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Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich haben einen Mietvertrag über fünf Jahre geschlossen(01.11.2006- 31.10.2011. Dabei handelt es sich um einen vorgefertigten (Formular)Mietvertrag. Da mein Vater gerne mit uns ein Grundstück kaufen würde, um im Ruhestand versorgt zu sein, würden wir gerne den Mietvertrag kündigen.

Ich habe am 15.03.07 einen Mietvertrag unterschrieben, der eine Klausel: - "Kündigung ist für beide Parteien frühestens zum 15.03.2010 zulässig." beinhaltet. Nun versetzt mich mein Arbeitgeber ab 01.01.2008 ins Ausland für unbestimmte Zeit, mind. aber 3 Jahre. Nun meine Frage?

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir haben jetzt zum 1.9.07 eine Wohnung gemietet. Bei der Besichtigung sagte uns der Vermieter, dass die Küche vom Vormieter abzulösen sei. Wir haben uns mit ihm in Verbindung gesetzt und er wollte 800€ für eine Küche haben wo der Kühlschrank fehlte, der Ofen kaputt war ( Innenfenster mit Dichtung fehlt), Ceranfeld war beschädigt, Warmwasserbatterie defekt, leichte Schäden an den Schränken, zudem total verdreckt.

Guten Tag, Wir wohnen in einem Einfamilienhaus und wir haben das Problem das unser Vermieter andauernd das Grundstück betritt ohne vorher zu fragen. Wir haben ihm mehrfach gesagt das wir das nicht wollen und nach Abmeldung. Es gab Situationen in denen er beim Müll rausbringen plötzlich im Garten stand, ich wollte ihn ansprechen aber er fühlte sich erwischt und ist weg gelaufen.

Sehr geehrte/r Anwalt, ich wende mich an Sie, weil ich in einer äußerst belastenden Wohnsituation in Döbeln bin. Ich beziehe volle Erwerbsminderungsrente und Hilfe zum Lebensunterhalt und habe mich aufgrund mehrerer schwerwiegender Probleme dazu entschlossen, nach Dresden umzuziehen. Ich war im Juli 2024 nach Döbeln gezogen um in günstigen Wohnraum zu erhalten.

Situation: Sommer / Herbst 2011: Mein Sohn (Student) hatte in Muenchen ein moebliertes Zmmer von Privat gemietet, mit 1000 Euro Kaution. Bei seinem Auszug wurden keine Ansprueche aus der Kaution geltend gemacht. Die Rueckzahlung der Kaution erfolgte trotz muendlicher Zusage jedoch nicht, trotz mehrfacher Aufforderung.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind vor einigen Monaten in eine neue Wohnung gezogen und haben das Schloß der Wohnungstür getauscht - ohne eine Info an die Vermieter. Diese wohnen im selben Haus, haben aber einen eigenen Eingang. Der Sohn - laut Mietvertrag nicht der Vermieter - wohnt im selben Eingang.

Ich und meine sind schwedische Staatsbürger und wohnen in Deutschland seit 10 Jahren. Jetzt müssen wir sofort nach Schweden zurückziehen. Der Mietvertrag läuft mit einem festgelegten Frist zum 31.

Ich übernehme als Träger einen Kindergarten, der seit 30 Jahren besteht. Das Gebäude ist angemietet und der Vermieter ist bereit, mit mir einen neuen Mietvertrag abzuschließen. Er übernimmt aus dem alten Vertrag eine Kündigungsfrist von 1 Jahr aus dem laufenden Mietvertrag mit dem Hinweis, dass er diese Zeit bräuchte, um das Haus einer anderen Verwendung zuzuführen.

Ende November hat uns die Vermieterin informiert, dass es wohl beim Nachmieter ein Problem mit eben diesem Abfluss gibt.

Gut wir haben dann vor 3 Monaten gekündigt (Auszug zum 31.03.2008)im Kündigungsschreiben habe ich ihm mitgeteilt das wir den Boden für 400 € gerne drin lassen würden ob er das übernimmt oder der Nachmieter ist uns egal.

Der Vermieter läßt uns einen Nachmieter suchen, wir müßten aber für die Bonität aufkommen. ... Zwar sekundär aber wahr: der nächste Mieter wird auf diese Klausel wieder reinfallen. ... Dem Mieter ist die Gefahr von Wasserschäden bekannt.

Der Makler hat mir bei Abschluss des Mietvertrags verschwiegen, dass aufgrund von Baumängeln die Nachbarwohnungen durch eindringendes Regenwasser erheblichen Schaden genommen haben. Dies habe ich erst bei meinem Einzug erfahren. Weiterhin habe ich erfahren, dass die Probleme von Anfang an bestehen.

Ich schlug vor einen Nachmieter zu suchen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wie häufig und mit wie viel Vorlauf darf der Vermieter einen Zugang zum Objekt fordern. Viele Grüße

Sehr geehrte Damen und Herren. Die gesetzliche Kündigungsfrist bei einer Mietwohnung beträgt 3 Monate. Wir würden aber gerne vorher schon ausziehen, voraussichtlich 01.09..

Einen Nachmieter für meine Wohnung habe ich bereits. ... Ich habe dem Vermieter heute schriftlich mitgeteilt, welche Dinge ich weißeln werde (siehe oben) und dass er die Miete für Oktober diesen Jahres mit meiner Kaution verrechnen soll. ... Kann ich auf eine Rückzahlung der Miete seit April 2008 (also mit Meldung der Mängel) pochen, wo ich die Mängel gemeldet habe?

Aus diesen Vorauszahlungen bestreitet der Vermieter die umlagefähigen Ausgaben wie zum Beispiel: a) Kosten des Wasserverbrauchs, der Entwässerung und Miete der Kaltwasserzähler b) Kosten des Stromverbrauchs (außerhalb der Mieträume) c) Kosten der Heizungswartung d) Kosten für die Flur- und Treppenhausreinigung e) Kosten der Verwaltung und der Bank f) Kosten der Müllentsorgung g) Kosten der Gehweg- und Straßenreinigung h) Kosten für Reparaturen und Instandhaltung sowie des Hausmeisters i) Kosten der Pflege der Außenanlagen j) Kosten der Wartung der sonstigen haustechnischen Anlagen k) Kosten zur Versicherung des Gebäudes und der haftpflicht l) Grundsteuern m)Kosten der Verwendung von Ausstattung zur Verbrauchserfassung gem.§7(2) HeizkostenV (2) Die Nebenkosten werden unter entsprechender Nachweisung der Entstehung auf die Mieterin anhand der von der Hausverwaltung erstellten Jahresabrechnung umgelegt und abgerechnet. ... Der Vermieter sagt der Mieterin Mieter seine Mitwirkung zu, soweit es ihrer für die Einholung solcher Zustimmungen oder Genehmigungen bedarf. § 8 Besondere Pflichten der Mieterin Der Mieterin obliegen folgende besondere Pflichten: (1) Die Beheizung der Praxisflächen in der Heizperiode vom 01.Oktober eines Jahres bis zum 30.

Wir wollten mit denen sprechen, ob wir das über den Nachmieter geregelt bekommen. ... Der Mieter ist verpflichtet, ohne besondere Aufforderung die laufenden Sachönheitsreparaturen fachgerecht nach Maßgabe der folgenden Ziffer 2 auf eigene Kosten vorzunehmen, es sei denn, unter § 27 ist eine abweichende Vereinbarung getroffen. 2. ... Ziffern 2-4, sofern nicht der Mieter die Schönheitsreparaturen durchführt.

Mir wurde gesagt, ich kann aus dem Mietvertrag raus, wenn ich einen Nachmieter finde.