Baurecht, Änderung der Abwasserleitung, Leitungsführung über Nachbargrundstück

Sehr geehrte Damen und Herren,

der Fall:
1972 bauten zwei Brüder auf einem Hanggrundstück beide jeweils ein Haus.
Der obere Bruder wird im Folgenden als "Bauherr 1" bezeichnet, der Untere
als "Bauherr 2"
Bauherr1 legte im Bauverlauf sein Abwasser und Schmutzwasser durch
den Garten des unteren Bauherrn2. Die Leitungsführung verläuft aus dem
Haus in einen Schacht (noch im Garten Bauherr1) und dann an der seitlichen
Grundstücksführung Bauherr2.

Bauherr 2 verstirbt.
Der Sohn des Bauherr2 will 1999 das untere Haus umbauen und um ein Stockwerk
erhöhen. Dies verbaut aber die Sicht (in die Berge) des oberen Bauherrn 1.
Dieser verweigert die Baugenehmigung.

Das Verhältnis der beiden Parteien verschlechtert sich.

2012 verstirbt Bauherr 1.
Die Erben wollen nun das Objekt verkaufen, nun meldet sich der Sohn des Bauherr 2
und verlangt die Entfernung der Abwasserleitung aus seinem Grundstück mit der Begründung, es wäre keine Grunddienstbarkeit eingetragen (dem ist auch so).

Im Baulastenverzeichnis im Bauamt ist ebenso nichts vermerkt.

Folge für die Erben es Bauherrn1 ist einen deutliche Wertminderung, da der Käufer mit einer Hebeanlage für beide Abwasserarten mindestens 30.000€ rechnen müsste.

Nun die Fragen:
1.) Muss der Bauherr/nachfolgende Käufer die Leitung mit einer Hebeanlage umbauen?
2.) Wenn man das BGH Urteil "BGH, Urteil vom 31. 1. 2003 - <a href="http://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=V%20ZR%20143/02" target="_blank" class="djo_link" title="BGH, 31.01.2003 - V ZR 143/02: Entstehung eines nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnisses durch ...">V ZR 143/02</a>;" betrachtet,
was bedeutet der "Passus in b"
--> "b) Das nachbarliche Gemeinschaftsverhältnis kann in einem solchen Fall auch dann zur weiteren Duldung der Abwasserdurchleitung verpflichten, wenn das begünstigte Grundstück nicht an das belastete angrenzt."

Die beiden Grundstücke sind wie eingangs erwähnt direkt aneinander.

Wenn dem so wäre, könnte der Käufer vom oberen Grundstück einen Streifen verkaufen
und damit nicht direkt an dem Grundstück des Unteren anmünden?

Wie könnte die Bewertung aus dem Urteil sein:
--> die Voraussetzungen von § 1004 BGB: Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch nicht gegeben sind; der Kläger müsse die Leitungen aufgrund des nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnisses dulden

3.) Welche Urteile treffen zum Positiven für den Oberen Käufer weiter zu.

4.) Welche Urteile/Bewertungen sind zu Gunsten des Unteren Bauherrn anzuführen?

Mit bestem Dank für Ihre Mühen.