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Zwei Familien besitzen ein gemeinsames Grundstück mit zwei Häusern. ... Familie A muss aus wirtschaftlicher Not ihren Anteil verkaufen. ... Oder könnte die Wirksamkeit des Nutzungsvertrages durchgesetzt werden, nach dem der Versteigerungserlös nicht hälftig, sondern entsprechend dem Gutachten mit 30% für A (10% Grundstück, 20% Haus) und 70% für B (10% Grundstück, 60% Haus) verteilt werden müsste?

Es meldete sich ein „Finanzierungs- und Immobilienberater“ der einen Termin mit dem Verkäufer arrangierte. ... Der Verkäufer zeigte mir die ETW und der Berater „lief mit“. ... Ich war nun mit dem Verkäufer beim Notar (ohne den Berater) und werde die Wohnung wohl kaufen, allerdings erst wenn der Mietvertrag ausgelaufen ist (Vermieter kündigte bereits).

Der Verkäufer, von dem ich die Anlage erworben habe, hat mich nun, nach mehrfachen Versuchen den Verpächter zu einem Notartermin zu bewegen, direkt an den Dachverpächter verwiesen, da angeblich nur ich als Eigentümer der Anlage einen rechtlichen Anspruch geltend machen könne.

Frage: Jeder der Parteien erhält einen Grundschuldbrief zu 1/3 der Kaufsumme, ist dadurch auch das Innenverhältnis geklärt, so dass bei einem höheren Verkauf der Immobilie, bspw in 10 Jahren, jeder 33% des Verkaufspreises erhält?

Mein Bruder will das gesamte Gebäude sodann verkaufen und hat mich soeben informiert, dass er einen rechtlichen Weg gefunden hat, dass ich aus dem EG dann zwangsweise ausziehen muss.

Zwischenzeitlich habe ich auf dem Grundstück ein EFH errichtet und wohne selbst seit vielen Jahren darin. ... Eine einfache Mitteilung der blossen Absicht des Verkaufs ohne weitere Angaben? ... Gibt es Antwortfristen o.ä. bei denen ich nach verstreichen die Löschung beantragen oder einen Verkauf durchführen könnte?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im letzten Jahr ein Grundstück gekauft und möchte im Oktober ein Einfamilienhaus bauen. ... Das Tiefbauamt verkauft in Kooperation mit der Gemeinde die Grundstücke und führt die Erschließungsarbeiten durch. ... Meine Frage: Greift hier nicht die Klausel, sodass der Verkäufer die Kosten tragen muss, oder was ist mit ab Unterkante Oberboden gemeint?

Können wir den Verkäufer in diesem Fall eine arglistige Täuschung nachweisen und Bezug nehmen auf das Schreiben des Landkreises von 2017? ... Laut Makler und Verkäufer war sowohl das Auffangbecken als auch die Tanks in Ordnung und von einer prüfpflicht war nie die Rede.

Dazu hat der Verkäufer gesagt das der Prakett Boden von der Sonne ausgeblichen sei. ... Ersteinmal möchte ich dem Verkäufer um seine Unterstützung zur Behebung von diesem Schaden fragen.

Guten Tag, sehr geehrte Damen und Herren, ich lebe mit meinem Ehemann, von dem ich seit 7/2009 getrennt lebe, eine Eigentumswohnung erworben, an der ich einen Miteigentumsanteil von 50 v.H. halte. Ich möchte die Grundstücksgemeinschaft so schnell wie möglich auflösen. Mein Scheidunganwalt meint, dies wäre erst mit Rechtshängigkeit der Scheidung möglich, mein Notar meint, dies ginge auch schon früher, weil ich nicht mehr in der Wohnung lebe.

Kurz nachdem wir dieses Grundstück gekauft hatten, ging eine Anzeige bei uns ein. ... (knapp 1000 Euro, wobei in der Anhörung heraus kam, dass diese Strafe nur wegen der baulichen Maßnahmen zustande gekommen sei) Seither suchen wir zum Einen nach einem Grundstück dass wir nutzen dürfen und zum Anderen haben wir probiert, diese Flächen zu verkaufen. ... Allerdings existieren hier im Ort zig Grundstücke (lt.

Partei wir das Haus demnächst verkaufen.

Blatt 41480 213,17 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück FlurFlurstückNutzungsart/LageGröße/m² 75 2763/31 Gebäude- und Freifläche, [...] verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. [...] gekennzeichneten Wohnung , nebst einem Stellplatz, der noch gesondert zugewiesen wird. nachstehend kurz „Grundbesitz" genannt. ... Der Verkäufer holt die Löschungsunterlagen allesamt selbst ein. ... Der Verkäufer hat bis zum 01.

Die Verkäufer gaben zusätzlich an, dass sie das Objekt in der gewerblichen Vermietung hatten, was auch stimmt. Jetzt sind wir selbst dabei, das Objekt zu verkaufen und es stellt sich heraus, dass die Nutzung/Widmung des Hauses beim Bauamt unter „Gartenhaus" läuft. ... Unsere Frage ist nun, ob es Aussicht auf Erfolg hat, Maklerfirma oder Verkäufer für das damals falsch bezeichnete Angebot in Regress zu nehmen?

Es handelt sich hier um den Verkauf einer Immobilie, zu der ich laut Alleinauftrag beauftragt bin. ... Im Vertrag wurde mir ein Exklusivrecht eingeräumt, mit dem Passus, das der Verkäufer verpflichtet ist, eventuelle Interessenten an mich zu verweisen. ... Nun hat ein über die Bank, die vorrangig für 750.000 EUR Rechte hat eintragen lassen, einen Unternehmensberater für den Verkäufer eingesetzt, der einen Kaufinteressenten präsentierte.

Guten Tag, unser Grundstück (Ba-Wü) mit Wohnhaus wurde durch einen Fußweg durchschnitten. Der Verkäufer sagte, dass es ein Weg nach altem Recht wäre. ... Es wurde uns angeboten, den Weg für 20.- €/m² an die Gemeinde zu verkaufen.

Da die Erbbauberechtigten über Ihren Rechtsanwalt zwischenzeitlich mit dem ursprünglichen Käufer in Verhandlungen standen, Erbbaurecht und Grundstück an diesen zu verkaufen und in diesem Zusammenhang ein neuer Kaufvertrag aufgesetzt wurde - mit Rückabwicklung der Ausübung des Vorkaufsrechtes - erfolgten weitere Verzögerungen.

Mit dem Verkauf könnte ich abwarten, bis die Mietdauer abgelaufen ist, so dass der Mieter sich nicht früher als vereinbart um eine andere Wohnung bemühen müsste. ... Meine Fragen sind folgende: 1.Muss ich meine Mietpartei über den beabsichtigten Verkauf informieren? ... Wenn die Antwort bei 2 = Nein lautet, könnte ich dann die Befristung einfach auslaufen lassen und dann die Wohnung verkaufen?

Wir hatten dieses schon besichtigt, einen Architekten durchgeschickt und waren uns mit der den Verkäufern soweit einig. Die Verkäufer (ein Ehepaar) leben getrennt und der Mann hatte per Anwalt seine Zustimmung zum Hausverkauf bekundet. ... Kann man den direkten Weg zur Bank nehmen und einen "freihändigen Verkauf" forcieren?

Ich habe ein Haus gekauft und mit dem Verkäufer Ratenzahlung vereinbart. Als Sicherheit wurde für den Verkäufer eine Grundschuld im Grundbuch eingetragen. ... Oder kann ich nur beantragen, den Verkäufer zu verurteilen, die Zustimmung zur Löschung zu erteilen?