34 Ergebnisse für grundstück nutzung gewohnheitsrecht grundbuch

Diese Mauer und die Erhöhung gehen nicht aus unserem Grundbuch hervor. ... Ferner ist im Deichverband geregelt, das eine kleine Entwässerung (Graupe, graben) zwischen beiden Grundstücken vorgesehen sein soll. ... Gilt hier das Gewohnheitsrecht dieser Grenzbebauung?

Grundstück in Bayern - Vorderhaus ca. 12m breit, Grundstück ca. 13,50m breit. ... Frage: 1. ist das Notwegerecht hinsichtlich Sanierungsmaßnahmen und auch weiterer Nutzung z.B. ... Inwiefern ist das Gewohnheitsrecht noch eine rechtlich durchsetzbare Kraft?

Das hinterliegende Grundstück hat ein Gehrecht, also eine Grunddienstbarkeit in unserem Grundbuch, eingetragen. ... Die Nachbarn nutzen seit 2001 diesen Weg über unser Grundstück. ... Gibt es - auch wenn es rechtens wäre - nach so langer Zeit ein "Gewohnheitsrecht"?

Vor ca 50 Jahren wurde das Grundstück geteilt und auf dem unteren Teil mein Haus gebaut. Das obere Haus (=Nachbar) wurde und wird über eine Rohrleitung entwässert, die mittig durch mein Grundstück bis zur darunter liegenden Strasse verläuft. ... Da keine Eintragungen im Grundbuch bestehen: genügt eine einfache Erklärung, daß ich im Falle eines Verkaufs des Nachbarhauses nicht mehr bereit bin, die Durchleitung zu dulden?

Später stellte ich fest, dass über dieses Grundstück ein Kanal führt, der reinstes Quellwasser, welches auf dem gegenüberliegenden Grundstück anfällt, "entsorgt". Im Grundbuch sind weder Kanal/Leitungsrecht o.ä. eingetragen. ... Kann ich auf einer Haftungsfreistellung bestehen und mich gegen ein eventuelles Gewohnheitsrecht aussprechen Für eine kurzfristige Nachricht wäre ich dankbar, da wir mit den Schachtungen beginnen müssen.

Ich denke, das er mit dem Parken im Recht ist, da er ja seinen Wagen auf seinem Grundstück parkt. ... Gleichzeitig will er mit mir vereinbaren, das zukünftige Reparatur und Instandhaltungskosten "hälftig" von mir zu übernehmen sind, da ich ja schon seit Jahrzenten den größten Anteil seines Grundstücks befahren hätte. ... Kann ich ein Gewohnheitsrecht in Anspruch nehemen, weil der jetzige Zustand bereits 41 Jahre anhält?

Die Nutzung des Rohres auf dem Grundstück von A ist B weder durch Grundbucheintrag noch durch Baulast oder (schriftlichem) Vertrag gesichert, wurde von A bisher nur stillschweigend geduldet. Frage: Kann A dem B die Nutzung seines Abwasserrohres unter Setzung einer angemessenen Frist und Hinweis auf die Weigerung, die laufende Kosten anteilig zu tragen, untersagen? ... Zusatzfrage: Sollte sich A im Rahmen einer Einigung zur Eintragung eines Leitungsrechts ins Grundbuch zugunsten von B einverstanden erklären, wie wäre die Wertminderung des Grundstücks von A sinnvoller- und üblicherweise zu berechnen?

– gilt es vielleicht Bestandschutz oder Gewohnheitsrecht für die Nutzung ?

Guten Tag Mein Vater ist vor 2 Jahren gestorben und hat mir mehrere Immobilien hinterlassen von dehnen ich regelmäßig miete beziehe. es geht hier um 2 hallen die vor dem tot meines Vaters erweitert wurden und ich noch die Kredite abzahlen muss. auf jedenfalls geht es hier um 4 Parteien MR.X MR.Y MR.Z und mich, auf jedenfalls haben MR.X MR.Y schon Streit mit meinem Vater gehabt und sind sozusagen die ERZFEINDE gewesen. auch untereinander haben MR.X MR.Y schon gerichtliche Probleme gehabt. jedenfalls hat MR.Z sich erst hinzugekauft in dem er ein benachbartes Grundstück kaufte. nun da MR.X sich komischer weise auch mit MR.Z nicht Vertragen hat hatten die in kürzester zeit auch Streit miteinander... nun bin ich mit MR.X verwandt und MR.Z wirft natürlich alle in einen Topf. ... DA die frisch- Abwasserleitungen von MR.X MR.Y und meiner Wenigkeit, unter seinen Grundstück verlaufen und im Grundbuch bzw. beim Notar nichts von Grunddienstbarkeit steht habe ich angst das ich hierbei schlecht abschneide da ich Ringsum um meine hallen keine Möglichkeit habe einen Anschluss zu finden für die besagten Leitungen ohne über eines der Grundstücke von MR.Z MR.Y MR.X zu gehen. ... Kann man hier von einem Gewohnheitsrecht ausgehen?

Auch die Interessenlage des Rentnerehepaares hinsichtlich der Nutzung des Nebeneinganges bliebe so gewahrt. ... Entstehen durch mein Untätigbleiben Gewohnheitsrechte für den Grundstücksnachbarn oder verschiebt sich lediglich die Verjährungszeit? ... Entstehen durch mein Untätigbleiben hinsichtlich der weiteren unberechtigten und vertragslosen Nutzung Gewohnheitsrechte für den Grundstücksnachbarn?

Die Straße wurde lange nach Erbbauvertrag gebaut und ist nie ins Grundbuch eingetragen worden bzgl. ... Für uns galt Gewohnheitsrecht (meiner Mutter hat das Haus gehört).Ich soll ihm für einen Phantasiepreis die Grundbucheintragung bezahlen.

Im Grundbuch und im Baulastenverzeichnis ist die Entwässerung der Häuser nicht geregelt. Auch sind mir andere Absprachen über die gemeinsame Nutzung des Hausanschlußes nicht bekannt.

Es sind zwei getrennte Grundstücke auf denen die Häuser stehen. Es ist im Grundbuch kein Kanalleitungsrecht eingetragen. ... Ein Gewohnheitsrecht ist ausgeschlossen.

Im Grundbuch ist nichts eingetragen und anderweitige schriftliche Absprachen liegen uns auch nicht vor.