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Es wird der Untermieter C gemeinschaftlich ausgesucht und ein (Unter-)Mietvertrag zwischen N und J als Vermieter und C als Mieter ab April geschlossen. ... C den Ausgleichsanspruch zu gleichen Teilen (also 1.000 Euro) aus dem Innenverhältnis der gesamtschuldnerischen Haftung als gemeinsame Vermieter, bzw. gemeinsamen Mieterschaft der Wohnung nach Par. 421 BGB geltend machen?

Die bisherigen Heizkostenabrechnungen durch die mit Waermecontracting vom Vermieter beauftragten Firma fielen fuer 2007 und 2008 unverhaeltnismaessig hoch aus (vierstellige Nachzahlungen fuer eine kleine, tagsueber nicht bewohnte Single-Wohnung).

Der Mieter übernimmt die notwendigen Schönheitsreparaturen während der Mietdauer auf eigene Kosten. ... Sind bei Ende des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen nach dem vorstehenden Fristenplan noch nicht fällig, kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter nur einen Kostenanteil von den Kosten zu tragen hat, die eine im Fall des vollen Fristenabluafes bei Ende des Mietverhältnisses durchzuführende fachgerete Schönheitsreparatur verursacht hätte. ... Die Kosten der Renovierung werden im ZWeifel nach einem Kostenvoranschlag eines vom Vermieter benannten Malerfachgeschäfts ermittelt.

Ich hatte den Vertrag fristgerecht gekündigt, kurz vorm Auszug machten die Vermieter dann auf einmal einige Forderungen auf. ... Hierfür wollte man jetzt einen Trockenbauer zum Kostenvoranschlag bemühen, die Kosten dafür hätte ich zu tragen. ... Sicherheitshalber, allerdings mündlich, informierte ich die Vermieter darüber.

Der Vermieter hat uns gesagt das wir die ganzen Wohnung streichen müssen. ... Die Verpflichtung zur Ausführung von Schönheitsreparaturen besteht nicht, wenn und soweit dem Mieter Räume bei Mietbeginn unrenoviert ohne angemessenen Ausgleich übergeben worden sind. (3) Der Mieter ist verpflichtet, die Kosten der Reparaturen der Installationsgegenstände für Elektrizität, Wasser und Gas, Heiz- und Kocheinrichtungen, Fenster- und Türverschlüsse sowie der Verschlussvorrichtungen von Fenster- und Rollläden zu tragen, falls die Kosten für die einzelne Reparatur € 125 und der dem Mieter dadurch entstehende jährliche Aufwand 6 % der Jahresbruttokaltmiete nicht übersteigt. (4) Der Mieter ist verpflichtet, die Mieträume und die gemeinschaftlichen Einrichtungen pfleglich und schonend zu behandeln sowie die Mieträume entsprechend den technischen Gegebenheiten ausreichend zu heizen und zu lüften. (5) Schäden in den Mieträumen hat der Mieter dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. ... Dem Vermieter obliegt der Beweis, dass die Schadensursache im Gefahrenbereich des Mieters gesetzt wurde.

Nach einem Unfall der Rentner-Mieterin hat ihre Verwandte die Eheleute auch den Ehegatten-Mieter ins Pflegeheim in Ihrer Nähe angemeldet. Sie war zur vorläufigen Betreuerin bestellt worden nach dem Unfall. Die Kündigung sprach sie als vorläufige Betreuerin der Mieterin aus.

.), welche er anteilig für seine Wohnungsgrösse nicht tragen will, weil es in dem 43 Jahre alten Mietvertrag nicht aufgeführt ist.

Mietnebenkostenabrechnung, hier: Verteilung Heizkosten Unsere Hausverwaltung verwendet den Umlageschlüssel 50:50 für die Verteilung der Heizkosten auf Grund- und Verbrauchskosten. Das führt dazu, dass für meine Wohnung der Anteil der Grundkosten im Durchschnitt das Vierfache der Verbrauchskosten beträgt. Unser Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Ich habe meinem Mieter nach 2-facher Abmahnung wegen Ruhestörung in 09-2022 fristlos gekündigt. Wir sind aber überein gekommen, dass ich nicht klage, er sich aber zeitnah um eine andere Wohnung bemüht. Er hat sich dann ein Haus gekauft und meinte, zum 01.12.2022 auszuziehen.

Ich wende mich an Sie, um rechtliche Beratung bezüglich einer geplanten Kündigung eines Mietverhältnisses aufgrund einer erforderlichen Sanierung zu erhalten. Es handelt sich um eine Wohnung im 3. Obergeschoss eines Gebäudes, die ich besitze.

Ich bin im Oktober 2008 aus meiner alten Wohnung ausgezogen. Die Vermieterin beanstandet den Teppichboden. Während meiner 5-jährigen Mietzeit sind 2 Flecken entstanden.

Es war alles sehr unkompliziert, wir haben einen Termin zur Übergabe der Wohnung mit dem Vermieter ausgemacht.

Sonstige Bedingungen – Punkt 2: Einige der vorhanden Geräte scheinen schon recht betagt – ist die vollständige Übernahme der Kosten beim Ersatz durch den Mieter normal?

Muß die Wohnung renoviert verlassen werden, wenn diese renoviert angemietet wurde? Eine Kaution von EUR 400,00 wurde bei Abschluß des Mietverhältnisses gezahlt. Das Mietverhältnis dauerte 2 1/2 Jahre.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin vermieter einer Wohnung, habe für den 01.11.2007 ein junges Pärchen gefunden die meine Wohnung mieten möchten, Vertrag ist unterschrieben und einen Schlüssel habe ich bereits für renovierungszwecke ausgehändigt. ... Die zweite Lüge hat nun nichts mit dem Mietvertrag zu tun da es eine Versicherung war die mich nicht betrifft, doch frage ich mich nun ob unter den Gesichtspunkten der 2 Lügen ein Mietverhältnis überhaupt zum tragen kommen sollte.

Meine Schwiegereltern besitzen ein lebenslanges Wohnrecht in dem Haus, das sie an ihren Sohn übertragen haben. Seit der Übertragung gibt es in jedem Jahr Streitigkeiten über die von meinen Schwiegereltern zu zahlenden Nebenkosten. Insbesondere bei der Zahlung der Gebühren für das Abwasser.

Wir haben in einer Wohung in einem Zweifamilienhaus, unter uns wohnte unsere Vermietern 82 Jahre alt, gewohnt.

Hallo vermiete die Wohnung seit 2014.

Seit 1.9.14 ist der Nutzen und Lastenübergang erfolgt beim Kauf meines MFH. Eine Mietpartei bestehend aus einem Mann und einer Frau, Mietvertrag ist am 1.7.14 geschlossen worden, hat bisher keine einzige Mietzahlung innerhalb der drei Werktage des Monats geleistet, sondern immer Mitte des Monats. Die Frau ist von dem Mann tätlich angegriffen worden und daraufhin ausgezogen, möchte unbedingt aus dem Mietvertrag raus.

von Nachkriegscharme und Blümchentapeten befreit und eigentlich ziemlich toll auf eigene Kosten hergerichtet. ... Nun kann ja auch der Vermieter im Gegenzug ebensowenig beweisen, dass die Wohnung renoviert war.