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148 Ergebnisse für mieter wohnung nutzung mieterin

Kündigung einer Mietwohnung vor Einzug
vom 8.1.2010 45 € Historischer Preis
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Hintergrund ist, dass die zukünftige Mieterin immer neue Forderungen zur Mietsache stellt und zu keinen Kompromissen bereit ist: Laut Mietvertrag wurde die Nutzung eines Teils des Gartens (ca. 100qm) ohne nähere Lokalisation vereinbart, jetzt besteht die Mieterin darauf, einen weitaus größeren Teil des Gartens, sowie einen ca. 10qm großen Raum im Gartenhaus kostenlos überlassen zu bekommen. ... In der Wohnung fordert die Mieterin erhebliche Umbau und Erneuerungsmaßnahmen, denen ich z.Teil mündlich zugestimmt habe. ... Hat die Mieterin in NRW einen Anspruch auf Elektroherd und Kühlschrank?
Verwilderung Garten Mietwohnung
vom 19.8.2024 für 30 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Rechtsanwalt Valentin Becker / Mönchengladbach
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Mitte und hat einen kleinen Garten ca. 20-30 Quadratmeter. Im Mietvertag steht zwar nichts spezielles drin, aber im Uebergabeprotokoll wurde folgendes vereinbart: `Nutzung und Pflege des Garten durch den Mieter.` Nun habe ich eine Mieterhoehung nach Index gemacht. ... Diese trauen sich nicht direkt mit meiner Mieterin zu sprechen, nachdem meine Mieter unangemessen physisch auf die reagiert hat.
Pflicht, dass anderer Mieter seinen Hund auf dem Grundstück anleint?
vom 31.1.2016 53 € Historischer Preis
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Nun ist es so, dass in der Erdgeschosswohnung unterhalb ihrer Wohnung seit ein paar Monaten ein Hund gehalten wird (ein Labrador, schon ausgewachsen). Diesen lassen die beiden Mieter (Ehepaar) grundsätzlich immer ohne Leine und Maulkorb frei im Treppenhaus und auf dem Grundstück des Hauses rumlaufen, beispielsweise auf dem Gemeinschaftsparkplatz. ... Hat meine Schwiegermutter als Mieterin den Anspruch, dass die anderen beiden Mieter diesen Hund nur noch angeleint auf dem Grundstück und dem Treppenhaus laufen lassen?
Kautionszahlung & Versicherungsabschluss ausstehend
vom 2.4.2022 für 52 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Wir haben zum Jahreswechsel eine vermietete Wohnung erworben. ... Zur Wohnung gehört auch eine Einbauküche mit Herd, Kühlschrank & Geschirrspüler, die der Mieterin zur Nutzung überlassen wurde. ... Immerhin hat sie aber die Miete bislang immer pünktlich überwiesen.
Kann ich meiner WG-Mitbewohnern kündigen?
vom 14.12.2016 30 € Historischer Preis
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Ich möchte keine (richtige) Dreier-WG aus der Wohnung machen, in der dauerhaft drei Personen wohnen, da die Wohnung eine offene Küche ohne Fenster und auch das Bad kein Fenster hat - je höher die Nutzung, desto größer die Schimmelgefahr (was auch schon öfter eingetreten ist). ... Meine Frage: Kann ich überhaupt meinen Mietern kündigen, da es ja keine wirkliche Eigenbedarfskündigung ist? ... (Die längere Mieterin mietet seit Oktober 2015)
Abstellraum zweckentfremdet
vom 14.1.2007 20 € Historischer Preis
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Ich möchte keine (richtige) Dreier-WG aus der Wohnung machen, in der dauerhaft drei Personen wohnen, da die Wohnung eine offene Küche ohne Fenster und auch das Bad kein Fenster hat - je höher die Nutzung, desto größer die Schimmelgefahr (was auch schon öfter eingetreten ist). ... Meine Frage: Kann ich überhaupt meinen Mietern kündigen, da es ja keine wirkliche Eigenbedarfskündigung ist? ... (Die längere Mieterin mietet seit Oktober 2015)
Hausverkauf/Mietrecht Spanien
vom 11.9.2014 29 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwältin
Nun wird diese Wohnung zum 01.03. wieder vermietet. Nun will der Bruder der neuen Mieterin in meine Wohnung. ... Ich meinte nur, dass, nur weil ihm ein anderer Mieter mehr passen würde, er mich nicht so einfach kündigen könnte.
Untermieter soll für Hauptmieter Haften
vom 9.8.2011 48 € Historischer Preis
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Hallo, wir wollen unser Haus (2 Wohnungen) in Spanien verkaufen. ... Ende Juli 2014 haben wir der Mieterin mitgeteilt dass unser Haus verkauft wird und ihr zum 15. ... Der neue Eigentümer will keine Mieter im Haus haben.
Schäden bei Auszug aus Mietwohnung und Mietausfall / Bürgschaft (Vermietersicht)
vom 8.7.2020 für 75 €
beantwortet von Rechtsanwältin
Die Wohnung ist bereits leer geräumt. 1. ... Die Wohnung war seit 1987 (ca.) gemietet, sie war bei Bezug nicht renoviert. 1993 wurde ein neuer Mietvertrag geschlossen, in dem die Mieterin auf die Nutzung des Speicherabteils verzichtete, ebenso wurde die Möglichkeit von Mietminderungen bei einem Ausbau des Speichers ausgeschlossen. ... Änderungen an der Wohnung: * Anbringung von Rauputz in 2 Räumen.
Rechtmäßige Nutzung eines zugewiesenen Kellerraums
vom 22.5.2012 60 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwältin
Die Übergabe der Wohnung ablief sehr chaotisch. ... Der Mitarbeiter war ziemlich verunsichert, welches Studio ich tatsächlich mieten würde. ... Die Nummer der Wohnung, von der ich die Schlüssel bekam, ist nur im Übergaberprotokol im Abschnitt Sonstige Angaben wie folgt formuliert: "Wohnung 5/ nicht wie im Mietvertrag #7" Mit freundlichen Grüßen Verärgerte Mieterin
Fristlose Kündigung befristetes Gewerbe Mietverhältnis wegen Unzumutbarkeit
vom 15.8.2018 85 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Vor 1998 gab es also weder Wohnung noch einen dazugehörigen Keller, mit der Wohnung wurde jedoch ein Keller vermietet. ... Jedoch erfolgte bei der Veräußerung der Wohnungen eine nachträgliche Teilungserklärung, von der ich als Mieterin keine Kenntnis hatte. ... Man wirft mir unrechtmäßige Nutzung des mir zugewiesenen Kellerraums vor, der Anwalt der Vermieterin ist gar der Ansicht, dass aufgrund des Stromanschlusses sogar gewaltsames Öffnen meines Kellers durch den neuen Eigentümer rechtlich möglich gewesen wäre, man mich für Schäden hätte haftbar machen und nachträglich eine höhere Miete hätte verlangen können.
Wohnungs-"Rücknahme" und deren Folgen
vom 4.10.2008 30 € Historischer Preis
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Mieter ist eine erst im Juli gegründete GmbH. ... Miete, die am 3.8. fällig wurde, anbieten oder ist dieser Kündigungsgrund für eine fristlose Kündigung wirksam? Im Mietvertrag ist festgehalten, dass die Kündigung bei diesem befristeten Mietverhältnis nur möglich ist, wenn sich der Mieter mit der Miet- oder Betriebskostenzahlung für 2 aufeinander folgende Termine oder einem nicht unerheblichen Teil dieser Zahlungen in Verzug befindet.
Untervermietung: Vertragsgestaltung
vom 26.9.2009 35 € Historischer Preis
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Mein (ehemaliger) Vermieter hat meine Wohnung und sämtliche Schlüssel dazu bei einem Lokaltermin am 30.9.08 „zurückgenommen“ von mir als Mieterin, die ich die Wohnung zu diesem Tag gekündigt hatte. ... Der Mietvertrag zwischen ihm als Wohnungseigentümer und mir als Mieterin lief seit dem 1.6.08 und wurde von mir vertragsgerecht am 2.7.08 zum 30.9.08 gekündigt. ... Miete und Nebenkosten habe ich vertragsgerecht bis einschließlich September 08 entrichtet -, danach nicht mehr.