2.585 Ergebnisse für grundstück verkäufer

Meine Bankberaterin hat mir heute mitgeteilt, daß dies auf den Bausparvertrag zutrifft, also eine Vorfälligkeitsentschädigung anfallen würde, es sei denn das Haus hätte zwischenzeitlich durch Verkauf den Besitzer gewechselt. ... Meine Frage ist daher ob ich dieses Recht als neuer Besitzer ebenfalls habe, also ob die Schenkung des Hauses durch meine Mutter an mich einem Verkauf des Hauses in dieser Sache rechtlich gleichkommt ?

Der dubiose Hausverwalter hat mit den naiven Eigentümern im WEG Vertrag vereinbart, dass er im Fall eines Wohungs-Verkaufs für die Eigentumsübertragung abkassieren darf. Im konkreten Fall, stellt der Verwalter dem Verkäufer die Gebühr für besondere Leistung in Rechnung Im WEG Verwaltervertrag ist folgendes vereinbart: Als besondere Leistung sind vertraglich definiert: Mehraufwand bei Eigentumsübertragung (z.B.

III Nr. 2 liegt eine Freistellungserklärung der Commerzbank AG vor, die im Rahmen des Kaufs durch den aktuellen Verkäufer vom Vorbesitzer erstellt worden ist. offene Punkte: 1.) ... Bezieht sich Freistellungserklärung nur auf den Kauf Vorbesitzer ./. aktueller Besitzer oder auch alle weiteren Verkäufe des Objekts?

Da der Verkäufer sagte: einfach alles Weg werfen und auch keine Informationen zu den Erben gegeben hat, würde mich gerade interessieren wer aktuell für die Rechnung verantwortlich ist und wie ich den Telefonanschluß am einfachsten frei bekomme. ... Den Brief mit der Rechnung hab ich allerdings wie der Verkäufer sagte in die Blaue Tonne geworfen, den bekomm ich auch noch raus geholt bei Bedarf.

Per Makler besteht der Verkaufsauftrag seit vor dem Inkrafttreten der gesetzlichen Neuregelung der Maklerprovision vom 23.12.2020, sodass der Makler einen Auftrag ohne Provision vom Verkäufer hat. ... Neuregelung) oder 3) 0% bei Verweis darauf, dass der Verkäufer ebenfalls keine Provision bezahlt?

Zu einem Grundstücksverkauf habe ich folgende Frage Der Besitzer von zwei benachbarten Grundstücke (644 und 645 in Liegenschaftskarte die als Datei zugeschickt werden kann) möchte ein Grundstück verkaufen( 645). Auf dem nicht zum Verkauf vorgesehenen Grundstück (644) steht ein Haus mit einer Überbauung (0,5m über der Grenze zu 645).

Ich bin gerade im Gespräch mit einem Immobilienbesitzer, und versuche ihm davon zu überzeugen, mir seine Immobilie zu verkaufen. Er hat mir einen Kaufvertragsentwurf von einem früheren Versuch, die Immobilie zu verkaufen zur Verfügung gestellt.

ein bester Freund der Familie ist Makler und als seine Exfreundin, unsere Mutter starb, bot er seine Hilfe an , mein Haus in Frankreich zu verkaufen, damit ich wieder nach Deutschland zu meiner Schwester in die Nähe ziehen kann. ... Dieser Makler hatte nicht mal eine Genehmigung für den Verkauf eines Hauses in Frankreich.

Die Wohnung ist sehr hellhörig, obwohl der Verkäufer damals verneinte dass man den Nachbarn darüber hört (leider gibt es dafür keine Zeugen), so macht der tägliche Reizhusten des selbigen das Wohnen unterträglich. ... Der Verkäufer gab natürlich an davon nichts zu wissen.

Ich habe zum 1.04.2016 meine Eigentumswohnung verkauft, die ich durchgehend von 1996 bis 2016 in Besitz hatte und ich Vermieter war. Ich habe von der Wohnungsverwaltung nun die Nebenkostenaufstellung 2015 erhalten, danach habe ich ein Guthaben von 272 Euro aus 2015. Dieses soll nun aber nicht mir sondern dem Käufer der Wohnung (also aus April 2016) ausgezahlt werden, weil angeblich maßgebend sei, wer am 27.06.2016 bei der Eigentümerversammlung im Grundbuch 2016 Eigentümer ist.

Berufliche Gründe zwangen uns dieses Jahr zum erneuten Umzug und Verkauf. ... Vertraglich relevante Kaufvertragsbedingungen zur Haftung: "Die Rechte des Käufers wegen eines Sachmangels des Grundstücks und Gebäudes (Bestandsimmobilie, älter als fünf Jahre) sind ausgeschlossen. ... Der Verkäufer erklärt jedoch, keine ihm bekannten verborgenen Mängel des Kaufgegenstandes verschwiegen zu haben."

. §3, Punkt 1 Die vollständige Fertigstellung des Kaufgegenstandes ist vom Verkäufer für den 31.08.2020 geplant. ... Der Verkäufer haftet nicht für Terminverzögerungen, die aufgrund von Sonderwünschen des Käufers gem. §7 dieses Vertrages entstehen oder die aus sonstigen Gründen vom Verkäufer nicht zu vertreten sind. §4, Punkt 1 Die Übergabe des Kaufgegenstandes erfolgt, sobald dieser vollständig fertiggestellt ist und die Abnahme erfolgt ist, … Vor der Übergabe des Kaufgegenstandes erfolgt die Abnahme durch eine gemeinsame Besichtigung des Kaufgegenstandes nach Maßgabe der nachfolgenden Regelungen. ... Der Termin wird dem Käufer vom Verkäufer voraussichtlich vier Wochen und mindestens 14 Tage zuvor taggenau mitgeteilt. $4, Punkt 4 ...

Hallo, wir haben einen sehr schwammig formulierten Maklervertrag. Wir sind uns nicht sicher, ob wir jetzt einen Drittmakler beauftragen können oder nicht. Und welche Möglichkeiten bzw. wie wir aus dem Vertrag kommen und was mit der Entschädigungszahlung ist.

Wir (Ehepaar) möchten eine Wohnung erwerben. Im Grundbuch ist ein dingliches erbliches Vorkaufsrecht für ein Ehepaar eingetragen. Der Ehemann ist kürzlich verstorben und wir möchten den Vertrag abschliessen.

Wir haben einen Bauplatz nahe Dresden im Hochwassergebiet an der Elbe erworben, für den ein Bebauungsplan vorliegt, aus dem hervorgeht, das wir dort ein 2,5 geschossiges Wohnhaus auf Stützen errichten dürfen. Bei Prüfung des Eingabeplans durch die Architektin stellte sich nun heraus, daß wir aufgrund des höchsten Hochwasserniveaus die Baufläche vorab einen Meter komplett aufschütten müssen, da das Wohnhaus im Falle von Hochwasser ohne eine Aufschüttung etwa 30 cm im Wasser stehen könnte. Unsere Maklerin machte uns beim Kauf des Bauplatzes nicht auf die notwendige mit sehr hohen Kosten verbundene Aufschüttung aufmerksam.

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir stehen kurz vor einem Hauskauf. Es geht um ein Scheidungshaus. Das Haus gehört laut Grundbuch zu 100% dem HERRN xxx Dieser wohnt seit 3 Jahren nicht mehr in diesem Haus.

Hallo, Ich brauche mal Rat. Zum 01.02.2018 ging der Besitz eines MFH an uns über. Der Voreigentümer hat Verträge mit der Firma Brunata Metrona, die er nicht rechtzeitig gekündigt hat.

Welche Auswirkungen hat es auf den Käufer, wenn beim Hauskauf eine Grundschuld auf die Immobilie eingetragen ist?

Guten Tag, ich wollte im vergangenen Jahr ein Haus kaufen. Der Makler und der Hausverkäufer wollten einen sehr kurzen Zeitplan einhalten. Sobald meine Bank inoffiziell kommuniziert hatte, dass "es gut aussieht" mit der Finanzierung hat der Makler den Notarvertrag und einen Termin beauftragt.

Guten Tag, wie hier ja schon öfter erläutert besteht für den Käufer eines Hauses (nach Eigenbedarfskündigung)nicht die Pflicht zur Übernahme des verbliebenen Heizöls des Vormieters falls der neue Käufer auf eine Gasheizung umstellen möchte. Somit hätte er ja keine Verwendung mehr für das verbliebene Öl im Tank. Was aber passiert wenn der Mieter nach der Eigenbedarfskündigung auszieht aber das alte Öl bis dahin nicht abgepumpt hat?