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Als Vermieter schloss ich einen Mietvertrag (Beginn „1.11.1999“) ab, der (a) abhängig von der Mietdauer, unterschiedliche Kündigungsfristen enthält und (b) am „31.10.2000“ endet und sich jeweils um „1“ Jahr verlängert, sofern er nicht gekündigt wird (Daten bzw. Zahlen in Anführungszeichen wurden handschriftlich im Vertrag aufgenommen) Am 16.2.2006 trat ein Nachmieter in den o.a. ... Jedoch – und das ist die Frage zu (b): Kann die Wohnung auch für den Nachmieter weiterhin nur jeweils bis zum 31.10. gekündigt werden (bzw. ist die automatische Verlängerung um 1 Jahr weiter gültig)?

Guten Tag, nachdem wir ca. 2 Jahre in unserer Wohnung zur Miete gewohnt haben, werden wir nun zum September ausziehen. Wir hatten die Wohnung damals unrenoviert angemietet. ... Müssen wir überhaupt noch etwas streichen oder genügt es die Wohnung besenrein zu übergeben?

Ich wohne seit dreißig Jahren in einem Haus zur Miete. ... Der Käufer hat die Wohnung bei dem Makler reserviert. ... Da ich die Wohnung nicht verlieren möchte, wäre ich nun doch bereit mit Hilfe von Bekannten die Wohnung zu kaufen.

Für die Wohnung am neuen Wohnort habe einen Wohnungs-Mietvertrag auf postalischem Wege am 18.10.12 erhalten. ... Stunden später erhielt ich folgende E-Mail: "Sie haben heute die Wohnung abgesagt. ... Den Ausfall der Miete für Dezember zu prophezeihen, halte ich am heutigen 29.10., also 33 Tage vor dem 01.12., für gewagt.

Vom Vermieter wurde ein Nachmieter gewünscht, eine Kandidatin habe ich kurzfristig per Anzeige Anfang April gefunden. ... Die Wohnung wäre erst ab August wieder vermietet worden. ... Ist die noch ausstehende Miete zzgl.

Ich vermiete ein Haus in einem Mischgebiet mit drei Etagen. Im EG befindet sich ein Gewerberaum, im OG eine 3-Zimmer-Wohnung mit 76 qm, im DG eine 2-Zimmer-Wohnung mit 60 qm. ... Solange er dort seine Werkstatt hat, werde ich die Wohnungen im Haus nie mehr gut vermieten können.

Die Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen, ohne Bestandteil der Mietsache zu sein. Der Mieter übernimmt etwaige Reparaturkosten an der Einbauküche und ihren Einzelelementen. ... Nun ist der Kühlschrank in der Wohnung kurz vor Ende der Mietdauer - ohne unsere oder sonstige Fremdeinwirkung - kaputt gegangen.

Wir ziehen aus unserer Wohnung Ende des Monats aus, wohnen seit 1998 hier. ... Soweit Schönheitsreparaturen nach dem Fristenplan noch nicht fällig sind, hat der Mieter nach Maßgabe der besonders getroffenen Vereinbarung dem Vermieter einen anteiligen Betrag zu erstatten. ... Weiß, dass der Vermieter gerne rumstreitet (auch für den Schimmelbefall im ganzen Block sind für ihn die Mieter schuld).

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich sind beide Rentner und wohnen bisher zur Miete am Bodensee in einer Wohnung mit vier Ebenen. Allein in unserer Wohnung befinden sich 24 Stufen. ... Wie stünden dann unsere Chancen, falls der Mieter nicht freiwillig auszieht?

Sehr geehrte Damen und Herren, zu Mietbeginn war eine Heizung eingebaut, die beide Wohnungen des Hauses versorgte (Hzg. und WW). Der VM ersetzte diese trotz Widerspruch durch zwei Einzelheizungen (Therme), kündigte den Versorgervertrag und nötigte somit die Mieter, einen eigenen Vertrag zu schließen. ... Vertrag mit Versorger auf VM übertragen ein?

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Vater und ich vermieten derzeit als Erbengemeinschaft ein älteres Einfamilienhaus, das evlt. in den nächsten Jahren verkauft werden soll (Zeitpunkt ungewiss), um die Finanzierung einer evtl.

Da auch die Vermieter der Wohnung im letzten Jahr immer wieder uns gegenüber Bemerkungen machten wie etwa "das ist doch nichts mehr mit ihr" und "sie schafft es doch nicht mehr, ihre Aufgaben in der Wohnung und Haus zu erfüllen", machten wir uns Gedanken um eine Lösung. ... Im Dezember 2006 teilten wir dies ihrem Vermieter mündlich mit, der damit auch einverstanden war. ... Der Vermieter spielt aber nicht mit, er will nun eine schriftliche Kündigung und beharrt auf eine einjährige Kündigungsfrist.

Frage 1: Wir haben dem Vermieter einen Nachmieter vorgeschlagen, der die Wohnung so übernommen hätte wie sie ist und zum 15.12. eingezogen wäre. ... Der Vermieter hat anläuten lassen, dass wir die Wohnung ja ab Mitte Dez. nicht mehr bräuchten und so wie es aussieht, will er das Bad machen lassen, während wir noch die Miete zahlen. ... Darf der Vermieter überhaupt noch mal in die Wohnung, solange wir noch Miete zahlen?

Der Verbleib am alten Wohnort gelang auf Basis einer mündlichen Absprache mit dem Objektverwalter der städtischen Wohnungsbaugesellschaft, dass der Ex-Mann meiner Partnerin sich als zusätzlicher Mieter eintragen und gemeinsam mit seiner Tochter in dieser Wohnung leben kann. Die Miete wird weiterhin vom Konto meiner Partnerin abgebucht. ... Frage : Gibt es hierfür eine gesetzliche Grundlage oder passende Rechtssprechungen, die nach einer Mietdauer von 4 Jahren und jeweils pünktlicher Mietzahlung eine Übernahme der bereits gemeinsam von Mutter und Tochter bewohnten Wohnung durch die 16jährige Tochter ermöglicht?

Am 13.11.2008 habe ich mit meinem Vater eine Wohnung für mich und meine Freundin angeschaut. Da war die Wohnung voll möbliert. ... Kann der Makler oder Vermieter Schadenersatz gegenüber meinem Vater oder uns fordern?

Folgendes Problem: Seit 4 Jahren wohnten wir in einem 3 Parteienhaus und zahlten immer pünktlich unsere Miete. ... Ungeklärt bleibt hier der Verbleib des Geldes, ungesühnt das betreten der Wohnung. ... Nun wurde zwischenzeitlich uns die Schuld an dem Zustand der Fenster der Wohnung zugeschoben.

Sehr geehrte Damen und Herren, Zur Situation: Wohnung Anfang Juni fristgerecht zum 31.08.2016 gekündigt, geäußerter Auszugswunsch zum 31.07.2016 gegen Stellung geeigneter potenzieller Nachmieter. ... Gegen den Auszugstermin zum 31.07.2016 wurden seitens HV oder Vermieter nie Einwände geäußert, im Gegenteil: Es wurde vereinbart, dass ich die Vorschläge der HV übersende. ... Im Nachgang erfuhr ich von der HV, dass der Eigentümer zwischenzeitlich Eigeninteresse angemeldet und die HV angewiesen haben soll, die Wohnung noch mal ins Internet zu stellen.

Guten Tag sehr geehrte Damen und Herren, kann man die Miete erhöhen, wenn in derselben Wohnlage Mieten um 20 % höher sind? Die Wohnungsmiete nie, d.h. seit 6 Jahren nicht erhöht wurde der Mieter sich weigert, die Erhöhung von 9 % anzuerkennen (es betrifft keinen bedürftigen sondern solventen Zahnarzt), er sagt wir sollen uns an seinen Anwalt wenden Was kann man tun?

Dem Vermieter war das egal er hätte die Wohnung in diesem Zustand nicht neu vermietet. ... Kommt der Mieter trotz Aufforderung durch den Vermieter seiner Verpflichtung nicht nach, hat er dem Vermieter die Kosten für die Ausführung der Arbeiten zu erstatten. ... Ist alles im Vertrag wirksam?

Der Vermieter meint, dass die Wohnung fachmänisch gestrichen werden müss und möchte den Betrag dafür von die Kaution abziehen. ... Unter sonsige Vereinbarungen steht es: Die Wohnung wird dem Mieter vom Vermieter in renoviertem/saniertem, weiß gestrichenen Zustand übergeben und ist der Vermieter gemäß §12B Punkt 1) bei Beendigung der Mietzeit zurückgegen. ... Sind bei Beendigung der Mietverhältnissen einzelne oder sämtliche Schönheitsreparaturen noch nicht fällig, so hat der Mieter die zu erwartenden Kosten zeitanteilig aufgrund eines Kostenvoranschlages eines von Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäftes an der Vermieter zu zahlen. §12B.1 ist and der Seite durschgestrichen.