449 Ergebnisse für wohnung kosten schaden rechnung

Das Schlafzimmer wurde komplett ausgeräumt und die Sachen (Schränke + Inhalt, Regale etc.) auf des Wohnzimmer und den Flur verteilt, so dass beide Räumlichkeiten und das Schlafzimmer nicht mehr benutzbar sind (ich habe eine 3-Zimmer-Wohnung). ... (3-Zimmer-Wohnung, das Wohnzimmer ist wegen der eingelagerten Sachen kaum nutzbar, der Flur steht ebenfalls voll, im Schlafzimmer steht nur ein Bett und der Fußboden ist im ´Rohzustand´, im Bad sind noch Löcher zu schließen, es sollte auch komplett renoviert werden und ist deshalb auch ausgeräumt) Frage : kann ich eine Frist für das Verlegen des Teppichbodens setzen (z.B. 15.10.) und nach Verstreichen der Frist den Teppichboden selbst verlegen lassen und der Hausverwaltung die Rechnung zuschicken ?

wir haben mit unserem exvermieter ein problem. wir hatten mündlich zugesagt bekommen das wir einiges in der wohnung ändern dürfen wie wir wollen, nachdem der streit begann wußte man davon nichts. mein mann war 4 wochen lang täglich dort um alles ordentlich zu übergeben.in der wohnun ist starker schimmelbefall.die wohnung war beim einzug nur notdürftig tapiziert mit raufaser. es gibt 3 öfen in einer 3 raumwohnung, im bad & küche nichts.also immer kalt.mein mann hat soviel neu gemacht dort.das ganze bad von oben bis unten mit schimmel.das will er nun bestimmt auf unsere kosten machen lassen. wir haben alles fotografiert.die vermieter sohn und mutter wohnen auch im haus,wir wohnten ganz oben.der stromverbrauch 700 euro nachzahlung,weil der sohn den strom angezapft hatte.nur haben wir keine beweise dafür,aber die stromrechnung sagt alles.wir haben dort 9 monate gewohnt.die mutter bekommt rente witwenrente und nimmt 1000 euro im monat durch miete ein.ihr sohn muss auch miete zahlen.ob das bei rente so erlaubt ist.er hat uns gekündigt nur weil wir seinen brief nicht gegengezeichnet haben,was wir auch nicht getan haben,denn wer weiß was er dann vielleicht dazugeschrieben hätte. der vermieter ein privater verlangt den schlüssel 2 tage früher.ich bin behindert 90 prozent und hab trotzdem versucht alles sauber zu machen.hab auf dem boden gelegen und geputzt usw.nun hat der vermieter gesagt per email die renovierung von einer firma kostet 4500 euro aber er wäre auch mit 2000euro einverstanden.ansonsten macht der uns das leben schwer mit allen mitteln die er hat.und unserem neuen vermieter will er angeblich bescheid geben.er bedroht mich per email mit den satz ansonsten macht er alles was in seiner macht steht.ich habe angst auf der strasse zu sein wegen dem und kann nicht mehr schlafen...was kann man dagegen tun?

In der Wohnungsübergabe mit der Hausverwaltung waren kleinere Schäden protokolliert und fotodokumentiert, mit der Ansage, bei Nachbesserungen/ Reparaturarbeiten uns innerhalb einer Woche zu informieren, was jedoch unwahrscheinlich sei, da nur kleinere Gebrauchsspuren zu sehen seien. ... Nun wurde uns Anfang Dezember eine Abrechnung der Kaution geschickt, welche auf der Basis eines Kostenvoranschlages zum Parkettabschleifen in vierstelliger Höhe erstellt, zusätzlich mit einer Rechnung eines Gutachters, der das Parkett und Türen nochmals geprüft hatte nach der Wohnungsübergabe und nach Einzug des Nachmieters, obwohl die Übergabe ja schon durchgeführt worden war.

In der Wohnungsübergabe mit der Hausverwaltung waren kleinere Schäden protokolliert und fotodokumentiert, mit der Ansage, bei Nachbesserungen/ Reparaturarbeiten uns innerhalb einer Woche zu informieren, was jedoch unwahrscheinlich sei, da nur kleinere Gebrauchsspuren zu sehen seien. ... Nun wurde uns Anfang Dezember eine Abrechnung der Kaution geschickt, welche auf der Basis eines Kostenvoranschlages zum Parkettabschleifen in vierstelliger Höhe erstellt, zusätzlich mit einer Rechnung eines Gutachters, der das Parkett und Türen nochmals geprüft hatte nach der Wohnungsübergabe und nach Einzug des Nachmieters, obwohl die Übergabe ja schon durchgeführt worden war.

Wohnung einen Abnahmetermin. ... Darf der Vermieter uns seine Renovierungskosten in Rechnung stellen? ... Der Mieter hat auch nachweislich entstehenden Mietausfall und die zur Beweissicherung und Ermittlung des Schadens notwendigen Kosten für ein Sachverständigengutachten zu ersetzen. 4.

Die Wohnung haben wir damals unrenoviert übernommen und bei Einzug renoviert. ... Bagatellschäden/kleine Instandhaltungen gehen ebenfalls zu Lasten des Mieters (Kostenbegrenzung im Mietvertrag nicht explizit festgelegt) Der Vermieter hat uns angeboten, die Kaution von 2 Monatsmieten komplett zu behalten oder eine Rechnung nach Durchführung der Arbeiten zu schicken. ... Kann der Vermieter eine komplette Erneuerung des Wohnzimmerfensters und Fensterrahmens auf Kosten des Mieters verlangen?

Instandsetzungsarbeiten, usw.), die die Versicherung nicht trägt in Rechnung stellen. FRAGE 1: Wie sieht es mit diesen Kosten aus, trägt diese nicht auch die Haftpflicht meines Freundes? An dieser Stelle möchte ich betonen, daß ich zwar die alleinige Mieterin der Wohnung, aber nicht die eigentliche Verursacherin des Schadens bin!

Wir besitzen die Erdgeschoßwohnung, der andere Eigentümer die Wohnungen im 1. ... Wir würden gerne die ausstehenden Handwerker Rechnungen selbst bezahlen und haben über die Aufnahme eines Darlehens der WEG nachgedacht. ... Wir wollen unbedingt vermeiden dass das Objekt noch länger in diesem Zustand verbleibt da sonst mittelfristig Schäden zu befürchten sind.

Des weiteren verlangt der Eigentümer noch folgende Dinge: „Um den Schaden so gering wie möglich zu halten, indem das Haus baldmöglichst wieder in einen Zustand versetzt wird, der eine Neuvermietung ermöglicht, schlage ich vor, die vorgenannten Mängel kurzfristig durch einen Handwerker fachmännisch beheben zu lassen. ... Sobald wir uns über die von ihnen zu übernehmenden Kosten geeinigt (die Miete bis zur Schlüsselübergabe schulden sie mir ohnehin und sollte nunmehr von ihnen kurzfristig gezahlt werden) und mir diesen Betrag überwiesen haben, werde ich die Mietkaution freigeben. ... Darf der Vermieter einfach so Reparaturen durchführen lassen und uns die Rechnung schicken?

Dieser bemisst sich nach dem Verhältnis des Zeitraums seit Durchführung der letzten Schöhnheitsreparaturen währen der Mietzeit zum vollen Renovierungsturnus und wird aufgrund des Kostenvoranschlags eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäftes ermittelt. (3) Der Mieter ist verpflichtet, die Kosten der Reparaturen der Installationsgegenstände für Elektrizität, Wasser und Gas, Heiz- und Kocheinrichtungen, Fenster- und Türverschlüsse sowie Verscxhlussvorrichtungen von Fensterläden zu tragen, soweit die Kosten für die einzelne Reparatur € 125 und der dem Mieter dadurch entstehende jährliche aufwand 6% der Jahresbruttokaltmiete nicht übersteigen. (4) Schäden an den Mieträumen... ***************** Meine Frage: Müssen wir nun nach dem Auszug renovieren (ich habe die Wohnraüme und das Treppenhaus vom Dachgeschoss und 1.

Unser Vermieter meint nun, wir hätten die Wohnung neu streichen müssen, auch der Hausverwalter, selbst Rechtsanwalt, stimmt dem scheinbar zu. Dies soll auf unsere Rechnung geschehen. ... Die Wohnung ist bereits neu Vermietet, ob der Anstrich schon vorgenommen wurde weiss ich nicht.

Die Geltendmachung eines weiteren Schadens bleibt vorbehalten. § 3. ... Die Kosten für die Treppenhausreinigung werden den Mietern im Rahmen der Betriebskostenabrechnung anteilig in Rechnung gestellt. ... Bei preisgebundenem Wohnraum ist die Kaution nur zur Sicherung von Ansprüchen des Vermieters aus Schäden an der Wohnung oder unterlassenen Schönheitsreparaturen bestimmt. § 6.

Bei begründeter unterdurchschnittlicher Abnutzung der Wohnung sind die prozentualen Anteile angemessen herabzusetzen. ... Der Mieter haftet dem Vermieter für Schäden, die durch verspätete oder schlecht ausgeführte Schönheitsreparaturen entstehen. ... Besteht hier eine Übervorteilung, weil eben nur ein Angebot eingeholt werden muss und die Bezahlung anhand des Angebots statt des tatsächlichen Aufwands also der Rechnung durchgeführt werden muss?

Seine Argumentation: Zustand der Wohnung (§ 546 BGB, § 8 Untermietvertrag): xxxx beruft sich auf § 546 BGB sowie § 8 des Untermietvertrags, wonach ich verpflichtet bin, die Wohnung in einem „vertragsgemäßen Zustand" zurückzugeben und für die Wiederherstellung dieses Zustands sowie daraus entstehende Kosten zu haften. ... Küche, Bad, Balkon und Geschirr – allerdings ohne Rechnung, Fremdbeauftragung oder Belege. ... Prüfungsfrist nach BGH (VIII ZR 71/05): Er beruft sich außerdem auf die Prüfungsfrist von 3–6 Monaten zur Klärung möglicher Schäden oder Nebenkosten.

Die Rechnung belief sich auf ca. 212 €. ... Wie beurteilen Sie die Rechtslage und besteht eine möglich Erfolgsaussicht, die Kosten nicht tragen zu müssen? Muss mir V einen fundierten Nachweis der Kausalität für den Schaden vorlegen?

(Zitatende) Das Übergabeprotokoll enthält u.a. folgende Schäden: Küche: 10 Bodenfliesen beschädigt durch heruntergefallene Gegenstände. ... Zinsen in etwa den Kosten für Fliesenarbeiten (825.-€) und dem Kostenvoranschlag Maler (1080€) entspricht. Hinzu kommen die Kosten für die Schließanlage.

Weist der Mieter jedoch nach, dass die letzten Schönheitsreparaturen innerhalb der obengenannten Fristen – zurückgerechnet vom Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses – durchgeführt worden sind und befindet sich die Wohnung in einem einer normalen Abnutzung entsprechenden Zustand, so muss er anteilig den Betrag an den Vermieter zahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Wohnung im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert würde; dasselbe gilt, wenn und soweit die Vertragsbeendigung die obigen Fristen seit Beginn des Mietverhältnisses noch nicht vollendet sind. ... Er sagte dann, dass er einen Maler mit den Renovierungsarbeiten beauftragen wollte und mir dann einen Teil der Kosten in Rechnung stellen würde. ... Inzwischen hat mir der Vermieter mitgeteilt, dass ein Maler die gesamte Wohnung für € 2.121,- renoviert hätte und dass er mir einen Teilbetrag von € 500,- in Rechnung stellt.

Die Provision wurde mit 2 Nettomonatskaltmieten in Rechnung gestellt.

Die Wohnung wurde bis 31.12.2019 als öffentliche geförderte Wohnung klassifiziert. ... Für einen durch nicht rechtzeitige Anzeige verursachten Schaden ist der Mieter ersatzpflichtig. ... Kann ich die Kosten der Schadensbeseitigung aufgrund der unterlassenen Schadensanzeige dem Mieter in Rechnung stellen?