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Unser 2-Familienhaus in Teileigentum mit Sondernutzungsrecht bewohne ich seit 1991 mit 65 % Anteil. Die 2. Wohnung mit 35 % Anteil ist seit über 50 Jahre vom anderen Besitzer bewohnt.

Der Verkauf erfolgt durch einen Makler der mir bei der Besichtigung mitgeteilt hat das er mit dem Eigentümer verwandt ist, darin habe ich kein Problem gesehen.

Eine Gemeinschaftsordnung für die Wegefläche ist nicht vom Verkäufer vorgegeben worden.

Ich habe vor etwas über 5 Jahren eine Wohnung in einem 3 Parteienhaus von einem Bauträger gekauft. Die Immobilie wurde zum Zeitpunkt des Erwerbs kernsaniert. Die Abnahme des Sondereigentums fand vor 5 Jahren statt, eine kleine Liste von Mängeln wurde erstellt.

Alle Ansprüche und Rechte des Erwerbers wegen eines Sachmangels des Grundstücks und des Gebäudes werden ausgeschlossen. ... Der Veräußerer erklärt, dass ihm nicht erkennbare Mängel, insbesondere auch schädliche Bodenveränderungen und Altlasten des Grundstücks oder des Gebäudes nicht bekannt sind." ... Für mich stellt sich daher die Frage, ob ich doch einen rechtlichen Anspruch gegenüber dem Verkäufer bzw.

Sollte ich besser auf das Grundstück verzichten?

Nun stellt sich mir die Frage, ob ich nach weniger wie 10 Jahren ohne Spekulationssteuer verkaufen könnte, sollte meine Mutter ausziehen aus gesundheitlichen Gründen. Sprich wenn sie aber bis zum Verkauf darin wohnhaft bleibt.

Er könne uns angeblich auch keine anderen Grundstücke für unsere Pferde zur Verfügung stellen bzw. lässt er sich verleugnen, wenn wir Kontakt zu ihm suchen.

Somit wurde die Höhe der Miete aus dem Exposé vom Verkäufer in die Finanzierungsrechnung aufgenommen. => die Miete aus dem Mietvertrag weicht vom Exposé ab. - der dazu gehörende große Garten gezeigt und angepriesen => Der Garten gehört nur zu Hälfte mir. ... Doch jetzt ist das Problem, dass der zweite Teil nicht dem Verkäufer gehört und somit nicht nachgetragen werden kann. ... Der Verkäufer zieht momentan die Masche ab, dass klären wir noch. der Kauf war vor einem Jahr.

Was kann ich tun, um das Grundstück zu veräußern bzw. die Eigentümergemeinschaft aufzulösen ?

Habe ich als Verkäufer einer Immobilie das Recht die Zahlungsmodalitäten, z.B. ... Kann ich noch ohne Konsequenzen vom Versprechen des Verkaufs meiner Immobilie zurücktreten?

Wiederholt teilt der Verkäufer hierbei mündlich mit, dass die Reparatur des Garagendachs 2-3 Tsd. ... Das jedoch verweigert der Verkäufer. ... Eur Kosten der Dachsanierung trägt und den potentiellen Rest der Verkäufer.

Mögliche Verhandlungen mit dem Verkäufer (z.B.

Ich habe z.B. gelesen das man das Elternhaus verkaufen kann und die Zahlung über ein Endfälliges Darlehen regelt welches in der Zukunft liegt.

Wie erfolgt dies Unterrichtung, muß ich zur Einsichtnahme zum Verkäufer oder kann/muß er mir die genannten Unterlagen in Kopie zur Verfügung stellen, so daß ich diese Kopien zur Vervollständigung meiner Hausakte neben kann?

Hallo, ich verfüge schon über 10 Jahre über eine Immobilie, die vermietet ist und ich möchte diese an meine Schwiegereltern verkaufen. ... Da ich die Immobilie nun steuerfrei verkaufen kann würde ich diese gerne an die Schwiegereltern übertragen, allerdings haben diese nicht das Geld den geschätzten Verkehrswert zu bezahlen. ... Meine konkreten Fragen: Kann ich die Immobilie zu einem günstigen Preis verkaufen (sprich die von mir angestrebten 100.000 EUR)?

Ich verkaufe eine Immobilie wo eine Grundschuld eingetragen ist, die gelöscht werden muss. ... Meine Frage : stimmt die Aussage das kein Geld zugunsten des Gläubigers hinterlegt werden darf auf sichere Anlage Formen wie Sparbrief oder ähnliches, u. ich beim Verkauf nur die Möglichkeit habe wie oben erwähnt die Vorfälligkeit zu zahlen ?

Ich wohne in einer Doppelhaushälfte in Hessen. Der Garten war bisher zum Nachbargrundstück nicht eingezäunt. Da sich dass Verhältnis zu dem Nachbar aber verschlechtert hat, habe ich ihn zu einer gemeinsamen Lösung eines Zaunes aufgefordert.

Fällt eine Grunderwerbssteuer an, wenn das Eigentum an einer Wohnung von einem noch lebenden Vater notariell auf seine zwei Kinder (A und B) übertragen worden ist; der Wohnungsanteil des einen Geschwisterteils A nun aber an den Geschwisterteil B übertragen (verkauft) werden soll? Also: muss B Grunderwerbssteuer für den Erwerb der halben Wohnung von A bezahlen?

Mein Mann und ich haben uns getrennt. Mein Mann hat keinerlei Interesse an unserem gemeinsamen Haus oder einer finanziellen Auszahlung und möchte sich aus dem Grundbuch austragen lassen. Ist so etwas möglich?