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Wir waren sehr naiv. Wir waren beim Notar und haben alles Unterschrieben. wir hatten noch keine 100% Finanzierung und die Finanzierung wird wahrscheinlich nicht zu Stande kommen. Wir wollten den Notartermin verschieben, jedoch meinte der Makler, dann wäre die Immobilie weg.

Wir beabsichtigen den Kauf einer Immobilie, worin Notarvertrag und Fäligkeit / Besitzübergang über eine lange Zeitspanne gehen. Notarvertrag Sept. 2019/ Übergang+Fälligkeit 04/2021. Wir haben nun Bedenken, falls zwischen Kaufvertrag und Besitzübergang mit Zahlung eine Wertminderung der Immobilie stattfindet, bzw. der Beitzer noch Veränderungen vornimmt,.

Guten Tag, ich habe eine Immobilie erworben. Der Notartermin war im Dezember 2020, das Geld ist geflossen, jetzt (Juli) steht der Übergabetermin an. Im Kaufvertrag ist vereinbart "Käufer hat den Vertragsgegenstand genau besichtigt und kauft ihn wie er steht und liegt" und "Alle Ansprüche und Rechte wegen eventueller Sachmängel am Vertragsgegenstand werden ausgeschlossen."

Ich bin Verkäuferin einer ETW und habe leider die 10 Jahre Spekulationsfrist nicht korrekt berechnet. Maßgeblich hierfür ist ja das Datum des damaligen Anschaffungs-KV und des jetzigen Veräußerungs-KV. Nun wurde der Veräußerungs-KV leider ganze 18 Tage zu früh unterschrieben.

Ich habe ein Hauskaufvertrag unterschrieben und die Kauftransaktion steht notarisch kurz vor Abschluss. Vor einigen Wochen während der großen Niederschläge, ist Wasser in den Keller des Kaufobjekts eingedrungen, sodass circa 2cm Wasser im Keller standen. Ich bin zZ Mieter im benachbarten Reihenhaus zum Kaufobjekt und konnte das eindringende Wasser mitverfolgen, da auch mein Mietobjekt von eindringendem Wasser betroffen war.

Bei diesem Verkauf wurde Frau G.P. nicht gefragt, weil das dingliche Vorkaufsrecht damals versehentlich nicht durch das Notariat eingetragen wurde.

Guten Tag, ich hab folgendes Anliegen: Mein Mann und ich halten uns momentan arbeitsbedingt in Istanbul auf. Vor kurzem haben wir uns für ein Haus in NRW entschieden, welches zunächst nach Angaben des Maklers nicht in ein Bieterverfahren kommen würde. Als ich dann zur Besichtigung angereist bin, hieß es, es gäbe doch ein Bieterverfahren.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe im Januar dieses Jahres eine Wohnung erworben. Die Jahresabrechnung für das Vorwirtschaftsjahr 2024 weist ein Guthaben aus. Ich bitte daher um eine Prüfung des Sachverhalts anhand der Beurkundung.

Sehr geehrter Anwalt: Sachverhalt: 11.2020 Kauf eines vermieteten Mehrfamilienhauses mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss 12.2020 Stellung eines Bauantrages von mir (neuer Eigentümer) zur Erweiterung der Immobilie. Beim Ortstermin mit dem zuständigen Bauamt wurde festgestellt, dass Auflagen zur Baugenehmigung Nutzungsänderung zwischen den Gewerbebereich und den Wohneinheiten (Brandschutz) aus 2010 vom damaligen Eigentümer (Architekt) nicht umgesetzt worden sind. Das Bauamt beharrt jetzt "zurecht" zunächst auf die Umsetzung dieser Maßnahme aus dem Bauantrag von 2010.

sehr geehrte Damen und Herren, Im Zusammenhang mit dem Kauf eines Hauses und dem Vorliegen einer Vertragsklausel, die den Grundsatz 'gekauft wie gesehen' etabliert, und unter Berücksichtigung der aktuellen Situation, in der nach Vertragsabschluss ein versteckter Wassereintritt im Keller entdeckt wurde, von dem die Verkäuferin angeblich keine Kenntnis hatte und der angeblich vom Vormieter verschwiegen wurde: Besteht in einer solchen Konstellation die Möglichkeit, rechtliche Schritte in Bezug auf einen verdeckten Mangel einzuleiten, trotz der 'gekauft wie gesehen'-Klausel? Insbesondere im Hinblick auf das Argument der arglistigen Täuschung durch das Verschweigen relevanter Informationen seitens des Vormieters? Ich suche nach einer Klärung dieser Situation im Rahmen des anwendbaren Immobilienrechts.

Das Wasser war bei Besichtigung immer aus geschaltet. Bei Einzug hat sich heraus gestellt, dass das Wasser läuft und vermutlich liegt es an zwei undichten Wasser toiletten. Kästen, die aber unter Putz und Fliesen nicht zugänglich sind.

Interessant ist in diesem Zusammenhang vielleicht noch, dass die Forstverwaltung eigenes Interesse an dem Objekt bekundet hat, falls wir es verkaufen sollten.

Guten Tag, ich bin gerade dabei meine Immobilie zu verkaufen und habe dafür einen Markler beauftragt.

Die Frage ist jetzt, kann meine Bekannte den Verkäufer, der der Sohn der Besitzer ist, aber bereits viele Jahre nicht mehr in dem Haus wohnt (bis zur Jugendzeit wohnte er dort), bzw den Makler wegen der klaren Aussage der Keller sei trocken, zur Rechenschaft ziehen, im Notfall, hätte eine Klage auf Schadensersatz bzw.

Verkäufer und Käufer werden im Notarvertrag bestätigen, dass der Kaufvertrag zum Vertragsobjekt aufgrund der Vermittlung des Maklers (Vermittlerprovision) zustande gekommen ist.

Guten Tag, folgende Sachlage: Ich überlege, eine Wohnung (nennen wir sie Wohnung 1) in einem Mehrfamilienhaus zu kaufen. Der Architekt ist privat bekannt in der Familie, von diesem kommt das Angebot und nur durch ihn bin ich auf diese Wohnung aufmerksam geworden. Die Wohnung war bis vor 2 Monaten noch unter Vertrag eines Maklers, dieser Vertrag wurde jedoch vom Architekten gekündigt, da sich kein Käufer gefunden hat.

Die Darlehn wurden den Verkauf einer anderen Immobilien zwischenzeitlich vollständig abgelöst und meine Frau hat von der Bank ein Schreiben mit der Löschungsbewilligung in Kopie erhalten.

Dem Verkäufer haben wir im Rahmen des Verkaufes ein unentgeltliches Nutzungsrecht bis April 2018 eingeräumt. ... Der Verkäufer wird in den kommenden Tagen die Eigentumswohnung bewohnen. ... Welche Frist muss dem Verkäufer für den Auszug eingeräumt werden?

Geld hat die Lebensgefährtin genommen und die Hälfte davon in die Renovierung des Hauses, die der Verkäufer durchgeführt hat verwendet.

Guten Abend, meine Frau und ich sind jeweils zur Hälfte Eigentümer eines Grundstücks.