434 Ergebnisse für haus kaufvertrag vertrag

Leider ist der damalige Käufer unseres eigenen Hauses abgesprungen und somit konnten wir den Kauf nicht realisieren. Inzwischen wird das Haus von einem Makler angeboten, der mit dem Verkäufer einen Alleinauftrag abgeschlossen hat. ... Dies gilt auch für einen Kaufvertragsabschluß in der Nachwirkungszeit, d.h. bei ausgelaufenem oder gekündigtem Maklervertrag wirkt der Vertrag für die vom Makler nachgewiesenen Kunden (innerhalb der Auftragslaufzeit) nach."

Hallo liebe Anwälte Wir haben in der vergangenen Woche ein kleines Haus erworben. ... Wir unterschreiben jedoch eine Vertrag mit dem Makler. ... Der Makler drängt sich auf, den Vertrag aufsetzen zu lassen.

Grundriss/Beschaffenheit des Hauses , Grundbuch und eine grobe Flurkarte ist alles erhaltene ... ... Wir bestätigen hiermit, dass uns die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages durch den o.g. ... Mwst., zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages, an.

ich möchte eine immobilie erwerben und bin mir mit den verkäufern bereits einig. es gibt dazu auch einen schriftlichen vorkaufsvertrag zwischen uns. als der besitzer der immobilie letztes jahr starb, wurden durch die notarin der erben alle 8 personen, die ein vorkaufsrecht hatten ,angeschrieben. 7 verzichteten daraufhin auf das vorkaufsrecht, der 8. hat darauf nicht reagiert. ich habe nun , nach einem dreivierteljahr, mehrmals mit diesem gesprochen und er hat mir mehrmals versichert, dass er das vorkaufsrecht abgibt, da er dass haus nicht will! ... laut notarin gebe es dass nicht-was ich aber für unsinn halte. das haus steht wegen ihm nun seit fast einem jahr leer und die unterhaltungskosten für die erben werden ja immer höher, obwohl ich es nun schon längst gekauft hätte. er treibt ja damit die "kosten" für die erben in die höhe und senkt den wert des hauses, wenn es so lange leer steht. denn seit letzten jahr versuchen nun die eigentümer, dass grundstück zu verkaufen und es scheitert immer wieder daran, weil er das vorkaufsrecht nicht abgibt-aber das grundstück auch nicht kauft-sicherlich will er den " preis" drücken- welche möglichkeiten gibt es nun, ihn zu einer entscheidung zu " zwingen?

Im Kaufvertrag war nichts von einer Zwangssicherungshypothek die Rede. ... Der Kaufpreis wurde Zug um Zug nach Fertigstellung des Hauses bezahlt. Seit Januar ist das Haus fertig und der Kaufpreis ist vollständig bezahlt.

Ich habe meinem Freund vorgeschlagen, dass Haus zu renovieren. ... Welche Art von Verträg wurde hier Sinn machen? Musste dieser Vertrag notariell begläubigt werden.

Wir selbst hatten das Haus erst vor knapp zwei Jahren erworben und letztendlich nur ein knappes Jahr bewohnt. ... Bei unseren eigenen ersten Besichtigungsterminen im Herbst 2017 stellten wir einen stark wahrnehmbaren Ölgeruch im Hausflur und den Kellerräumen des Hauses fest. ... An allen Terminen vor und nach dem Kauf des Hauses ( Besichtigung, Leerstandsmeldung, Übergabe usw. ) wurde der Ölgeruch von den Käufern nicht erwähnt.

min. 6 Monate liegen, da das Finanzamt sonst die Grunderwerbssteuer auf Haus & Grundstück berechnet. - Ist die Schamfrist bei dem genannten Szenario einzuhalten, damit nur auf das Grundstück die Steuer fällig wird?

Hallo, wir wollen ein Haus kaufen das über einen Makler angeboten wurde. ... Kann es hier für uns Probleme geben, selbst wenn wir den Kaufvertrag dann unterschrieben hätten? ... Uns verunsichert die Situation aktuell, wir haben Angst einen Kaufvertrag zu unterschreiben und am Ende ist dieser nicht gültig weil es noch mehr Überraschungen mit Gläubigern etc geben könnte...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben beim Spazieren ein leer stehendes Haus gesehen und daraufhin Briefe in der Nachbarschaft eingeworfen. Tatsächlich haben sich die Besitzer gemeldet und möchten das Haus verkaufen.

Zum Zeitpunkt das Kaufs gehörte des Haus vollständig einem einzigen Eigentümer. Als ich das Haus als Kaufinteressent besichtigt habe, wurde eine Begehung des Daches nicht ermöglicht. ... In meinem Kaufvertrag sind folgende Sätze festgehalten: 1.

Wir haben einem Makler den Alleinauftrag erteilt, unser Wohngebäude zu verkaufen.Nun hat ein Ehepaar aus der Nachbarschaft von unserer Kaufabsicht gehört, hat sich bei uns gemeldet und möchte unser Haus kaufen.Können wir unser Haus an dieses Ehepaar verkaufen oder müssen wir es zum Makler schicken?

Liebe RA‘in, Lieber RA, Haus in NRW ist gefunden.

Normalerweise wird ein notarieller Kaufvertrag geschlossen und der neue Eigentümer im Grundbuch eingetragen.

Zu meinen Vorkenntnissen: Die Wohnung ist im gleichen Haus, in dem auch meine Schwiegermutter und mein Schwiegervater je eine Wohnung besitzen. (insgesamt handelt es sich um ein Vierparteienhaus) Weiterhin ist meine Schweigermutter in diesem Haus geboren und hat gemeinsam mit Ihrem Bruder (also dem Onkel meiner Frau) die besagte Wohnung als Dachausbau errichten lassen. ... Einerseits sah ich mich daher genötigt eine Provisionsbestätigung zu unterschreiben und andererseits wurde die Provision deklaratorisch in den Kaufvertrag aufgenommen.

Oder ist dies unerheblich und die Verkäufer müssen so oder so das Haus zum vereinbarten Termin räumen? ... Ebenfalls sind wir uns unklar, wie etwaige Schäden zwischen Zeitpunkt Kaufvertrag (gekauft wie gesehen) und Übergabe mind. 8 Monate später üblicherweise festgehalten und übernommen werden. ... Können Sie uns näher sagen, welches Vorgehen üblicherweise das rechtlich für den Käufer gesehen beste bzw. sicherste ist, um am Schluss nicht ohne Geld und ohne Haus dazustehen?

Der Zeitpunkt der Übergabe des Hauses, der Zeitpunkt an dem der Bauträger die entsprechenden Rechnungen erhalten hat oder der Zeitpunkt der Umschreibung des Hauses?

Wir hatten zuerst eine große Makergesellschaft beauftragt, dann aber nach einem Jahr den Vertrag gekündigt. ... Ich habe große Bedenken, dass nach Abschluss des Vertrages Forderungen des ersten Maklers an mich herangetragen werden. Da wir in einer ländlichen Region wohnen, ist es nicht auszuschließen, dass der alte Makler überprüfen lässt, wer das Haus gekauft hat.

Guten Tag, in Februar 2016 habe ich ein Haus in der Nähe von Mrasberg in NRW besichtigt. Ich habe dann mit dem Immobilien-Markler einen Kaufabsicht-Vertrag unterschrieben. ... Hat der Notar überhaupt einen Anspruch darauf, auch wenn keinen Vertrag zu Stande gekommen ist?

Kann ich den Vertrag unterschreiben, da dies sittenwidrig ist und die Maklerprovision später nicht bezahlen?