4.012 Ergebnisse für recht rechtlich

Hallo.... ich habe im Nov. 2001 einen Mietvertrag geschlossen, den ich am 30.08.2007 zum 31.12.2007 gekündigt habe. Folgende Punkte sind u.a. im Mietvertrag enthalten: 1. Mietverhältnis beginnt am 1.1.2002 2.

Unsere Frage: für uns kommt dies sehr kurzfristig, sie möchten bis Mi Bescheid haben, da sie einen andere Immobilie mieten möchten. vertrag abschliessen wollen.Ist es rechtens, dass sie vorzeitig aus dem befristeten vertrag auscheiden?

Meine Frage: nutze ich mein Nutzungsrecht quasi noch im erlaubten Rahmen aus und oder übe ich mein normales Wohnnutzungsrecht in rechtlichen Sinne derart "übersteigert" aus so dass ein Unterlassungsanspruch der WEG bestehen kann ? (Eine rechtliche Bewertung genau dieser Fallkonstellation finde ich nirgendwo)

Wer traegt die Kosten, oder besser gesagt, wenn ich rechtlich in der Lage bin, eine Dose dort anzubringen, werden die Kosten mit der Wohnungsgemeinschaft gesplittet? Ist es generell mein Recht eine Steckdose anbringen zu lassen, oder ist es eine bauliche Veraenderung, ueber die die Eigentuemergemeinschft entscheiden muss?

Guten Tag ich bin Eigentümer in einer kleinen Eigentümergemeinschaft dh. nur 5 Einheiten. 3 Einheiten sind an ein Ehepaar verkauft. Ich besitze noch 2 Einheiten. Das Ehepaar hat somit die Mehrheit an Miteigentumseinheiten.

Die Beiratsmitglieder nahmen übrigens selber an der Abstimmung teil, was nach meiner rechtlichen Einschätzung (§ 25 WEG) nicht zulässig ist.

Für mich ist der Unterschied zwischen 23 und 33 Grad in der Wohnung erheblich, weshalb ich die rechtliche Situation geklärt haben möchte.

Hallo! Eine vermietete Wohnung wird zwangsversteigert, nachdem der alte Eigentümer gegenüber der Eigentümergemeinschaft säumig wurde und eine Mietzpfändung erwirkt wurde. Der neue Eigentümer möchte von seinem Sonderkündigungsrecht gebrauch machen und kündigt dem Mieter fristgerecht zu 3 Monaten.

Sehr geehrte Fachanwältin / Sehr geehrter Fachanwalt, als Wohnungseigentümer in einem Mehrfamilienhaus habe ich folgende allgemein und konkrete Fragen: 1a) Nach meiner bisherigen Recherche zahle ich als neuer Eigentümer Hausgeld ab Eintrag / Auflassung ins Grundbuch. Habe ich das so korrekt verstanden? 1b) Ab wann bin ich stimmberechtigt in einer Eigentümerversammlung?

Die Erstellung ist umstritten, da u.a. rechtlich fraglich. In unserer Teilungserklärung ist Folgendes zu lesen: Der jeweilige Eigentümer der Wohnung Nr 82 hat das Recht, vor den Gebäuden xyz weitere Terassen (...) zu errichten und daran Sondereigentum zu begründen. ... Frage 2: Sofern das Recht alleine zu o.g.

Mit freundlichen Grüßen Rechtsanwalt Thomas Bohle, Oldenburg Sehr geehrter Herr Bohle, für die ausführliche Beantwortung erstmal recht herzlichen Dank. ... Das das quasi WEG-rechtlich dann also abgedeckt ist und die Gemeinschaft subjektiv gesehen "Pech" hat, dass sie auf den Kosten, unabhängig vom Gutachtergebnis, hängen bleibt?

Dies Teilte ich der Hausverwaltung und bei Versammlung mit und gebe daher seit 3 Jahren kein Einverständnis für eine Eintragung, da niemand auf diese rechtliche Aussage eingeht und ich keinen weiteren Parkplatz zugewiesen bekomme.

Punkte rechtlich i.O.?

Meine Frage ist, kann mir der Vermieter rechtlich nochmal Miete abbuchen, falls ich es nicht schaffe, die Wohnung gut zu renovieren?

Habe eine vermietete Wohnung nach vielen Jahren zurück erhalten. Mieterin verstorben. Stelle fest, dass Fenster - und -Rahmen total verschimmelt, funktionsuntüchtig und beschädigt sind.

In dieser sind folgende Posten berechnet worden: * Versicherungen * allgemeine Stromgebühren * Kabelgebühren * Müllgebühren * Aufzug * Kosten Tiefgarage * Hausmeister * Heizung/Wasser * Allgemeine Kosten * Garagenreparatur * Instandhaltungsrücklage * Verwaltergebühr Nun meine Frage: Ist es rechtens, dass wir als Mieter alle diese Kosten zahlen müssen?

Unsere WEG möchte sich rechtssicher von der Hausverwaltung trennen. Hier die Daten: Laufzeit und Kündigung des Vertrages: Beginn 01.01.2018 - Der Vertrag wird, abhängig von der Bestellung, auf unbestimmte Zeit geschlossen. - Sollte keine Bestellung vorliegen, ist der Verwaltervertrag ungültig. - Der Verwaltervertrag kann zum Ende der Bestellung fristgerecht gekündigt werden. Die Kündigungszeit beträgt 3 Monate zum Ende der Bestellung.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich brauche Hilfe für folgenden Fall: Eine WEG steht in Hamburg unter Denkmalschutz ( Ensemble ). Angenommen ein Sondereigentümer baut ein Dachfester aus und baut ein neues größeres Fenster ohne Genehmigung des Denkmalschutzes ein. Da das Dach Gemeinschaftseigentum ist interessiert mich, wer die evt.

Hallo, habe meinen Mietvertrag am 5.07.06 rückwirkend zum 30.09.06 kündigen wollen. Leider lag ich damit außerhalb der drei Werktage und habe nun erfahren, dass eine Kündoigung erst wieder zum 31.03.07 offiziell möglich ist, also zum Ende des nächsten Semesters. Es steht so lider auch im Mietvertrag, aber ist das denn überhaupt ok?

Gibt es irgendwelche rechtlichen Auflagen, Bauamt, Notar oder Hausverwaltung? Ich möchte ganz sicher gehen, dass es rechtlich abgesichert ist, nicht dass ein zukünftiger Mieter irgendwann Probleme macht. Welche Wege müsste ich einleiten, damit es rechtlich korrekt ist?