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Da er keinen Grund sah, irgendwelche Raten für das Haus zu zahlen, seine EV abgab und zu allem Überfluss einem Verkauf des Hauses nicht zustimmte. ( Mit den Worten : Das Haus sei Unverkäuflich , hat er jeden Käufer den ich anbrachte verjagt !!

Der Verkäufer verpflichtet sich, die Bezugsfertigkeit bis zum 31.12.2020 herzustellen.

Hallo zusammen, ich habe eine Frage zur Kaufpreisgestaltung beim Verkauf einer Immobilie von den pflegebedürftigen Großeltern an einen Enkel. ... Wenn das Vermögen aufgebraucht ist, übernimmt die Kosten für die Pflege im Heim das Sozialamt. ... Daher würde ich gerne zum Zeitpunkt des Verkaufs ein Verkehrswertgutachten erstellen lassen.

Sollte der Käufer diese Verpflichtung verletzen, so ist der Verkäufer berechtigt, die Rückauflassung des Vertragsgrundstücks gegen die Erstattung der vorstehenden Geldleistungen und der vom Käufer etwa weiter erbrachten Leistungen auf Erschließungsbeiträge und Herstellungskosten, im übrigen aber ohne eine weitere Entschädigung, insbesondere auch ohne Anspruch auf Verzinsung, auf Kosten des Käufers zu verlangen. ... Der jeweilige Bürgermeister und sein jeweiliger Stellvertreter werden hiermit einzeln ermächtigt, bezüglich dieser Vormerkung Rangrücktrittserklärungen, Randfreigaben und Löschungsbewilligungen für den Verkäufer abzugeben. ... Der Verkäufer ver- pflichtet sich, auf Ansuchen des Käufers hinter solche Finanzierungsgrundpfandrechte zurückzutreten, sobald die Kellerdecke errichtet ist und die Löschung der Vormerkung zu bewilligen, sobald der Rohbau steht.

Grüsse Sie, bei einem Wohnnungsverkauf von 2 Wohnungen an einen Käufer, 2 unabhängige Käufverträge, will der Käufer, dass der Verkauf beider Wohnungen rückgängig gemacht wird, falls der Verkauf einer Wohnung scheitert. ... Der Verkäufer ist mit dieser Rücktrittserklärung nicht einverstanden. ... Ferner erklärt der Verkäufer, dass dieser Rücktritt nicht zu seinem Vorteil ist und daher der Paragraph so abgeändert werden sollte, dass jegliche Kosten eines Rücktritts der Käufer tragen muss.

Wir wollen aus diesem Grund unser Eigenheim an unseren Sohn verkaufen, um einer evt. ... Wir werden unser Haus etwas unter dem offiziellen Schätzwert verkaufen (Schätzwert momentan 160.000 €, Kreditrahmen des Sohnes und die damit verbundene Sicherheitsleistung durch die Einbringung des Hauses belaufen sich auf 120.000 €) Wir werden auch die Kosten des Kredites durch eine monatliche Miete an unseren Sohn ausgleichen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes Problem: Im Besitz meiner Familie befindet sich ein Haus, das wir verkaufen wollen. ... Laut Aussage der Gemeinde ist es möglich, dass sich diese Kosten augrund möglicher Zuschüsse für den Straßenbau an die Gemeinde noch etwas absenken könnten. ... Diese Privatstraße wurde im Zuge von Verkäufen angrenzender Grundstücke an die Gemeinde verkauft.

- Haben wir ein Recht darauf, die Leitung durch unseren Nachbarn auf dessen Kosten entfernen zu lassen?

Müssen wir auf eigene Kosten Messungen durchführen lassen, um die Einhaltung zu überprüfen?

Die Gegenseite droht uns mit Klage und auch das Bauamt sagt, dass wir bei einer Klage sämtliche Kosten tragen müssen.

Jetzt habe ich die Vermutung das der Verkäufer nicht bis zum 1.09.2019 Auszieht, da er noch keine neue Wohnung hat.

Frage: Kann ich das als Schaden geltend machen und die von Ihm geleistete Anzahlung behalten inclusive der Kosten für die von Ihm angebrachte Werbung?

Die Kosten für die Erteilung der Vorrangseinräumungen und spätere Löschungskosten trägt der Käufer. ... Hier fühle ich mich, ohne dass ich es aktuell innerhalb der ersten 15 Jahre verkaufen möchte, stark in meiner Freiheit eingeschränkt. Bedeutet das, dass ich, wenn ich das Haus samt Grundstück innerhalb der ersten 15 Jahre verkaufen möchte, zuerst die Gemeinde fragen muss, ob sie Kaufinteresse hat?

Besagter betonierter Schacht auf Seiten des Nachbarn liegt direkt an der Grundstücksgrenze (war beim Kauf von Gestrüpp dicht zugewachsen) und das Grundstück war seit ca. 60 Jahren im Familienbesitz unserer Verkäufer?

Guten Tag, ich habe eine Eigentumswohnung von meiner Verlobten erworben. Der Preis lag etwas unter dem Marktwert. 6 Monate nachdem Kauf hat meine Verlobte mir ein dinglich gesichertes lebenslanges unentgeltliches Wohnrecht eingeräumt (ist also im Grundbuch eingetragen). Die Eintragung von Besitzübergang und Wohnrecht ins Grundbuch erfolgte zeitgleich.

Wir haben eine gebrauchte Immobilie erworben (Notartermin im Mai, Schlüsselübergäbe im Juli). Nach den Regenfällen der letzten Tage haben wir nun festgestellt, dass 1. im Badezimmer im Dachgeschoss Wasser eindringt und innen an den Fliesen entlang läuft. 2. im Badezimmer im Untergeschoss die gefliesten Wände nass sind und sogar Wasser auf dem Boden steht. (die eine Wand liegt im Hangbereich.

Ich habe ein paar Fragen zum Thema Vorkaufsrecht Kurze Info: Ich und meine Mutter sind beide zu jeweils 50% im Grundbuch für das gemeinsame Haus mit Grundstück eingetragen. Jeder bewohnt ein Stockwerk. Da es keine Teilungserklärung gibt, vereinbaren wir eine Nutzungsvereinbarung für das Haus.

Der Zustand wird aktuell vom Verkäufer aber als solide bezeichnet, so dass ich denke, dass reine Renovierungsmaßnahmen überschaubar wären. ... Ich sehe die Gefahr, dass mich das dann ein mehrfaches des eingesetzten Geldes kosten könnte.... Bitte informieren Sie mich gerne kurzfristig, was eine Beantwortung der Frage kosten würde.

Bei dem gesamten Projekt hatten wir nie direkten Kontakt zu dem Verkäufer des Grundstücks. ... Durch die Änderungen haben sich jedoch die Kosten erhöht und zusammen mit den oben genannten Punkten haben wir uns entschieden das Grundstück nicht zu erwerben. ... Anderweitig würde man uns die im Hausauftrag nach VOB vereinbarten Kosten in Höhe von 5% in Rechnung stellen Die Frage ist nun, ob diese Forderung von 5% berechtigt ist, wenn wir den Vertrag kündigen.

Guten Tag, Ich beabsichtige eine Eigentumswohnung zu verkaufen und habe hierzu ein Angebot meines Nachbarn erhalten, welches ich annehmen wollte.Notartermin war für den 8.11. vereinbart. ... Nun wird mir jedoch angedroht eventuelle Kosten für den aufgenommenen Kredit sowie die im Vorvertrag stehende Vertragsstrafe an den Kaufinteressenten zahlen zu müssen. ... Hierbei werden nur die Kosten angesetzt, die tatsächlich angefallen sind. 3.