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Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, ich möchte einem Ehepaar die von diesem gemeinsam gemietete Wohnung wegen Eigenbedarfs kündigen. ... Diese Vollmacht gilt insbesondere auch für die Entgegennahme einer Kündigung. ... Gilt die Kündigung dennoch als zugestellt, wenn ich ihm das Kün- digungsschreiben unter Zeugen in den Briefkasten einwerfe oder durch Boten einwerfen lasse?

Vor kurzem ist unser Vater gestorben und hat eine Eigentumswohnung hinterlassen. Zu dieser gehört ein von der Wohnung getrenntes Mansardenzimmer, das seit vielen Jahren (mindestens 10) vermietet ist. Nun beabsichtigen wir die Wohnung zu verkaufen.

Der Sohn meines Mannes wohnt in der Einliegerwohnung meines Hauses ohne Mietvertrag. Er belegt auch noch Garage und Hobbyraum des Hauses. Nun möchten wir das Haus verkaufen.

Hallo, ich muss bis zum 30.09. diesen Jahres meine Wohnung verlassen (Eigenbedarf). Das ist soweit o.k. dazu habe ich keine Frage, ich habe der Kündigung nicht widersprochen. ... Kann der neue Vermieter auch eine Art "Eigenbedarf" geltend machen?

Vor kurzem hat mein Vermieter Eigenbedarf angekündigt, mit dem Grund dass sein Sohn in Augsburg Studium beginnt und daher die Wohnung benötigt. ... Meine Frage ist, dürfen wir dieser Kündigung widersprechen?

Hallo zusammen, wir haben eine Ferienwohnung an der Nordsee gemietet und über den Makler auch die Bestätigung bekommen. Drei Tage nach der Bestätigung ruft uns der Makler an und schildert, dass es mit den Eigentümern ein Mißverständnis gab und diese in der von uns gemieteten Woche noch in der Wohnung sind. Er hat uns dann, man muss sagen eine höherwertige Wohnung zum gleichen Preis aber für uns in einer nicht so schönen Lage (vom Strand weiter entfernt) angeboten.

Eine befreundete Juristin meine, ich könnte auch, wenn tatsächlich beim Käufer Eigenbedarf und bei mir keine eindeutigen „Härtefaktoren" vorliegen, erst mal gegen die Kündigung Widerspruch einlegen, durch einen Rechtstreit würde ich noch mal ein bis zwei Jahre Zeit gewinnen (zusätzlich zu der Kündigungsfrist von 9 Monaten).

Soweit ich die Rechtslage überschaue, kann der jetzige Vermieter und Eigentümers allenfalls aufgrund von Eigenbedarf kündigen. Ein neuer Eigentümer würde zunächst den Mietvertrag fortführen müssen, könnte dann jedoch innerhalb von 6 Monaten aufgrund von Eigenbedarf kündigen. - Soweit korrekt ??

Was ist, wenn er z.B. für seinen Enkel Eigenbedarf anmeldet und aus diesem Grund kündigt?

Laut des Verkäufers werden die neuen Wohnungseigentümer die Wohnung am 01.12.2023 wegen Eigenbedarf kündigen.

meine Vermieterin ist insolvent und meine Whg wird jetzt zwangsversteigert.Obwohl ich seit 8 Jahren in der Whg wohne kann mich ein neuer Besitzer ja mit einem Sonderkündigungsrecht innerhalb 3 Monaten (wenn er Eigenbedarf anmeldet) rauskündigen. ... An wen richte ich meine Kündigung?... Wer ist rechtlich denn gesehen jetzt mein richtiger Ansprechpartner für die Kündigung?

Demnach wäre eine Kündigung – Kündigungsfrist einmal außen vor gelassen – ab August 2009 möglich. ... Problematik: In wie weit könnte sich der jetzige Mieter wehren, und in wie weit könnten wir auf die in Kaarst bereits vorhandene und vermietete ETW verwiesen werden, wenn wir nach dem Kauf Eigenbedarf anmelden würden?

Hallo, meine Vermieter sind dazu bereit, einen Nachtrag zu unserem Mietvertrag hinzuzufügen, der eine Kündigung auf Eigenbedarf ausschließt. ... Nachtrag zum Mietvertrag Zwischen [Vermieter , Name und Anschrift] und [Mieter , Name und Anschrift] wird folgender Nachtrag zum Mietvertrag vom [Datum des Mietvertrags] vereinbart: Ausschluss der Kündigung wegen Eigenbedarf Der Vermieter verpflichtet sich, während der Dauer des Mietverhältnisses auf eine Kündigung aufgrund von Eigenbedarf zu verzichten. Eine ordentliche Kündigung des Mietvertrags gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB (Eigenbedarf) ist damit ausgeschlossen.

oder könnte ich aufgrund Eigenbedarf zu einem beliebigem Datum in diesem Jahr kündigen ?

Wir möchten nun wegen Eigenbedarf Kündigen. - Mieter 1: Seit 11.2001 - Mieter 2: Seit 06.2009 - Mieter 3: Seit 06.2005 Beträgt somit die Kündigungsfrist bei allen Mietern 9 Monate oder länger? ... Müssen wir etwas beachten bei der Kündigung?

Frage: Können wir nun die korrekte Kündigung direkt "nachschieben"? ... Da wir nicht ganz sicher sind, ob die Kündigung wegen der Gründe des Eigenbedarfs wirksam ist, wäre unsere 2. ... Die Kündigung erfolgt nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB wegen Eigenbedarf.

Hallo meine Eltern wurden wegen Eigenbedarfs gekündigt. Die Kündigung ist auch rechtens. Jetzt habe ich ein Haus, die mieter habe ich auch wegen eigenbedarfs gekündigt.

schlüssel gegen Unterschrift zur Probe - und Kündigung wird eingereicht. 3. Nach Eingang Kündigung erkennt Vermieter die vorfristige Kündigung zwar an, teilt aber plötzlich mit, dass er jetzt Eigenbedarf hätte und der vorgeschlagene Nachmieter nicht mehr mieten darf und ich den Schlüssel nunmehr abgeben soll. 4.

Frage: Wird unter diesen Bedingungen mein Eigenbedarfs-Interesse als genügend berechtigt angesehen?

Frist können der Vermieter (Eigenbedarf scheidet aus) oder Käufer mit Eigenbedarf ordentlich kündigen? ... 3.Welche Möglichkeiten habe wir, eine Kündigung – und letztlich einen Auszugstermin – zu verzögern?