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Die Wohnung war renoviert beim Einzug. Der Vermieter hat noch vor Einzug einen neuen, qualitativ schlechten Laminatboden verlegen lassen. ... 2.Wie verhält sich das ganze, wenn wir dem Vermieter einige andere Mieter vorschlagen und dadurch vorher aus dem Vertrag herauskommen?

Wir müssen den Mieter unbedingt rausbekommen, nicht nur weil sonst sehr hohe Kosten für unseren Sohn auf uns zukommen, der unbedingt dort in die Wohnung muss, sondern auch weil der Mieter oft im Mietverzug ist und auch anderweitig Probleme macht. ... Außerdem ist auf dem Vertrag auch nur eine Unterschrift mit dem Nachnamen, keine Kürzel davor. Es wäre unser letzter Rettungshalm, wenn dieser Vertrag unwirksam wäre weil z.B. der Vermieter nicht eindeutig angegeben ist, oder nur ein Vermieter angegeben ist, denn dann wäre entweder die Eigenbedarfskündigung doch wirksam, oder der ganze Mietvertrag nichtig aufgrund von fehlender Unterschrift.

Im Juli letzen Jahres sind wir dann ausgezogen, haben die Wohnung ordnungsgemäß übergeben (gemalert und Teppich nassgereinigt). ... Falls nicht, wer sollte gegen den Vermieter klagen ?? ... Bin ich dafür verantwortlich, daß das Geld zwischen Maklerfirma und Vermieter nicht geflosssen ist ?

Guten Abend, in meinem Mietvertrag aus dem Jahr 1996 ist als "weitere Vereinbarung" vom Vermieter eingetragen (und von mir als Teil des Gesamtvertrages unterschrieben): "für Reinigung und Pflege der Außenanlagen wie Balkon und Treppenaufgang+Podest ist der Mieter zuständig". ... Im Laufe der Mietzeit hat der Vermieter ohne weitere Absprache mit mir die Holzteile des Balkons mehrfach (Boden und Seitenwände Holz beplankt, Grundgerüst Metall auf Stahlstützen) und das Holz beplankte Treppengeländer der Außentreppe zur Wohnung ein Mal streichen streichen lassen sowie die Außentreppe (Kiessteinplatten) ein Mal mit einem Hochdruckreiniger grundgereinigt. ... Meine Fragen: - muss unter den Begriffen "Reinigung und Pflege" das Anstreichen der Holzteile bzw. eine Hochdruckreinigung der Treppe verstanden werden; oder sind dies Instandhaltungsmaßnahmen, zu denen der Vermieter verpflichtet ist. - wenn es Instandhaltungsmaßnahmen sind: darf der Vermieter sie mir vertraglich wirksam auferlegen?

ich habe nach 6 Jahren Miete jetzt meine Wohnung kündigen müssen. weil der Hausmeister meines Vermieters über mind. 2 Jahre hinweg Geld aus meiner Wohnung entwendete. Habe nun leider keinen Bezug zu dieser Wohnung mehr ,und habe zum 31.12 04 gekündigt. in naher Zukunft wird es mir auch sehr schwehr fallen, die Wohnung halten zu können. ... Entschultigen sie wenn ich mich so kurz fasse , ich wüsste sonst nicht wo ich anfangen bzw, aufhören sollte. wie stehen meine Chancen aus diesem Vertrag zu kommen?

Mietvertrag (Mietdauer über 10 Jahre) steht folgender Satz: "es gilt die gesetzliche Kündigungsdfrist und zwar,: 12 Monate wenn seit Überlassung des Wohnraumes 10 Jahre vergangen sind" Wir wollen eine neue Wohnung mieten die in 3 Monaten (August) frei wird-d.h. wir müßten bis Dienstag nächster Woche kündigen (um unsere Kündigungsfrist gesetzlich 3 Monate ein zu halten) - aber sind wir auch im Recht mit 3 Monaten Kündigungsfrist (die lt. ... D.h. müßen wir die Wohnung insgesamt 12 Monate weiter zahlen? Anmerkung: Unser Vermieter ist Anwalt für Mietrecht :-((

Erste Nachmieter-Interessenten (auf Grund meiner Inserate) hatten die Wohnung ab Ende Mai 2006 in Abstimmung mit den Alt-Mieter besichtigt. ... Danach stand die Wohnung leer ("Sommerloch"). Ab dem 15.10.2006 wurde die Wohnung wieder neu vermietet.

Jetzt soll ich bis Ende Dezember sinnloser Weise weiter Miete zahlen und die Wohnung renovieren. ... Ich habe nach einigen Urteilen für vergleichbare Fälle gesucht, und gelesen, dass im Falle einer grundlosen Ablehnung der Mietvertrag sofort beendet ist und der Vermieter sowohl die folgenden Mietkosten als auch den entstandenen Schaden tragen muss. ... Kann von mir die Renovierung der Wohnung verlangt werden?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich vermiete Wohnungen/Ferienwohnungen (voll für Selbstverpfleger eingerichtet) an Firmen für deren Mitarbeiter die hier in der Region arbeiten. ... Die Verträge sind wie folgt aufgebaut: Anschrift Vermieter................. Anschrift Mieter.....................

Sehr geehrte Rechtsanwälte, Ich bin in eine unrenovierte Wohnung beim gleichen Vermieter eingezogen. Die Übergabe soll durchgeführt werden, wenn die alte Wohnung leer ist. ... Der Vermieter hat mir 25€ für die Reinigung/Ausbesserung der neuen Wohnung angeboten.

Guten Tag, ich beziehe eine neue Wohnung und soll folgende Punkte im Mietvertrag unterschreiben: - Die gesetzliche Verjährung von Ansprüchen gemäß § 548 BGB aus diesem Vertrag wird von 6 Monaten auf 1 Jahr verlängert. - Der Mieter verzichtet wegen Ansprüchen des Vermieters aus dem Mietverhältnis auf die Einrede der Verjährung. ... Die Mieter verpflichten sich dem Vermieter gegenüber, die Wohnung bei Auszug ebenfalls in einem renovierungsähnlichen Zustand zu übergeben; unabhängig von der Mietzeitdauer. ... Die gesamte Wohnung muss bei Übergabe an den Vermieter komplett gereinigt sein, was ebenfalls die Reinigung der Fenster und Küchenreinigung inkl. aller Elektrogeräte beinhaltet."

Der hat bis heute Gültigkeit Er zahlt statt Untrhalt die Miete, leider nicht immer konsequent. ... Die Wohnung ist riesig. ... Ich möchte die Verträge unberührt lassen, sonst zahlt er am Ende auch seinen Unterhalt nicht.

Ende 2008 kommt es in der Wohnung über mir zu einem Wasserschaden, das Wasser läuft in die Zwischendecke meines Badezimmers und an der Seitenwand kommt es zu einem grossen Wasserflecken. Der Vermieter bestellt das Trocknungsgerät (Rechnung vermutlich an den Mieter oben), mir wird in Aussicht gestellt, dass der Mieter oben den Wasserschaden an der Wand des Badezimmers meiner Mietwohnung beseitigen wird. ... Also schreibe ich dem Mieter oben per Einschreiben mit Rückantwort einen Brief folgenden Inhalts: „Sehr geehrter Herr xy, hiermit fordere ich Sie auf, den durch Sie dann und dann verursachten Wasserschaden an der Aussenwand des Badezimmers meiner Mietwohnung innerhalb von vier Wochen, d.h. bis spätestens xx.yy.2010, fachmännisch beseitigen zu lassen.“ Keine Reaktion und ich fürchte, das bleibt auch so.

Mein Mieter wohnte, mit einem 0815-Mietvertrag, 3 Jahre lang in der kleineren davon und ist dann vor 4 Jahren in die größere gezogen. ... Die Höhe der Miete und der Nebenkosten wurden vor Einzug mündlich vereinbart und erfolgen immer pünktlich. ... Oder läuft der Mietvertrag der kleineren Wohnung einfach weiter, nur mit der Änderung des Objekts, der Höhe der Miete und Nebenkosten?

Wir wohnen in einer ca.70m² großen Mietwohnung in einem 3 Familienhaus , wobei 2 Wohnungen vermietet sind. Bei Vertragsabschluss am 23.09.2002 ,wurde unter " § 20 Sonstige Vereinbarungen " des Vertrages handschriftlich ausgeführt , dass " Die Mieter erhalten Vorgarten u.

Ich bin am 15.05. diesen Jahres in eine wunderschöne Wohnung in Neuss-Holzheim eingezogen.

Wohnung 1 habe ich vor zwei Wochen besichtigt. ... Jetzt schreibt mir der Makler der Wohnung 1, dass die Hausverwaltung mich als Mieter akzeptiert hat und diese den Mietvertrag zur Unterschrift fertig stellen lässt. ... Im Internet liest man Sachen wie "mündlicher Vertrag, konkludentes Verhalten" etc.

Unsere jetzige Wohnung, die wir zum 30.6.12 gekündigt haben, haben wir im März 2006 in nicht renoviertem Zustand bezogen. Der Mietvertrag sagt zum Thema "Schönheitsreparaturen" das Folgende: "Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. ... Allerdings können diese Fristen in Absprache mit dem Vermieter dann verlängert werden, wenn die Renovierung zu den festgesetzten Fristen noch nicht erforderlich ist."

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im Juni 2020 als Vermieter einen Mietvertrag abgeschlossen. ... Da der Vertrag nach dem Auslaufen der ersten zwölf Monate von beiden Seiten nicht gekündigt wurde, ist somit ein unbefristetes Mietverhältnis zwischen mir und dem Mieter entstanden. ... Ich bitte um Klarstellung der Rechtslage, insbesondere ob der Mieter weiterhin berechtigt ist, die Wohnung innerhalb der verkürzten Frist von einem Monat zu kündigen, wie es ursprünglich für das befristete Mietverhältnis festgelegt war.

Habe folgende §§ im Vertrag: 1. ... Februar 2009 Die Vertragslaufzeit ist befristet, da der Vermieter nach Beendigung über die Wohnung aus folgendem Grund verfügen will: (angekreuzt von 3 Möglichkeiten ist folgende) Nutzung der Räumlichkeiten als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts. 2. ... Würden gerne ein Haus kaufen oder mieten.