Für den Fall der fristlosen Kündigung bzw. der ordentlichen Beendigung des Mietverhätnisses verpflichte ich mich bereits jetzt gegenüber meiner Vermieterin, der ______________________ in mietrechtlichen Angelegenheiten vertreten aufgrund Vollmacht zur Hausverwaltung durch die __________________ , die vorstehend bezeichneten Gewerberäumlichkeiten geräumt herauszugeben. Bezüglich des vorgenannten Räumungs- und Herausgabeanspruchs hinsichtlich der Gewerberäumlichkeiten in ___________________, gelegen im _________________, in einer Größe von insgesamt ______ qm unterwerfe ich mich hiermit gegenüber der Vermieterin der sofortigen Zwangsvollstreckung aus dieser Urkunde und bevollmächtige den beurkundenden Notar, der Vermieterin jederzeit auf erstes Anfordern hin eine vollstreckbare Ausfertigung dieser Urkunde zu erteilen. Voraussetzung für die Zwangsvollstreckung aus dieser notariellen Urkunde ist, daß mir zuvor eine fristlose Kündigung bzw. eine ordentliche Kündigung entweder durch Einschreiben / Rückschein, per Boten oder per Gerichtsvollzieher zugestellt worden ist bzw. sich aus dem Mietvertrag ergibt, daß das Mietverhältnis aufgrund Zeitablaufs beendet ist.
