747 Ergebnisse für kündigung kündigungsrecht

Wird keine Kündigung ausgesprochen verlängert sich die Mietzeit um ein weiteres Jahr. 3. §3 (Miete) Die Miete beträgt monatlich: 487,51 Euro [Ergänzung: In diesem Betrag ist die „Moderne Küchenausstattung" aus Punkt 4 enthalten] 4.

Wenn die demnächst kommt, besteht dann ein ausserordentliches Kündigungsrecht und wenn ja, für welchen Zeitraum.

Die Mietparteien verzichten wechselseitig für die Dauer von 4 Jahren ab Beginn des Mietverhältnisses auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung dieses Mietvertrages. Eine Kündigung ist erstmals nach Ablauf dieses Zeitraumes unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist und der gesetzlichen Bestimmungen (siehe Ziffer 1) zulässig. Von dem Verzicht bleibt das Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.

Ich bin Eingentümer eines Einfamilienhauses. Ich möchte nun das Haus verkaufen. Seit 01.09.2009 ist das Haus vermietet.

Zuletzt haben die dadurch eine Abmahnung durch den Vermieter an mich erreicht, die mit einer fristlosen Kündigung drohen. ... Nun zu der Frage: Kann ich hier als Mieter eine fristlose Kündigung, hilfsweise zum 01.08.2020 einreichen, da durch mehrere wichtige Gründe das Verhältnis beider Parteien nicht mehr vertrauenswürdig noch zumutbar erscheint? Gibt es ein verkürztes Kündigungsrecht hierzu und kann ich eine Rückerstattung von bereits gezahlten Nebenkosten verlangen (insbesondere durch die nicht funktionierende Badheizung und der Mülltonne)?

Formular-Mietvertrag , keine Staffelmiete. 01.0.3 .2016 (Tag des Einzuges/Mietverhältnis) Die Parteien verzichten bis Ende des Monats Februar 2020 ab Abschluss des Mietvertrages auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung. Eine Kündigung ist erstmalig zum Ablauf des Zeitraumes mit der gesetzlichen Frist zulässig.

Im Mietvertrag sind mir nun zwei Punkte aufgefallen, deren Bedeutung ich mir hinsichtlich der Laufzeit des Vertrags und der Kündigung nicht sicher bin: 1. Beide Parteien können eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses frühestens zum ________ (leere Stelle!)

Bis wann muss die Kündigung dann beim Vermieter eingehen, so dass ich eventuell noch zum 31.12.04 fristgerecht kündigen kann.

Ist die Mindestmietdauer von 4 Jahren rechtlich bindend, sodass eine Kündigung erst zum 31.10.2026 wirksam wird?

Hallo, meine Tochter hat ein Zimmer zur Untermiete in einer 2erWG und hat jetzt in Mch eine eigene Wohnung gefunden( bezahltbar,was ja schon ein Wunder ist), allerdings so kurzfristig, daß sie die 3monatige Kündigungs- frist nicht ganz einhalten kann.

Arbeitsunfähigkeit/Tod Es sollte ein Passus eingeführt werden dass für den Fall einer nachgewiesenen Arbeitsunfähigkeit/Tod während der 6-jährigen Vertragslaufzeit eine außerordentliche Kündigung möglich ist. (jetzt: vorzeitige Kündigung beidseitig ausgeschlossen) Welche Möglichkeiten gibt es ?

Das Kündigungsrecht des Vermieters richtet sich "nach den gesetzlichen Vorschriften".

Bei Abschluss haben beide Parteien bis zum 01.07.2008 auf ihr Kündigungsrecht verzichtet. ... Falls nein, greift ggf. § 540 BGB (Möglichkeit der zeitweisen Untervermietung, bzw. dann bei grundloser Ablehnung zulässige Kündigung mit 3-Monats-Frist)?

Ich habe ein Büro in der obersten Etage (Penthouse) eines Hauses angemietet, dass bei Vertragsabschluss Anfang 2007 in den unteren beiden Etage für den Einzelhandel vorgesehen ist (Genehemigung vom Bauamt). Vor dem Haus sind daher 27 Parkplätze ausgewiesen. Bei Einzug war mir wichtig, dass ich mindestens 4 Parkplätze gut nutzen kann.

Diese Kündigung erfolgt rein vorsorglich, ohne dass damit ein Mietverhältnis mit Ihnen anerkannt würde.Vorsorglich teile ich noch mit, dass auch der firma XXXXX GmbH gegenüber vom sonderkündigungsrecht gebrauch gemacht Worden ist.

So jetzt meine Frage wir wollen das Büro so schnell wie möglich abgeben aber der Vermieter will uns nicht so einfach raus lassen, die frage ist haben wir als Untermieter mit einer Mietvereinbarung wo nichts vom Kündigungsrecht oder andere rechte drin stehen (sie oben) eine Kündigungsfrist einzuhalten oder besser gefragt ist so eine Mietvereinbarung ohne jeglichen angeben zu pflichten rechts gültig. ich danke schon mal im voraus für ihrer Hilfe

Oder habe ich eventuell durch ihr Verhalten ein außerordentliches Kündigungsrecht?

Mein Lebenspartner hat ein Zweifamilienhaus, in dem in der Erdgeschoßwohnung seine 83-jährige, gebehinderte und pflegebedüftige, fast blinde Mutter alleine wohnt. Die obere Wohnung ist seit 2 Jahren vermietet. Er möchte jetzt die Mieter in der oberen Wohnung kündigen, da meine Tochter mit ihrem Mann und Kind gerne in diese Wohnung einziehen würden, damit die Pflege der alten Mutter gesichert ist.

A damit über zwei Monate im Verzug ist, wäre eine Abmahnung oder Kündigung (bei Duldung ?)

Gibt es die Möglichkeit einer fristlosen Kündigung meinerseits?