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Ich zog im März dieses Jahres in eine zweier-WG. ... Meine Frage lautet nun, ob in diesem Fall meinerseits eine fristlose Kündigung meines Mietverhältnisses mit dem Vermieter unter Berufung auf § 569 Abs.1 rechtens ist, insbesondere unter Berücksichtigung der Tatsache, dass die Vermieter eine Erbengemeinschaft ist, und ein Mitglied dieser Erbengemeinschaft auch die beste Freundin der besagten Mitbewohnerin ist, und diese Ebenfalls seit geraumer Zeit Kenntnisse über deren Zustand hat und ebenfalls auf ähnliche, jedoch nicht Körperliche weise angefeindet und belästigt wird.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine kleine Frage bezüglich meiner Kündigunschancen,folgendes Problem: Mein Freund hat im Dezember 2002 einen Mietvertrag in Köln abgeschlossen,der sich auf 5 Jahre beläuft! ... Nun sind ja erst 4 Jahre vergangen und auf die bereits abgesendete Kündigung (eingereicht am:15.8.06) kam als Antwort vom Vermieter,das wir erst einen Nachmieter stellen müssten! ... Ebenso dieses: BGH, Urteil vom 6.4.2005 - VIII ZR 27/04 (Mein Freund hat einen Staffelmietvertrag,das heißt jedes Jahr wird die Miete um 10 euro teurer!!)

Prompt kam am gleichen Tag ne Kündigung wegen Eigenbedarf zum 30.6. ... 2)Ist die Kündigung zum 30.6 rechtens, sie wurde am 2.6 erstmalig ausgesprochen schriftlich?

Es handelt sich um die fristlose Kündigung vom 13. ... Der Betreute ist 88 Jahre alt, dement und hat Pflegegrad 5. ... Wie kann ich den Termin der Kündigung verlängern oder abwenden?

Ich habe im März diesen Jahres ein Büro in einem Bürokomplex gemietet, mit Mietlaufzeit auf mindestens 1 Jahr, auf der Etage bin ich bislang der einzige Mieter. ... Nun meine Frage: Da mein Mietvertrag explizit auf dieses Büro ausgelegt ist, habe ich die Möglichkeit der fristlosen Kündigung?

Guten Tag, ich möchte eine Wohnung in einer Ferienregion vermieten, befristet für 8 Jahre, unter Einbringung einer Kündigungssperre (4 Jahre). ... Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt unberührt (siehe § xy). 4. Jede Kündigung muss schriftlich erfolgen.

Der Mietvertrag wurde letztes Jahr abgeschlossen und ist ein Standardmietvertrag des Grund- und Hausbesitzervereins mit der üblichen Kündigungsfrist am 3. eines Monats zum Ende des übernächsten Monats. ... Meine Frage ist jetzt : es gibt ja so etwas wie eine "Härtefallklausel" für vorzeitige Kündigung bei beruflicher Versetzung.

Hallo, ich bin zur Zeit zur Miete in einem befristetem Mietvertrag (auf 1 Jahr) und muss aus verschiedenen Gründen die Stadt wechseln. Im Mietvertrag ist keine Kündigungsfrist geregelt, da keine vorherige Kündigung vorgesehen ist.

Die Wohnungsverwaltung bestätigt daher nur eine Kündigung nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/573c.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573c BGB: Fristen der ordentlichen Kündigung">BGB § 573 c</a> zum 30.04.2011. ... Die Wohnung wurde vor c.a. 10 Jahren letztmalig renoviert.

Mieter hat ein Mietvertrag seit 01.01.2009 - macht 12 Jahre. ... Möchte § 573a Erleichterte Kündigung des Vermieters dem Mieter aussprechen.

Meine Familie bewohnt seit acht Jahren ein Reihen-End-Haus in einem unbefristeten Mietverhältnis. ... Alle 18 Mietparteien haben Anfang des Jahres jeweils die Information erhalten, dass die Objekte veräußert werden sollen. ... 3.Welche Möglichkeiten habe wir, eine Kündigung – und letztlich einen Auszugstermin – zu verzögern?

Ich wohne mit meiner Familie 2Erw und 4Kinder in einem Mietshaus.Bei Einzug wurde im Mietvertrag der Keller als unbenutzbar beschrieben weil er ein alter Gewölbekeller ist und feucht ist.seit 2004 wohnen wir nun dort und vor einem Jahr schaute der Vermieter sich den Keller mit Handwerkern an,da die Feuchtigkeit jetzt schon zum Esszimmer hoch steigt das liegt direkt darüber.2005wurde mein kleiner Sohn geboren,der nun seit der Geburt sehr oft an Bronchitis leidet und daher auch schon im Krankenhaus lag immer wieder krank.das Dach ist auch nicht isoliert daher haben wir sehr hohe Heizkosten,es sollte im Januar2007 gemacht werden aber es ist wohl zu teuer.der Vermieter meint er hätte im Moment nicht das Geld dafür,Mäuse leben auf dem Dachboden und neuerdings im Kinderzimmer und Abstellraum.wir haben ein neues Haus gefunden und wollen umziehen daher meine Frage,Kann ich ausziehen oder muss ich mich an die 3monatsfrist halten?

Eine schriftliche Kündigung existierte ebenfalls nicht, weder für die Wohnung im EG, noch im DG oder das "Gewerbe", was ja als solches nie existierte. ... Ich war schockiert und sagte ihm, daß ich im letzten Sommer sehr viel Geld und Zeit investiert habe, um die Wohnung auf eigene Kosten zu sanieren und schon daran dachte, noch 3-4 Jahre hier zu bleiben, sonst hätte ich das nicht machen brauchen.Das Gespräch fand im Beisein meiner Lebensgefährtin statt, ich bin aber alleiniger Hauptmieter, immer gewesen. ... Ich sprach ihn auf die Kündigung an und darauf, daß wir doch (unter Zeugen) eine andere Vereinbarung hatten und der Gewerbemietvertrag nicht mehr gültig sei.

Wir haben Ende letzten Jahres ein Gewerbeobjekt aus einer Zwangsversteigerung raus erworben, das Objekt hat einen Mieter. Der Mietvertrag ist aus dem Jahr 2011, es gab immer wieder Nachträge, die Nachträge bezogen sich hauptsächlich auf die Sonderkündigung, diese wurde immer wieder verlängert, der letzte Nachtrag beinhaltet folgende Klausel: "Beiden Vertragsparteien steht ein einmaliges Sonderkündigungsrecht mit Wirkung zum 31.12.2022 zu. ... oder könnte ich aufgrund Eigenbedarf zu einem beliebigem Datum in diesem Jahr kündigen ?

S möchte den Vertrag natürlich aufrecht erhalten wird sich mit allen Mitteln gegen eine Auflösung/Kündigung wehren, er zahlt daher seine Miete pünktlich und verhält sich passiv, um nicht einer berechtigten Kündigung Grund zu geben. 1. ... Kurz gefragt: Würde ein einfache Kündigung unter Berufung auf § 1056 II ausreichen, oder müssten zusätzlich Kündigungsgründe genannt werden?

Er endet mit Kündigung des Mieters zum 15.5.2018. ... Das ist im Allgemeinen nach folgenden Zeitabständen der Fall: In Küche, Bädern alle 5 Jahre, in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen alle 8 Jahre, in allen Nebenräume alle 10 Jahre. ... Beispielrechnung: Ausgehend von einem üblichen Renovierungsturnus von im Allgemeinen 5 Jahren und einer Nutzungsdauer ab Übergabe der Mietsache bzw. letzter Renovierung vor länger als vier Jahren zahlt der Mieter 80% der in einem Kostenvoranschlageines Fachbetriebes ausgewiesenen Kosten.

Am 01.10.2007 erreichte mich ein Einschreiben meiner Mieterin mit Ihrer Kündigung zum 30.11.2007. ... Falls die Kündigung der Mieterin ok ist, muss Sie meines Wissens zumindest die 3-monatige Frist einhalten, also zum 31.12.07 wäre dann die Kündigung wirksam.

Guten Tag, ich habe einen gewerblichen Mietvertrag fest auf 3 Jahre abgeschlossen.

Am 01.03.2022 habe ich eine Kündigung wegen Eigenbedarf mit einer Frist von 3Monaten erhalten. Ist diese Kündigung formell wirksam oder hat sich zu diesem Zeitpunkt die Kündigungsfrist auf Grund der Wohndauer von 5Jahren bereits auf 6Monate verlängert?

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt/in Ich bin nach Malente gezogen und habe nach 2 Monaten aufgrund meines Vermögens ein Privatinsolvenzantrag zugeschoben bekommen ( Durch eine Wirtschaftskanzlei) Da die Arge wohl noch 2-3 Wochen brauch zum zahlen ( rückwirkend ) und ich mittlerweile 3 monate im Rückstand bin wollte ich mal Fragen wie ich da vorgehen kann da nun schon gedroht wird das ab 01.07.2011 die Firstlose Kündigung aufm Tisch liegt. Was kann ich unternehm ( wenns wirklich so weit kommt ) wenn die Arge immer noch nicht durch ist OBWOHL ich ab 01.07 auch wieder einen normalen Job habe Also Detaliert... - Arbeitslos seit 01.03.2011 - In Malente wohnhaft ab 31.12.2010 - Arge beantragt ab 01.03.2011 - Fristlose Kündigung erwartet mich ab 01.07 ( was tun ) - Privatinsolvenz am 04/2011 beantragt und generell fast fertig bearbeitet - Neuer Job ab 01.07.2011 Vielen Dank