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Jetzt hat er das Haus verkauft und den Käufern verschwiegen, dass Sie ein Wegerecht brauchen, um auf das Grundstück zu gelangen. ... Kann meine Mutter vom ersten Verkäufer Geld verlangen, damit Sie dem jetzigen Käufer ein Wegerecht gibt. ... Der Verkäufer sagte er brauche kein Wegerecht, die Straße gehöre allen Anliegern. ,

Wir beabsichtigen, das Grundstück zu verkaufen, wollen jedoch vorab unseren Regressanspruch bei dem Nachbarn geltend machen. Es ergibt sich folgende Frage: Haben wir nach Veräußerung des Grundstückes noch einen finanziellen Anspruch, verfällt dieser oder geht der Anspruch auf den Käufer über. ... Wie müssen wir vorgehen, um unseren Anspruch nach Veräußerung des Grundstückes aufrecht zu erhalten.

Da dies aber nicht geht, habe ich die Möglichkeit der Einräumung einer Grunddienstbarkeit an meinem Grundstück vorgeschlagen. Was geschieht nach Eintragung zugunsten des Mieters in folgenden Fällen: a) Die Bauaufsicht verlangt Investitionen in den Brandschutz (bin ich als Grundstückseigentümer, der Inhaber der Dienstbarkeit oder beide verantwortlich). b) Falls ich mein Grundstück verkaufe, geht die Belastung (Grunddienstbarkeit) ja automatisch auf den Käufer über- kann der Begünstigte die Grunddienstbarkeit ohne meine Zutun auch weitergeben ?

Der Besitzer hatte zuerst einen Verkauf ins Auge gefasst. Nach Treffen und persönlichem Kennenlernen, haben wir eine Vielzahl übereinstimmender Vorstellungen über Sinn, Nutzen und den Erhalt naturbelassener Wälder festgestellt, sodass der Besitzer mir das Grundstück kostenfrei, im Sinne einer Schenkung, überschreiben möchte. ... Der Wert des Grundstücks wurde bei einem vorher fehlgeschlagenen Verkauf mit ca. 5000€ angesetzt.

Hallo, es ist so, dass wir ein hinteres Grundstück nach einer Teilung durch den Verkäufer gekauft haben. ... Ansonsten bekommen wir keine Baugenehmigung und damit wäre das Grundstück für immer nicht mehr bebaubar. ... Ob der Verkäufer das wusste wissen wir nicht.

Wir,eine Erbengemeinschaft besitzen in 98693 Ilmenau etliche Grundstücke, die wir verkaufen wollen. Auf Grundstück Ilmenau Flur 28 Nr.2478 ca. 3020qm sind mit 8 Gartenhäuschen bebaut.

Was für Möglichkeiten bestehen nun, den Verkäufer in die Verantwortung zu bekommen?

Ich besitze ein Reihenmittelhaus, BJ 1957, 212 qm Grundstück, Verkehrswert ca. 70.000 - 80.000 €, in der meine Tochter mit ihrer Familie zu einer geringen Miete wohnt. ... Soll ich es ihr verkaufen, doch hat die Familie auch nicht viel Geld.

Unter §Y Besitzübergang des Vertrages heißt es: Im Übrigen stellt der Verkäufer von diesem Tage ab die Verkäuferin von allen das Grundstück betreffenden Verpflichtungen gegenüber Dritten frei. ... (gegen über dem Grundstück betreffenden Forderungen) oder (2)Der Käufer erstattet der Käuferin die Forderungen die nach Besitzübergang vor Umschreibung des Eigentums durch die Käuferin beglichen wurden? ... Widerspruchsrecht) -Die Erstattung fordert Sie mit einer Zahlungsfrist die wiederum nicht im Grundstücks-Kaufvertrag geregelt ist!

Da meldete die Stadt Frankfurt für einen Teil des Grundstückes ein Vorkaufsrecht an. ... Mir als Verkäufer oder dem Käufer? Ich ging davon aus, dass er mir zusteht, da diese Abrundung schon lang vor dem jetzigen Verkauf durchgeführt wurde und der Käufer auch das Grundstück natürlich mit der abgerundeten Ecke besichtigt hatte.

Der Gartenverein schreibt mir vor, das und welchen Gutachter ich zur Wertermittlung, für einen Verkauf beauftragen soll.

Ich habe Anfang dieses Jahres ein Grundstück mit notariell beglaubigtem Kaufvertrag erworben. Der Verkäufer hat sich vertraglich zur Löschung einer im Grundbuch eingetragenen Belastung – beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht) für Gas – verpflichtet, da dieser meint, dass die dem Leitungsrecht zugrunde liegende Leitung auf dem Teil des Grundstücks liegt, welcher hinausvermessen und nicht Teil des Kaufgegenstandes werde wird. ... Ich bin bereits mit dem Verkäufer im Streit, weil dieser die Probleme der Löschung nicht in die Hand nimmt sowie grundsätzlich nicht den Besitz- und Eigentumsübergang voranbringt.

habe nach einer zwangsversteigerung einen schriftlichen zuschlagsbeschluss erhalten. kann ich mit dessen vorlage vor einem notar mein grundstück verkaufen oder muss ich erst die eintragung im grundbuch abwarten. freundliche grüsse p.rutzen

Neben unserem Grundstück existiert eine Gemeinschaftsfläche die allen 6 Parteien gehört und als Gemeinschaftsfläche ausgewiesen ist.

Wir kontaktierten damals die Verkäufer direkt, welche ebenfalls sehr verwundert über das Vorgehen waren und uns an den Geschäftsführer des Maklers verwiesen. ... Seitdem sind 6 Monate vergangen, ohne dass wir ein geeignetes Grundstück finden konnten. ... Diesmal soll der Verkauf allerdings von privat erfolgen.

Meine Großeltern möchten ein Grundstück an einen Nachbarn verkaufen. Besteht nun für mich als Enkelkind ein vorkaufsrecht für das Grundstück?

Anfang der 1980er Jahre haben wir als privater Bauherr ein Doppelhaus auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück erbaut (bzw. bauen lassen). ... Ansonsten wurden keinerlei Verkäufe oder Regelungen außerhalb der Wohneinheiten getroffen oder in der Teilungserklärung vermerkt! ... Es stellt sich daher folgende essentielle Frage: Haben wir mit dem damaligen Verkauf der einzelnen Wohneinheiten (wodurch wohl eine Art Wohnungseigentümergemeinschaft entstand) automatisch auch unsere restlichen, allgemein zugänglichen Flächen und Objekte (i.B.

Frage 3) Kann bei einem Erwerb von Miteigentumsanteilen an einem (Garten-)grundstück ein Grundbucheintrag - mit einer von einem öffentl. bestellten Vermesser festgestellten m2 Zahl - überhaupt umgangen werden oder hat der Eintrag mit Namen des Erwerbers und m2 Größe des (Teil-)Grundstückes kraft Gesetzes zu erfolgen?

Die Verfügung bezieht sich auf Grundstück und Haus. ... Mittlerweile hat sie eine Sozialwohnung gefunden und sie nahm den Verkauf des Hauses in Angriff. Das Haus wurde bei Immobilienscout als "Grundstück mit Abrisshaus" verkauft und zahlreichen Bildern.

Der Erbbaurechtsvertrag enthält keine Belastungszustimmung bzw. Belastungsregelung. Diese wurde ebenso wie ein abweichender Erbbauzins und Indexanpassung in einer späteren privatschriftlichen Vereinbarung zwischen ErbbauRN und ErbbauRG vereinbart.