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Guten Tag, wir haben vor einem Jahr ein Haus gemietet. ... Unser Vermieter bat uns, die Miete auf zu splitten in 2200€ Miete und 500€ monatliche Kosten für unmöblierte Nutzung. Hintergrund ist, dass der Mietvertag auf 4 Jahre befristet ist und er seine Möbel eigentlich im Haus belassen wollte.

Haus mit vier Eigentumswohnungen. ... Der Mieter im 2OG hatte dies bereits vor 20 Jahren auch so gemacht. ... Beim Mieter im 2OG will er das nicht.

Wir wohnen hier seit sieben Jahren. ... Die Miete zahle ich ab sofort alleine. ... Wir die obere Etage zur alleinigen Nutzung und das EG und der Garten wären Gemeinschaftsbereich.

Zur Zeit wird das Haus noch von einem "Mieter" als Büro benutzt. Er ist ca. 80 Jahre alt. ... Wir möchten selbst in dem Haus später wohnen (zur Zeit wohnen wir zur Miete) und da die Sanierung auch noch min. ein Jahr dauern wird, sind wir natürlich an einem raschen Baubeginn interessiert, aber das geht nur ohne Mieter.

Das Haus hat drei Wohnnungen mit ca. 120 qm und zwei mal 40 qm. ... Eine Aufteilung in drei abgetrennte Wohnungen besteht nicht und das Haus wird von einem Eigentümer vermietet. Wir würden das Haus gerne kaufen und gleichzeitig auf Eigenbedarf kündigen.

Die Nutzungsuntersagung unserer Wohnung hätte dementsprechend die Vermieterin zu vertreten und nicht wir als Mieter. ... Wir beabsichtigen deshalb folgendes: 1.Wir kündigen fristlos den Mietvertrag wg. der beiden Mängel der Wohnung. 2.Wir ziehen in unser Haus (Eigentum), das wir bisher vermietet hatten, das nun von den Mietern geräumt wurde. 3.Wir machen Schadenersatz entsprechend § 280 (1) BGB gegenüber der Vermieterin geltend. ... Die bisherige Wohnung und das Haus haben etwa die gleiche Grundfläche.

Die Wohnungen sind auf sieben Häuser aufgeteilt, die sich auf die Länge der Straße erstrecken. Hinter den Häusern befindet sich ein ca. 150m langer und 30m breiter Garten, der sich über die gesamte Länge der Häuser zieht. ... In diesen betonierten und in den Boden eingelassenen Sandkästen befindet sich seit ca. 10 Jahren ein Teich bzw. ein kleiner Baum.

Im Laufe der Zeit sind alle Kinder ausgezogen, der Ehemann ist vor 9 Jahren verstorben. ... Daher versucht dieser nun einen Verkauf des Hauses mit Mieterin. ... Diese haben wir zu einer recht kostengünstigen Miete.

Nun fordert seine Ex für ihren Sohn nachträglich die Hälfte der Miete für 150 m2. Wäre das am Anfang transparent geäußert worden, hätte ich mir schneller eine Wohnung gesucht um die Kosten zu sparen, auch weil das Haus viel zu groß war und von uns auch nicht im vollen Umfang genutzt wurde! Kann sie rückwirkend Miete einfordern, ein Jahr nach meinem Auszug, obwohl sie mir versichert hat ich könnte mir Zeit lassen und sollte nur die Nebenkosten übernehmen?

Zweite Wohnung unten im Haus ist vermietet und gehört Schwiegervater. ... Mietvertrag ist ein Universal-Zeitmietvertrag (Einheitsmietvertrag), läuft seit 1998, endet zum 15.5.1999 und verlängert sich ohne Kündigung um jeweils 1 Jahr. ... Dem widersprach der Mieter (17.5.10).

Währenddessen wurde das Haus (mehrere Mietparteien) dann aber zwangsversteigert und ein neuer Eigentümer erwarb das Haus, seitdem läuft der Mietvertrag mit den gleichen Konditionen weiter. ... Ihre bisherige Miete betrug xxx. ... Die Auslegware war billige Baumarkt-Auslegware für 5 €/m², dementsprechend abgelaufen sieht sie nach fast 7 Jahren Nutzung durch uns aus.

Hallo, wir haben vor einem Jahr im Frühjahr ein Haus gemietet, vor allem weil der Vermieter uns eine schöne Terrasse versprochen hat. ... Das Haus soll wohl 200.000 EUR wert sein. ... Durch seine Aussage von damals das wir mit einer langfristigen Nutzung rechnen können, sind wir Kosten eingegangen für den Makler, Einbauküche, Möbel usw. die uns nun gerade 1 Jahr später schon wieder entstehen Wie können wir nun hin bekommen das der Vermieter uns wenigsten ein Teil der Kosten erstattet?

Hier würde ich mir wünschen, das Büro mit Tageslicht nutzen zu können.Das Büro im Keller war allerdings schon vorhanden, als die Mieter einzogen. Im Obergeschoss habe ich eine 3-Zimmerwohnung an ein junges Ehepaar vermietet, seit ca. 5 Jahren. ... Liegt hier ein hinreichender Grund zur Eigenbedarfskündidgung vor, auch wenn ich in zwei bsi drei Jahren das Haus verkaufen will?

Mittlerweile leben 3 Kinder <3 Jahre in den Häusern. ... Laut (Übergabe) Protokoll zum Mietvertrag "einigt man sich als Mieter darauf, den Garten nicht zu betreten bzw zu nutzen. ... Nun frage ich mich, ob es gemäß Hamburger Bauordnung rechtens ist, keine Spielmöglichkeit für Kinder vorzuhalten und ob es generell rechtens und möglich ist, den Bewohnern die Nutzung von Grünflächen am/ums Haus zu verbieten.

Sehr geehrte Damen und Herren, vor einigen Jahren habe ich mündlich mit dem Vermieter vereinbart, dass ich kostenlos im Hof des Mietshauses parken darf. ... Diese um den Stellplatz erhöhte Miete zahle ich nun schon seit einigen Jahren. ... Für Ihr Verständnis bedanke ich mich und verbleibe." - Ich zahle zur Zeit weiterhin die Parkplatzgebühr und parke noch immer im Hof. - Ab dem 01.11. wurde das Haus verkauft und eine neue Vermieterin hat das Haus übernommen. - Mitte November kam nun ein Brief der vorherigen Vermieterin, dass Sie rechtlich gegen das Parken vorgehen möchte. - Ein anderer Mieter des Hauses darf weiterhin im Hof parken, da scheinbar in seinem Mietvertrag der Stellplatz eingetragen ist. - Die im Brief angesprochen Schäden am Belag waren schon vor meinem Einzug in das Haus vorhanden, da der damalige Vermieter einen Getränkehandel hatte und mit seinem LKW ein und ausgefahren ist.

Zur Situation: Meine Lebensgefährtin trennte sich Anfang letzten Jahres von ihrem Ehemann und zog aus dem gemeinsamen EFH aus. ... Die Kündigungsvoraussetzungen richten sich im Übrigen nach den gesetzlichen Vorschriften und den vertraglichen Absprachen (siehe §§ 8, 17 – 22 dieses Vertrages). … § 17 Ordentliche Kündigung 1.Der Mieter kann den Mietvertrag von unbestimmter Dauer jederzeit unter Einhaltung der Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen. 2.Die Kündigunsfrist verlängert sich für den Vermieter nach Ablauf von 5 Jahren auf 6 Monate und nach Ablauf von 8 Jahren auf 9 Monate. 3.Kündigungserklärungen müssen spätestens am 3. ... Die Mietdauer beträgt mindestens 2 Jahre, ohne einen triftigen Grund zur Kündigung.

Hallo Herr/Frau Rechtsanwalt, ich wohne zur günstigen Miete in einer Wohnung und möchte da solange möglich drinbleiben. Eigentümer sind Bekannte, und wir haben vereinbart in einem Dokument mit beiderseitiger Unterschrift: Vereinbarung zur Nutzung der Wohnung, ....

Ich habe ein 1-Familienhaus gemietet und vor dem Haus ist ein riesiger Drüsiger Götterbaum (auch Stinkesche genannt), der seit 2 Jahren in der Blütezeit extrem stinkt und dazu noch giftig ist. Ich habe bereits letztes Jahr meine Vermieter darum gebeten, den Baum nachzuschneiden oder ihn zu entfernen, aber leider reagierten sie nicht. ... Dazu muss gesagt werden, daß ich einen 20 qm grossen Balkon habe - d.h. ein Großteil der Miete macht der Balkon aus, der auch mit 50 % in der Miete angerechnet wird und jetzt kann ich ihn in der Sommerzeit nicht nutzen.

Meine Ex-Mieter, ein Ehepaar mit drei Kindern, haben sich zerstritten. ... Die Miete wurde nur noch gelegentlich bezahlt. ... Nach der Räumung habe ich nun von den Nachbarn erfahren, daß der Lebensgefährte gut ein halbes Jahr in dem Haus gewohnt habe und in ihm selbständig ein- und ausgegangen sei.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bitte um die Beantwortung folgenden Sachverhaltes: Im Jahr 1970 mietete ich eine Wohnung, die mir über eine Gemeinschaftsantenne Zugang zu den damals verfügbaren Fernsehprogrammen gewährte. Im Jahr 1980 wurde im Haus zusätzlich Kabelfernsehen verlegt, an das wir Mieter uns gegen Zahlung einer entsprechenden Gebühr anschließen lassen konnten.Die Nutzung war den Mietern freigestellt. ... Im Rahmen einer Gebäudesanierug wurde im Jahr 2005 die Gemeinschaftsantenne entfernt.