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Eine Kündigung wurde von beiden Seiten noch nicht ausgesprochen, da dass Haus erst renoviert wird und noch kein Termin feststeht.

(die Kündigung wurde auch von Beiden unterschrieben) Da eine Kündigungsfrist von 3 Monaten vereinbart wurden, kamen Mietkosten in Höhe von 2380 Euro auf, die ich erstmal alleine zahlte, da meine Freundin nicht Zahlungsfähig war. ... in welcher Frist ?

Hallo liebe Anwälte, in meinem Mietvertrag von 1998 ist für die Kündigung des unbefristeten Mietverhältnisses folgende Formulierung enthalten: "Das Mietverhältnis ist unbefristet und kann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen(1) gekündigt werden." ... Der Vermieter hat dann geantwortet, dass das Mietverhältnis erst zum 31.3.2005 ende, da nach dem neusten Urteil des BGH (VIII ZR 64/03) auch Fußnoten bindend seien und somit die dort angegebene Frist gelte. Meiner Auffassung nach ist dies hier aber ein anderer Fall, da mit der Formulierung "z.Z." die Klausel auch gelesen werden kann, dass die Fristen zum Zeitpunkt zwar wie angegeben sind, für eine Kündigung aber die jeweils aktuelle gesetzliche Kündigungsfrist gilt.

- Könnten wir eine Mieterhöhung vornehmen bzw. wann wäre eine fristlose Kündigung gerechtfertigt?

Sehr geehrte Damen und Herren,meine Tochter hat einen Mietvertrag vorliegen,indem steht dass sie die Wartungs-und Reinigungskosten von Heizungsthermen, Gasöfen etc.mit 100€/Jahr und Gerät übernehmen muss. Ist das richtig?2.Frage:Der Schornsteinfeger hat bei der Überprüfung des Gasboilers, der in der Küche hängt und für das warme Wasser in der Wohnung zuständig ist,festgestellt, dass er hochgradig giftige Gase ablässt und dass dieses Problem schnellstens behoben werden müsse, da es sonst sein kann, dass sie irgendwann "tot in der Wanne liegt"-so der Kommentar des Schornsteinfegers.Dieses Problem ist dem Vermieter schon lange bekannt, aber er hat es bisher nicht behoben.Meine Tochter bewohnt diese Wohnung seit 2 Jahren.

Guten Tag. Ich habe den Mietvertrag gekündigt ohne zu berücksichtigen, dass meine Frau auch als Vertragspartner unterschrieben hat. Drei Wochen später bekamen wir einen Brief von dem Vermieter, wo wir auf Versäumnis hingewiesen wurden.

Frage 1: Wäre eine solche Kündigung möglich, wenn ich wirklich bis Ende November in dem Zimmer wohnen würde und dann wieder ausziehen würde ? Frage 2) Wäre eine Kündigung zum 30.11.16 auch möglich, wenn ich erst zum 01.12.16 in die Wohnung ziehen würde ??

Ich wäre Ihnen dankbar, wenn ich die Optionen einer fristlosen Kündigung oder einer einvernehmlichen Lösung mit dem Vermieter besprechen könnte.

Ich habe zum 01.04.2006 einen Standardmietvertag von Zweckform mit folgendem Inhalt unterschrieben: "Das Mietverhältnis beginnt ab dem 01.04.und ist erst nach einem Jahr kündbar.Innerhalb diesen einen Jahres verzichtet der Mieter sowohl auch als der Vermieter auf eine Kündigung"!

Wie würden Sie mir raten vorzugehen um eine möglichst fristlose Kündigung zu erreichen?

Allerdings ist die von ihm genannte Frist (bis 03.12.) verstrichen, ohne dass sich die Sache verbessert hat.

Meine Fragen wäre nun an Sie meine Damen und Herren, ist den die fristlose Kündigung ohne ordentliche schriftliche Abmahnnung wegen unpünklicher Mietzinszahlung gültig und darf denn der Vermieter sein Gewerberaum zu einem günstigeren Mietpreis weiter Vermieten, wenn er aber gleichzeitig auf eine Mietdifferenzzahlung in voller Höhe bis zum 31.12.2008 bei eintreffenden Fall besteht.

Die angegebenen Gründe sind offensichtlich nur vorgeschoben, die Kündigung daher unwirksam. Im Kündigungsschreiben wurde korrekterweise auf die zweimonatige Frist für einen Sozialwiderspruch nach § 574 BGB hingewiesen. ... Die Kündigung wird ohne Sozialwiderspruch keinesfalls automatisch rechtskräftig.

Wir haben ihm auch eine weitere 14 Tage Frist gesetzt, den Schimmel zu beseitigen. ... In 7 Tagen läuft die erneute Frist ab. ... Wäre eine fristlose Kündigung möglich?

Guten Abend! Wir haben zum 31.08.2017 eine Wohnung gemietet, Mietvertrag unterschrieben und die alte zum 31.07.17 gekündigt. Der Mietvertrag unseres VORmieters ist bereits ausgelaufen, er bezahlt keine Miete mehr, trotzdem weigert er sich, die Einbauküche aus der Wohnung auszubauen.

Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete vorerst über 5 Jahre mit folgender Klausel: "Ein Kündigungsverzichte kann höchstens für die Dauer von 47 Monaten seit Abschluss des Vertrages und mit der Möglichkeit der Kündigung zum Ablauf dieses Zeitraumes vereinbart werden."

Auf Anfrage nach Austritt aus dem Mietvertrag erklärte mir der Vermieter, dass a) ich nicht austreten könne, weil das Ausbildungsgehalt meines Stiefsohnes zu gering sei und b) eine Kündigung nur wirksam erfolgen könne, wenn beide Vertragspartner kündigen, was meiner Ansicht nach aussichtslos ist. ... Gibt es eine Frist für die Anfechtung?

Gesetzte Fristen verstrichen ohne Verbesserung. Zu allem Überfluss habe ich jetzt eine Kündigung für den 31.03.2010 erhalten. Die Kündigung erhielt ich per Mail und ohne Begründung.

Frage 1: Alle Fristen sind verstrichen und unsere Mitbewohnerin ist bereits ausgezogen. ... Geben wir der Vermietung einen berechtigten Grund zur fristlosen Kündigung (wg. unbefugte Überlassung)?

Mit dem Vermieter wurde im Mietvertrag folgendes vereinbart: Beide Mietparteien vereinbaren die Erhöhung einer ordentlichen Kündigung mit einer Frist von einem Jahr, unabhängig der tatsächlichen Mietdauer. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt hiervon unberührt. ... Meine Tochter reichte zum 1.6.2015 ihre Kündigung beim Vermieter ein, so dass sie zum 1.6.2016 nicht mehr Mitmieterin der Mietwohnung in Deutschland sei.