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Ich bin auf den Betrieb angewiesen, rechne aber jetzt mit einer Kündigung. ... Schadenersatzklage eine Kündigung unwirksam werden zu lassen oder sie hinauszuschieben?

Sehr geehrte Damen und Herren, bei unserem Problem geht es um Mietrückstände wegen Arbeitslosigkeit und deshalb in Kürze ausgesprochener Kündigung des Mietvertrages. ... Und wir haben eine unverzügliche Zahlung angemahnt und mit der Kündigung gedroht. ... Dazu gibt es zwei Fragenbereiche: 1) Wir haben in diesem Fall vor, den Mietern zum 30.04.09 (fristlos?)

Frage : Kann eine fristlose Kuendigung, ggf. auch vor Gericht erfolgreich, durchgesetzt werden kann ?

Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. Die Kündigung ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist (fristlose Kündigung) richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften. ... Und auf der anderen Seite dreht es sich um fristlose Kündigung des Vermieters.

Hallo, Ich habe heute die fristlose Kündigung per Einschreiben erhalten, da ich 2 Monatsmieten im Rückstand war/bin. ich habe aber gestern früh 1 Miete bar auf das Konto des Vermieters eingezahlt,nun meine Frage besteht trotzdem weiterhin die fristlose Kündigung???

Werktag des laufenden Monats fristlos kündigen kann, weil ab diesem Tag die entsprechende Klausel im Mietvertrag greift? b) Kann eine ausgesprochene Kündigung dann noch durch kurzfristige Zahlung seitens des Mieters geheilt werden? Da es verschiedene Probleme gibt, ist mein Interesse eine rechtssichere Kündigung.

Ich habe am 03.08.2023 eine außerordentliche fristlose Kündigung per Boten an Sie übergeben. ... Sonst wird mein Mietverhältnis fristlos aufgrund eines vertragwidrigem Verhalten gekündigt.

Kann ich eine fristlose Kündigung aus wichtigem Grund anbringen? ... Gibt es Alternativen zu der ordentlichen Kündigung mit der Kündigunsfrist von zwei Jahren?

So das ich in Juni 2019 eine fristlose Kündigung aussprach weil ich entgüldig die Nase voll hatte. Nun bin ich ein Laie und habe bestimmt die Kündigung nicht richtig geschrieben. Ich bin der Meinung das Sie eine Vertragspflichtverletzung begangen hat und ich deshalb fristlos kündigen kann.

Vorsorglich hab ich bereits eine Kündigung vorbereitet. ... Gemeinsam mit dem WhatsApp Chat gilt die Kündigung als zugestellt. ... Frage: Gilt die Kündigung in dieser Form als zugestellt?

Aus dem Schreiben des Vermieter-Anwalts : „Sie werden aufgefordert, den Gesamtbetrag spätestens bis zum 06.01.2010 zu überweisen. ... erklären wir hiermit die außerordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs ... ... Nun geht es um den folgenden Hinweis des Amtsgerichts, der ebenfalls auf diesem Schreiben vom 02.02.2010 stand: „Hinweis für die beklagte Partei: Schonfrist in Mietsachen Die Kündigung wird unwirksam und der Räumungsanspruch entfällt gemäß <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/569.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 569 BGB: Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund">§ 569 Abs. 3 Ziffer 2 BGB</a>, wenn Sie an den Vermieter bis zum Ablauf von zwei Monaten nach Zustellung der Räumungsklage den fälligen Mietzins und die fälligen Nutzungsentschädigungen (<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/546a.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 546a BGB: Entschädigung des Vermieters bei verspäteter Rückgabe">§ 546a Abs. 1 BGB</a>) zahlen ...“ Meine Frage nun: Hat Herr K. diese Schonfrist verwirkt, weil er den Klageanspruch vollumfänglich anerkannt hat? Oder würde die Kündigung tatsächlich unwirksam und würde der Räumungsanspruch tatsächlich entfallen, wenn er bis zum 02.04.2010 (2 Monate nach Zustellung) den fälligen Mietzins und die fälligen Nutzungsentschädigungen bezahlen würde?

Diesen Monat habe ich nun erstmals die Miete wieder nicht erhalten, dafür kam ein paar Tage später (also Anfang November) ein Schreiben, in dem er die Kündigung für diesen Monat erklärt und anstelle einer Übergabe vorhat, die Schlüssel einfach in der Wohnung zu hinterlegen.

Mieter wurde schriftlich abgemahnt und mit fristloser Kündigung gedroht. ... Deshalb erfolgte fristlose Kündigung mit hilfsweiser ordentlicher Kündigung. ... Ich habe eine AG Entscheidung aus Frankfurt gefunden, die eine Kündigung bei Nicht-Zahlen der Kaution als Kündigungsgrund für eine ordentliche Kündigung bestätigt.

Guten Abend, Ich habe am Montag (26.03.2023) Abend ein Mail mit der Kündigung einer Mietwohnung. ... In der Kündigung, per Mail wurden beide Parteien benannt. ... Oder auch die fristlose Kündigung ?

Sie hatte auch schon Interessenten die als Nachmieter zum 01.03.2008 In Betracht kämen die Wohnung besichtigen lassen Da wir trotz mehrfacher Aufforderung keine Schriftliche Kündigung bekommen haben, haben wir Ihr jetzt schriftlich zum 01.05.2008 gekündigt. ... Des weiteren verweigert sie uns die Besichtigungstermine, die wir sieben Tage vorher angekündigt haben, sie selber lässt sich verleugnen und von ihren Freund vertreten ( nicht Mieter dieser Wohnung ) 1.ist unsere Kündigung wirksam nachdem sie unter Zeugen mündlich gekündigt hat? 2.wie viele Abmahnungen muss ich geben bevor ich fristlos kündigen kann?

Ich war auf Zimmersuche in München und habe durch Zufall einen Aushang im Solarium entdeckt, "Zimmer direkt am Josephsplatz, 22qm, 400 € unmöbliert, 450 € möbliert, Sky 38,50, bitte am Empfang vom Solarium melden" Das war genau das was ich gesucht habe von der Größe, Lage, Preis. Habe die Dame am Empfang sofort angesprochen und nachgefragt, diese meinte, das ist von ihrer Chefin und gab mir direkt die Nummer, ich habe für den nächsten Tag schon einen Besichtigungstermin vereinbart. Alles war sympathisch und hat gepasst sie zeigte mir das Zimmer, es war noch voll möbliert mit Wasserbett etc, ich wollte es unmöbliert sie meinte das ist kein Problem sie muss nur das Wasserbett abbauen lassen und die Möbel raus.

Guten Tag! Ich bin seit 07/06 Eigentümerin eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung im 1 OG habe ich dem Mieter zum 31.05.07 wegen Eigenbedarfs gekündigt.

Da ich die Wohnung aufgrund der 65 qm, die mir eine Erfahrungsgröße sind, damit ich alle meine Möbel unterstellen kann, gemietet habe, fühle ich mich an der Stelle arglistig getäuscht und möchte den Mietvertrag anfechten, fristlos kündigen. ... Da ich durch die Anzeige und die wiederholten -mündlichen- Bestätigungen der Maklerin im guten Glauben eine 65 qm Wohnung angemietet habe, fühle ich mich getäuscht und möchte (Vertrag wurde am 16.11. geschlossen) fristlos kündigen. ... Gilt die fristlose Kündigung auch als ordentliche Kündigung, falls die fristlose Kündigung rechtsunwirksam sein sollte ?

Für mai u. juni habe ich keine mietzahlung erhalten. ich hatte auf zahlung von kaution verzichtet, die einbauküche ist auch schon ca. 8 jahre alt. insgesamt war ich sehr blauäugig, die frau fand ich ausgesprochen nett, ich habe keine ahnung was u. wo die beiden jeweils arbeiten etc.. auf ein schreiben von mir bekam ich keine antwort, telefonisch ist niemand zu erreichen. ich weiss, dass ich nach ablauf von 2 monaten fristlos kündigen kann. jetzt zu meiner frage: ich möchte wissen, was passiert, wenn ich fristlos kündige, die beiden aber nicht ausziehen und auch weiterhin keine miete mehr bezahlen ?

Mir wurden die Büroräume fristlos gekündigt, da ich seit 4 Monaten keine Miete zahlen konnte.