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Meine exfreundin ist vor einigen monaten ausgezogen aus dieser wohnung ist ist mit ihrem jetzigen freund zusammengezogen. Ich hatte versucht sie auf höflichem wege zu fragen ob ich die kaution von ihr wiederbekommen könnte da ich ihr ja jetzt quasi das geld schenken würde wenn ich sie ihr lasse und sie ja nichts aus eigener tasche zahlen müsste weil sie die kaution ja zurückbekommt vom vermieter. ... Meine frage ist jetzt wie da die rechtliche lage ist.

Kann ich als Mieter vom Vermieter ( Privatvermieter) verlangen das er Zählwerke an Heizung und Wasseruhren baut?

Bis dato war auch das Verhältnis Vermieter-Mieter gegenseitig als gut zu bezeichnen und von unserer Seite aus möchten wir es nicht bis zu einem evt. ... Nun meine Fragen dazu : * Ist so ein Geräteaustausch nur eine notwendige sogenannte modernisierende Instandsetzung die der Vermieter zu tragen hätte? ... * Wenn der Vermieter auf seiner Kostenvostellung wegen Modernisierung beharrt,wäre eine für beide Seiten akzeptable Lösung zBsp.: 30 % Vermieter - 70 % Mieter hier eine rechtlich gute Lösung , die man dem Vermieter vorschlagen sollte?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage zum Mietrecht: Ich habe auf ein Wohnungsinserat geantwortet mit der Hinsicht diese Wohnung (also FEWO) anzumieten.

Guten Tag, der Sachverhalt: Wir sind seit 8 Jahren Mieter eines Hauses mit Garten, Baujahr ca. 1965. ... FRAGEN: Angekündigte Mietminderung 10%, sind auch 15/20% gerechtfertigt? ... FRAGEN: Welche Mietminderung ist angemessen?

Jetzt vermiete ich sie und der Nachbar unter mir hat sich über undichte Stellen an seiner Decke beschwert. ... Der derzeitige feuchte Zustand ist ganz offensichtlich auf die Bauweise des Gebäudes zurückzuführen und nicht auf eine falsche Nutzung, weder durch mich noch durch den Mieter. Wäre das nicht die Verantwortung der Verwaltung, da es sich um den Zwischenraum zwischen den beiden Wohnungen handelt?

In diesem Elternhaus haben wir gemeinsam eine 70 qm Wohnung kernsaniert. ... Da frag ich mich für was? ... Meine Frage: Kann man einen Mietvertrag, symbolische Jahresmiete 1 Euro so rechtlich gestalten das dieser "unkündbar" ist/wird auch nach dem Tode meiner Freundin?

Kann mir gut vorstellen das in der Wohnung unter mir dementsprechende Schimmelbildung vorhanden ist. ... Habe die Befürchtung das die Wohnung unter mir "wegfault", währenddessen ich oben meinen Kaffee trinke. ... Bin Rechtsschutzversichert, auch auf Miet-Rechtsschutz.

Entweder eine neue Wohnung suchen oder ihre zu dem zeitpunkt bewohnte mietwohnung nutzen. ... p.s. habe jetzt eine wohnung nicht weit von dem haus entfernt für 320 euro warm, 50qm!!!! als preisvergleich ach ja, da der andere mitbewohner nicht von hier kommt und sein vater die miete bezahlt ist er auf den jetzt verlangten preis eingegangen.

Morgen steht die Besichtigung eines Hauses in einer baden-württembergischen Kleinstadt an, das eine leerstehende Wohnung für mich bietet, darüber hinaus zwei kleine Gewerbeeinheiten (50 & 70qm mit Toilette) als auch eine kleine Mietwohnung (3,5 Zimmer mit 75qm). ... Im Gegensatz zum jetzigen Eigentümer habe ich leider nicht die finanziellen Möglichkeiten, in dieser Form zu "vermieten" - im Gegenteil möchte ich längerfristig für mich durch die zu vermietenden Anteile ein bisschen Sicherheit generieren. Deshalb meine Frage: Kann ich hier im Falle eines Hauskaufs die Miete zumindest auf ein ortsübliches Maß anheben?

Entschädigungsansprüche aufgrund im Protokoll festgehaltener Mängel, sind in dieser Zeit abzuklären, zu berechnen und dem Mieter unverzüglich mitzuteilen. ... Der Vermieter hat die Wohnung einige Tage später besichtigt und keine Mängel gemeldet (weder an mich noch an den Nachmieter). ... Fragen (gerne kurz und knapp): 1.Ist die Klausel über die Kaution generell wirksam?

Die Gründe hierfür sind vielfältig, jedoch auch nicht relevant für meine Frage. ... Diese Zeitmietverträge werden nur abgeschlossen, da der Vermieter schlechte Erfahrungen mit ehemaligen Mietern gemacht hat, heisst diese nicht aus der Wohnung bekam) --> hier meine größte Hoffnung: reicht diese stichwortartige Standardformulierung für einen qualifizierten Zeitmietvertrag?? Ich hoffe, alles zur Beantwortung der Frage wichtige aus dem Vertrag angegeben zu haben und bin voll Hoffnung, dass man uns weiterhelfen kann.

Zum 31.04.09 habe ich nun meine Wohnung gekündigt. ... FRAGEN: a. ... Kann ich selbst die Miete mindern bzw. die Nebekosten?

hallo, folgender sachverhalt: meine freundin und möchten mit gutem grund in die wohnung im haus ihrer eltern ziehen. diese ist momentan (mit einzelmietverträgen) als WG vermietet. die kündigung wegen eigenbedarf ist schon formuliert incl. hinweis auf widerspruchsrecht und -frist, jedoch noch nicht versendet. bei einem der mieter gilt die kündigungsfrist von 6 monaten, bei allen anderen 3 monate. die geplante beendigung aller mietverhältnisse sieht den 30.02.2012 vor. frage: per gesetzestext ist die widerspruchsfrist als "spätestens 2 monate vor beendigung des mietverhältnis" definiert. leider gibts uns dies keinerlei planungssicherheit. wann genau ist nun der termin für "zwei wochen vor beendigung? ... wir haben natürlich keine lust auf die situation, in der alle mieter die kündigung (schriftlich) annehmen und dann doch einem noch im dezember einfällt, bleiben zu müssen und zu widersprechen, was natürlich erheblichen einfluss auf alle anhängigen planungen hat - davon abgesehen, daß dem widerspruch nicht stattgegeben würde, aber wohl der termin verstreichen würde. danke für ihre antwort, mit freundlichen grüßen -- Einsatz geändert am 07.08.2011 17:08:00

Ich werde zum 31.3.09 aus meiner Wohnung ausziehen die ich seit 01.11.2007 bewohne. ... Der Mieter hat bei Auszug die Mieträume mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen zu übergeben. ... Bzw. muß ich die Wohnung sowieso streichen?

Der Mieter eines Studentenwohnheims ist Besitzer des Zimmers iSd § 854 BGB und kann daher jeden anderen hiervon ausschließen einschließlich des Vermieters oder gar irgendwelcher Sicherheitsdienste. Ggf. muss der Vermieter ein Zutrittsrecht einklagen. , Das Besitzrecht des BGB macht hier überhaupt keinen Unterschied und kein Mietvertrag, ob Wohnung oder Wohnheim, kann eine Klausel enthalten, die irgendwelche eigenmächtigen Zutritssrechte gewährt, so diese nicht ohnehin Fälle der §§ 227, 228 BGB darstellen. ... Exakt wie eine Wohnung.

Unsere Frage: Zu welchem Termin können wir fristgerecht (3 Monatsfrist)kündigen.

Im Mietshaus (3 Parteien) funktioniert bei einer älteren Dame über einen längeren Zeitraum die Klospülung nicht, was zufällig von einem Installateur, welcher wegen einer anderen Sache in der Wohnung war bemerkt wurde. ... Es gibt keine Wasserzähler für die einzelnen Wohnungen.

Der Vermieter wohnt nicht hier. ... Unsere Vermieter hat eine Teilkündigung unseren Keller nach BGB 573b ausgesprochen weil sie unseren Kellerraum als Wohnraum ausbauen möchte und es mit der untere Wohnung verbinden damit dort mehr Wohnraum entsteht (jetzt sind es 120 m2,mit der Erweiterung wäre es dann 163 m2). ... Frage: können wir uns irgendwie gegen die Kündigung wehren?

Wir sind als Vermieter ein Paar, nicht verheiratet und haben zu diesem (Vermietungs)Zweck eine GbR gegründet. Wir würden für die Verwandte (Mieterin) gerne die Sicherheit schaffen, dass sie in der Wohnung bis an ihr Lebensende bleiben kann. Absichern möchten wir den Fall, dass wir als Vermieter z.B. beide zu Tode kommen, es zum Zerwürfnis kommt o.ä.