789 Ergebnisse für vermieter anwalt schreiben

Ich habe zum Thema Nebenkostenabrechnung bei einem MFH (12 Einh.) 2 Fragen, da ich mit einem Schreiben des Mietervereins konfrontiert wurde.

Oder er spekuliert darauf, dass ich die Wohnung nun anderweitig vermiete –> ebenso schadensersatzpflichtig. ... Meine Frage an den Anwalt ist es, was ihm in dieser Situation nun am sinnvollsten ist: Kann ich diesen Untermietvertrag auf Grund dieser Vorkommnisse (schwerwiegender Vertrauensbruch o.ä.) nun einwandfrei und ohne Gefahr fristlos kündigen? ... Vielen Dank an den bearbeiteten Anwalt für die ergebnisreiche Beantwortung dieses (m.E. etwas skurrilen) Falles.

Nun habe ich ein Schreiben zwecks Mieterhöhung erhalten das ich 8,72€ für 55m2 zahle und dies um 11% erhöht wird nach 12 Monaten, aktuell wohne ich 10Monate hier. ... Meinen Vermieter habe ich darauf hin höflich angesprochen und er kam einige Tage später drauf zurück das ich Post von seinem Anwalt erhalte da ich ihn damit in seinem Stolz verletzt habe und er sich nichts vorschreiben lässt er kann ja so viel Miete verlangen wie er will.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Sachlage: Ich bin Vermieter und habe am 02.09.2010 die Kündigung wegen Eigenbedarf meinen Mietern zum 01.12.2010 übergeben. Am 06.10.2010 kam von deren Anwalt ein Schreiben: "... auch wenn erhebliche Zweifel an dem Bestehen der von Ihnen vorgetragenen Kündigungsgründe und damit auch rechtlich Bedenken gegen die Wirksamkeit der Kündigung bestehen, so wird mein Auftraggeber sich Ihrem Anliegen nicht verschliessen.

Nun bekam ich nach 8 Wochen ein Schreiben meines ehemaligen Vermieters mit Angebotskopien zweier Firmen,datiert vom 23.11.05 einerseits zur Renovierung der gesamten Wohnung und andererseits zum Abschleifen des Parketts,infolge angeblicher Wasserschäden.

Kurz zur Sache: Der Vermieter will nach § 559 BGB die Kosten von Energiesparmaßnahmen auf mich umlegen, obwohl ich als gewerblicher Mieter (eine Arztpraxis) m.E. nicht unter das Wohnungsmietrecht falle. ... Habe in der bisher für mich arbeitenden Kanzlei wegen des neuen Gebiets einen mir noch unbekannten Anwalt konsultiert. Jetzt versucht er, die Kosten seiner Bemühungen der gegnerischen Seite in Rechnung zu stellen, obwohl der gegnerischen Seite lediglich ein Schreiben zugeschickt wurde.

Sehr geehrte Anwälte, aufgrund verschiedenster Recherchen möchte ich mich an sie wenden. ... Ich bin Vermieter einer ETW in einem Apartmenthaus mit 45 Apartments. ... Unter Ziff 2 steht nun " Werden öffentliche Abgaben neu eingeführt oder entstehen während der Vertragszeit neue Betriebskosten, so können diese vom Vermieter umgelegt und angemessene Vorauszahlungen neu festgelegt werden ."

Hallo und guten Tag, folgende Problemstellung: Nach der Besichtung eines Mitobjektes mit einem von der Hausverwaltung beauftragten Makler habe ich wunschgemäß eine Selbstauskunft (Schufa, Selbdstauskunft, Gehaltsbescheinigung, Bilanzen etc.) an den Makler übersandt, mit der Information, dass ich das Objekt gernbe zum 01.03.2008 mieten möchte. Der Makler hat den Eingsng bestätigt und die Unterlagen an die Hausverwaltung, zwecks Prüfung und Rücksprache mit dem Eigentümer (Findsgesellschaft in Irland) weitergeleitet. Einen Tag später rief der Makler an und teilte mit, dass die Hausvderwaltung ihrerseits grünes Licht geben würde und mich als Mieer dem Eigentümer vorschlagen würde, dieser trifft letztich die Entscheidung.

Wir haben die Mietvertrag nun in einem einzigen Schreiben zusammen unterschieben unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist gekündigt. Der Vermieter besteht aber auf der einjährigen Kündigungsfrist für beide Verträge.

Der Mieter wird wegen der mit den Bauarbeiten verbundenen Störungen (Lärm, Schmutz) die Miete nicht kürzen und keinerlei Schadenersatzansprüche gegen den Vermieter sowie von diesem beauftragte Personen und Firmen geltend machen. ------------- Nun sind mittlerweile 11 Monate vergangen und es ist inzwischen offensichtlich, dass durch komplette Sanierung nicht nur im Haus, sondern parallel im / am gesamten Nachbarhauses sowie eines neuen Mietshauses im Hinterhof, beide Häuser (meiner Schätzung nach) mindestens für die nächsten 2 Jahren weiterhin eine Baustelle sein werden. ... Über eine Textvorlage für den Brief an den Vermieter wäre ich sehr dankbar.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin als Untermieter in einer "Schrauberhalle" eingemietet mit festem Stellplatz für mein Auto. Nun war ich längere Zeit Ortsabwesend, da ich Selbstständig bin. Als ich wieder zu der besagten Halle kam war mein dort abgestellter PKW aufgebrochen und das Schloss lässt sich nicht mehr Schließen.

Anwalt, ich vermiete in einer 3 Zimmerwohnung, die zur Hälft mir und meiner Frau gehört ein Zimmer, die restlichen zwei Zimmer bewohne ich selbst seit dem ich von meiner Frau getrennt lebe. ... Nachdem ihre Mutter sie unterstützt hat und ich ein Schreiben von einem Anwalt bekommen habe, dass sie ihr Kinder erst im schulfähigen Alter wieder bekommt, habe ich eingelenkt und den auf ein halbes Jahr befristeten Mietvertrag mit ihr unterschrieben.

Der Mieter hat die ausstehenden Nachzahlungen bisher nicht geleistet und einen Anwalt eingeschaltet. Am 29.09.2023 habe ich ein Schreiben von dessen Anwalt erhalten, in dem mehrere Punkte der Nebenkostenabrechnungen beanstandet wurden.

Sehr geehrte Anwälte, Folgende Sachlage: Vermieter kündigt Mieter zum 31. aus vier Gründen, darunter angeblich Mietrückstand in Höhe von Summe A, fristlos, gleichzeitig ordentlich. ... Er teilt Vermieter implizit mit, dass dies nun wohl in Räumungsklage entschieden werden muss. ... Vermieter sendet daraufhin Schreiben, dass er seine Kündigung selbstverständlich aufrecht erhält.

Gestern erhielt nun Post von seinem Anwalt das er keine neue Wohnung zum 01.09 hat und nun nicht ausziehen wird.

Schreiben des Mietervereins: "dass der Teppichboden bereits zu Beginn des Mietverhältnisses zur Ausstattung der Wohnung gehörte". ... Der damalige Vertragspartner (Vermieter) war die Fa. ... Die erforderlichen Arbeiten sind fachgerecht bis zur Beendigung des Mietverhältnisses durchzuführen; anderenfalls ist der Vermieter berechtigt, die Arbeiten auf Kosten des Mieters ausführen zu lassen. § 24 Abs. 3 besagt: Sind die Anstricharbeiten an Fenstern, Türen und Heizkörpern in den letzten 5 Jahren vor Vertragsbeendigung ausgeführt worden und ist ein Neuanstrich aufgrund der Abnützung noch nicht erforderlich, so hat der Mieter anstelle seiner Vertragsverpflichtung zu Abs. 2 eine Entschädigung für die Abnutzung zu leisten.

Ich habe gesagt, dass das nicht OK ist, da dieser zu einer gerade veräußerten anderen Whg gehört, ich meine Whg vermieten möchte und mein Mieter nicht irgendwann umziehen soll (kellermäßig) - denn vermutlich wird der richtige Eigentümer den mir übergebenen Keller irgendwann zurück erhalten.

Mein Vermieter hat daraufhin einen Handwerker mit dem Austausch des Schwimmers beauftragt. ... Desweiteren kündigt er im Schreiben an, dass keine Mahnung, sondern direkt ein anwaltliches Mahnverfahren zu meinen Lasten erfolgt, wenn ich der Zahlungsaufforderung nicht zu oben genanntem Datum nachkomme. ... In dieser Frist bleibt ja nicht einmal genügend Zeit, damit ich selbst einen Anwalt kontaktieren oder mir Rechtsbeirat zu holen?

Nach kurzer Rücksprache mit den Mietern die Farbe zu entfernen kam sofort die Drohung und ein Schreiben von Ihrem Anwalt (besteht natürlich auf das protokoll). ... Frage zum Thema Mietrecht: Sind wir (Vermieter) berechtigt in einem solchen Fall, die Kaution zurück zuhalten, da hier der Sachverhalt noch nicht geklärt ist und der Normalzustand (normale Dispersionsfarbe) nicht wieder zurückübergeben wurde? Müssen wir als Vermieter diesen Zustand so hinnehmen?

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, meinen Gewerbemietvertrag (Arztpraxis) muss ich 3 Monate vor Ablauf der Mietzeit (1.7.08) kündigen. ... Also müsste das Schreiben spätestens am 31.3.08 auf dem Tisch des Vermieters liegen, richtig?