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Objekt liegt in Sachsen in Burgstädt bei Chemnitz Erbaut wurde 1905 "mit Baugenehmigung" eine Fabrik (Druckerei mit Hausmeisterwohnung) und auf dem gleichen Grundstück Bürogebäude / Wohnungen für Mitarbeiter. Diese Firma ist leider 1980 Insolvent gegangen und musste verkauft werden. Dabei wurde leider beide Objekte Einzeln verkauft und durch eine Grundstücksteilung getrennt.

Es gibt eine Teilungserklärung, in der in §2 Art und Umfang der Nutzung und Gebrauchsregelung Veränderung und Bebauung unter Absatz 5 folgender Passus aufgeführt ist: Jeder Wohnungseigentümer (Hauseigentümer) kann die genannten Gegenständein jeder rchtlich zulässigen Weise verändern oder verbessern. ... Die Zustimmungserklärung der EigentümerInnen bzw. der Erbbauberechtigten des angrenzenden Grundstücks --> die Mindesttiefe von 2,50m soll unterschritten werden (§71 Abs. 2 HBauO) 3. begründeter Befreiungsantrag nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BauGB/31.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 31 BauGB: Ausnahmen und Befreiungen">§31 Abs. 2 BauGB</a> von den Festsetzungen des Bebauungsplanes für das Bauen auf nicht überbaubarer Fläche (§9 Abs. 2 BauVorlVO).

Ein Bebauungsplan existiert nicht. ... Eigentlich war gedacht, dass die Bebauung in den nächsten 2-3 Wochen beginnt, aber daraus wird dann wohl nichts.

Erst Monate nach Baubeginn konnten aus Datenschutzgründen Art der Bebauung und Bauherr ermittelt werden. ... Ob der Bebauungsplan seit 2008 geändert wurde entzieht sich meiner Kenntnis.

Ein Anruf bei der Gemeinde hat ergeben, dass in der P-Straße ein Bebauungsplan existiert und in der S-Straße für die Bebauung der §34 gelten würde.

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir wohnen in Bayern, in ländlicher Gegend, gebaut in den 60er Jahren ohne Bebauungsplan.

Eine mögliche Bebauung war anfangs gar nicht sicher, aber Größe, Lage und Infrastruktur sprachen und sprechen immer noch für sich. ... Also legten wir los … Bauvoranfrage, Darlehen, Baugesuch, Vorbehaltlicher Kauf des Grundstücks (Rücktrittsrecht), Vermesser, Beauftragung eines neu zu erstellenden Bebauungsplanes und immer wieder Bedenken, Einsprüche, neue Forderungen der Behörden, sowie fast der Ablehnung durch das Landratsamt.

Ich wohne an einem Hang angrenzend an ein Neubaugebiet, das aus einem Wohn,- einem Wohnmisch- und einem Gewerbegebiet besteht. An meiner Grundstücksgrenze liegen 3m Wohngebiet, 5 m gemeindeigener Grünstreifen, der als Trennung der beiden Gebiete fungiert und ab da noch 30m Wohnmischgebiet. Für das reine Wohngebiet hat der B-Plan eine Festsetzung getroffen, wie die Grenze zu uns Nachbarn gestaltet werden soll: 1,80m Hecke oder Zaun.

Vor 20 Jahren wurde unser Baugebiet erschloßen. Dabei kaufte mein jetziger Nachbar ein Grundstück und ich ebenfalls. Er baute vor 20 Jahren, ich baute erst vor 2 Jahren.

Weder in der HessBO (auch nicht §6), im Bebauungsplan, im Nachbarschaftsrecht, noch in der "Gestaltungssatzung der Stadt Zwingenberg" für die Scheuergasse sind Angaben über Aufschüttungen oder gar Böschungswinkel zu finden .

Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, mein Problem verhält sich wie folgt: Im Jahr 2002 erwarb ich ein Reihenhaus mit einem eingetragenen Geh- und Befahrrecht. Das Haus bestand zum Zeitpunkt des Erwerbs lediglich als Bodenplatte. Veräußerer und Erbauer sind identisch.

Sehr geehrte Damen und Herren, kann uns der Kreissausschuss Bauen und Umwelt vorschreiben, dass wir auf unserem privaten Grundstück (Hessen) Umwehrungen anbringen müssen? Sachverhalt: wir haben mit Zustimmung unserer Nachbarin unsere Terasse erweitert. Zu Ihrer Kellertreppe (die an unsere Terasse angrenz)t geht es ca. 2m in die Tiefe.