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Liebes Anwaltsteam, meine Frau und ich bauen gerade ein Haus im Bundesland Bayern in Hanglage in einem Neubaugebiet. ... Das Grundstück unter uns wird ebenfalls gerade neu bebaut. ... Nun hat der Nachbar Angst, dass (Regen)-Wasser von unserem Grundstück auf sein Grundstück fliesen könnte.

Das Haus haben wir vor 19 Jahren gekauft, ohne zu wissen, dass es sich um eine Privatstraße handelt, die sich im Eigentum der acht Anlieger befindet. Da wir vom Verkäufer und auch vom Notariat nicht darauf hingewiesen wurden, haben wir das Haus gekauft, ohne aber Wegerechte zu besitzen. ... Unsere Frage: Kann ein Haus verkauft werden, ohne die Wegerechte an den Käufer zu übertragen?

Mein Nachbar ha seinen kompletten Torpfosten samt Fundament auf meinem Grundstück stehen. ich habe das Grundstück 2006 gekauft und es war damals nicht zu sehen das es so war. Erst als wir 2007 unser Haus gebaut haben und mit den Erdarbeiten begonnen haben, wurde es festgestellt. ... Obwohl ich noch nie auf seinem Grundstück war...

Ein Grundstück mit Haus Bj. 1973 (Bungalow), das ich erwerben möchte, hat nur einen Zugang über einen "Fußweg" (Definition Bebaunugsplan).Dies ist ein gepflasterter Stichweg von 3 Meter Breite und 43 Meter Länge. Am Weg-Ende ist mittig die Grenze zu Grundstück Rechts und Grundstück Links. Damit Zugangsbreite je Grundstück 1,5 Meter.

Sehr geehrte Damen und Herren, der Fall: 1972 bauten zwei Brüder auf einem Hanggrundstück beide jeweils ein Haus. ... Der Sohn des Bauherr2 will 1999 das untere Haus umbauen und um ein Stockwerk erhöhen. ... Wenn dem so wäre, könnte der Käufer vom oberen Grundstück einen Streifen verkaufen und damit nicht direkt an dem Grundstück des Unteren anmünden?

Auf dem Grundstück hat sich ursprünglich ein altes Gebäude befunden. ... Auf meinem Grundstück befindet nun noch eine Wand (9M lang, 4m hoch), welche zu dem Haus gehört hat, welches sich ursprünglich auf dem Grundstück befunden hat. Die Wand geht über unser Grundstück hinaus (nochmals 6m lang, 4 m hoch) auf das Nachbargrundstück (welches dem Verkäufer meines Grundstücks gehört).

Wir haben im Jahr 2006 eine Doppelhaushälfte durch einen Generalunternehmer (im folgenden: "MM") erstellen lassen, welcher kurze Zeit nach Fertigstellung des Hauses in Insolvenz gefallen ist und nicht mehr am Markt ist. ... An diesen Kanal, der sich zu 100 % auf unserem Grundstück befindet, wurde dann die andere Doppelhaushälfte angeschlossen. ... Wir haben versucht, unser Geld bei den Eigentümern der anderen Doppelhaushälfte wiederzubekommen; diese verkauften allerdings dann recht schnell ihr Haus und das mißlang.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir brauchen bitte eine Information zum folgenden Sachverhalt: Wir haben unser Haus an ein bestehendes Gebäude angebaut. ... Da jetzt beide Häuser separat voneinander verkauft werden sollen, würde in unserem Anbau eine eigene neue Heizung installiert. ... Meine Frage hierzu lautet: Hat der Besitzer des "Altbaus" hierdurch eine Minderung des Wertes seines Hauses, da ja das Begehungsrecht zum Ablesen der Uhr in das Grundbuch eingetragen werden muss?

Das Ganze ist als Eigentumswohnung im Vertrag festgehalten, da der Vorbesitzer sich das OG der Scheune als Wohung ausgebaut hat und das Grundstück geteilt wurde. ... Das Haus wurde als "liebevoll restauriertes Bauernhaus; letzte Sanierung 2003" angepriesen. ... Wir möchten das Haus aber gerne behalten.

Besonderheit: Unser Haus (BJ '75) verfügt über eine Tiefgarage mitsamt einer Abfahrt auf eigenem Grundstück. ... Links neben dem Haus befindet sich die einzige Durchfahrt zum hinteren Teil unseres Grundstücks, diese wird von uns als zweiter Parkplatz genutzt. ... Der vorgeschlagene Stichweg wäre somit blockiert und ich hätte dann keine Zuwegung zum Grundstück.

Gleichzeitig erwarb ich auch anteilig (1/8) des neben unserem Haus befindlichen Grundstücks (unbebaut). ... Anwalt das Grundstück IRRTÜMLICH im Notarvertrag aufgeführt wurde. ... Ich ging von Anfang an davon aus, dass dieses Grundstück Gegenstand meines KV war, nicht zuletzt wegen der Baubeschreibung, auf dem das Grundstück nebst Spielplatz abgebildet war.

Der Grundmauer liegt aber stellenweise ca.10-15 cm auf meinem Gründstück. ... Mauer und Verblender) ragten ca. 40 cm auf meinem Grundstück. ... Eine weitere Sache ist das sich der Architekt (oder der Nachbar )Freiheit nimmt und durch die offene Eingangstüre in mein Haus reinspaziert.

Nun haben wir das Grundstück neu vermessen lassen, weil der Verkäufer etwas mehr Grundstück zu seinen Gunsten wollte. ... Nun wollten wir uns darauf einigen, dass wir die 6,2m teilen und ihm 3,1m Grundstück zuteilen. ... Vor allem ist dies auch möglich mit den aktuellen Regelungen der Abstandsflächen, denn das Haus ist ca. 9,5m hoch somit müsste doch (9,5mx0,4) 3,8m Abstand eingehalten werden.

Danke für bisherige Antworten- folgende ergänzende Frage: Ist es erlaubt auf einem erschlossenen und bebauten Eigentums-Grundstück/Flurstück (Bestandsschutz) im Außenbereich zusätzlich einen Wohnanhänger zu abzustellen bzw zu lagern? (ohne zu campieren weil ja Haus etc. vorhanden). ... Gelten diese dann automatisch auch als bebautes erschlossenes Grundstück UND ermöglicht uns dies den Wohnwagen ggf. auch dort (20m weiter)abzustellen.

Unser Haus wurde 1899 erbaut. ... Auf dieser Außenwand liegt sein Dach auf, die Außenmauer steht auf unserem Grundstück. ... Wir haben das Haus 1987 gekauft, der Nachbar hat sein Haus in einer Erbengemeinschaft seit ca. 10 Jahren und ist vermiett.

Grundstück entfernt) durften wir nicht argumentieren. ... Er behauptete, es dürften nur 1,5 geschossige Häuser in unserer Strasse stehen. Wir schauen aber direkt ggü auf ein 3 geschossiges Haus.

Grundstück 508 grenzt direkt an unser Grundstück über die volle Länge von 25 Meter, bei einer Breite von 4 Meter. ... Beim Bau des Nachbarhauses im Jahr 1984 ist auf 508 eine tragende Mauer unmittelbar gegen unser Haus erbaut worden, worauf das Nachbarhaus abstützt. ... •„Sie dürfen nicht auf meinem Grundstück (509) wenden."

Das Grundstück hat Hanglage. Auf der hanglastigen Seite vom Haus ist im Bauantrag keine Begradigung vorgesehen. Um doch eine gerade Fläche unterhalb des Hauses zu schaffen müsste das Gelände begradigt werden, dazu benötigen wir eine Mauer die ca. 1,4- max.1,6m (gemessen vom ursprünglichen Gelände) hoch sein wird.

Alle umliegenden Häuser wurden entsprechend diesem B-Plan vor ca. 16 Jahren errichtet und unser nördlicher Nachbar ging zum Zeitpunkt des Kaufs seines Hauses davon aus, daß das unsere Grundstück nach dem damaligen B-Plan mit einem kleinen Haus bebaut werden würde, daß ihm (er liegt höher) ein sonniges Grundstück erhält. ... Da unser Grundstück von der Zuwegung aus abfallend von Nord nach Süd eine Differenz von 2m hat und wir das Haus in die nordöstliche Grundstücksecke bauen wollen, mußten wir um auf ein einheitliches Niveau zu kommen, das Grundstück auf die Höhe der Zuwegung bringen (zum Teil Erhöhung um 1m). ... Seiner Ansicht nach sind wir verpflichtet ein Haus zu bauen, was sich auf dem Höhenniveau des ehemaligen B-Plans befinden sollte.

Sehr geehrte Damen und Herren, Mein Grundstück befindet sich in Bayern.Einen Teil davon haben wir verkauft.Die Käuferin hat ein Haus gebaut und wird dort bald einziehen.Mein restlichen Grundstück ist noch nicht bebaut.Die Käuferin wird zwischen ihrem und meinem Grundstück auf einer Länge von ca.40 m einen Zaun errichten.Muss sie den Zaun auf ihrem Grundstück errichten oder kann sie den Zaun auf die Grundstücksgrenze bauen?