212 Ergebnisse für verkauf spekulationssteuer 23

EUR 130.000 verkaufen. ... Dem Verkäufer ist die Aufteilung der Kaufpreise egal, solang er EUR 375.000 insgesamt erhält.

(Wohnsitz abmelden, Wohnung faktisch nicht benutzen, Möbel einlagern/verkaufen, Wohnung vermieten – letztere beide Punkte fallen mir durch meine Abwesenheit schwer durchzuführen, oder reicht der Anwesenheitsnachweis in China – 183-Tage-Regel, kann leicht durch Reisepass erbracht werden.) ... Oder sind hier noch bestimmte Voraussetzungen zu erfüllen (Verlegung von Konten und Depots in Nicht-EU-Länder). 7)Spekulationssteuer: Gehe ich recht in der Annahme, dass der Verkauf von deutschen und ausländischen Wertpapieren mit Gewinn in Deutschland für mich steuerfrei sein wird? Wie wird der Verkauf ausländischer Beteiligungen (50% Aktienabteilung, Einkünfte unterlagen in Deutschland bislang der Hinzurechnungsbesteuerung aus passivem Erwerb) vom deutschen Finanzamt gewürdigt?

Mein Mann und ich haben April 2013 eine Eigentumswohnung gekauft. Jeder hat die Hälfte bezahlt. Im April 2021 habe ich ihm seine Hälfte zum damaligen Kaufpreis abgekauft.

Nun hat es sich ergeben, dass ich mich im Januar 2025 doch entschloss, das Haus zu verkaufen - (mit Übergabezeitpunkt 1.3.25). Anschaffungspreis im Juli 2024: 80.000 € zzgl Notar, Makler und Grundbuchkosten Verkaufspreis im Januar 2025 (Notarvertrag): 110.000 € Nun stehe ich vor der Frage, wie ich die Sache hinsichtlich der Steuererklärung 2024 (Kauf des Hauses) bzw. 2025 (Verkauf des Hauses) machen muss. Mir ist bewusst, dass ich grundsätzlich die Spekulationssteuer zu zahlen habe - und dies vermutlich in der Erklärung, die ich für 2025 abgeben muss.

Nun wollen wir das Haus verkaufen.

TG) Der Betrag sollte bei einem evtl. späteren Verkauf angerechnet werden. ... Wir müssen davon ausgehen, dass das Finanzamt diesen Wert ansetzt, obwohl es wohl nicht tatsächlich zu diesem Preis zu verkaufen wäre. Zusätzlich kann für meinen Partner Spekulationssteuer anfallen, wenn der Kauf innerhalb der 10-Jahresfrist abgewickelt wird.

1. Frage: Ich habe eine Eigentumswohnung 2009 für 89.000 € in der Absicht diese zu vermieten gekauft und habe die Anschaffungs und wiederherstellungskosten steuerlich geltend gemacht. Die Wohnung wurde aufgrund eines Renovierungsstaus jedoch nie vermietet und schließlich im januar 2011 für 115.000€ wieder verkauft.

.: 280.000 EUR) Durch Online-Recherchen habe ich erfahren das eine Spekulationssteuer enfällt wenn man ein Haus länger als 10 Jahre besitzt und das diese Regelung auch vom Erblasser auf den Erben/Beschenkten übergeht.

Wir suchen allerdings gleichzeitig ein größeres Haus und würden die Wohnung im Falle eines neuen Erwerbs gerne verkaufen, möglicherweise sogar noch in 2021. 1.

Bei Verkauf in März 2000 war das Haus noch nicht fertig gestellt, so dass der Käufer den Innenausbau Selbst machen musste. ... 2.Soll ich mit der Zahlung warten oder stelle ich mich (finanziell) besser, wenn ich mit Hilfe eines Darlehens die bisher geforderte Spekulationssteuer begleiche?

Sehr geehrte Damen und Herren, es ergibt sich folgender Sachverhalt: Derzeit gibt es eine private Grundstücksgemeinschaft in Form einer GbR bestehend aus den beiden Gesellschaftern A und B (je 50% Anteil). Die GbR besitzt zwei Wohnblöcke nebst dazugehörigem Grundstück. Wert laut Gutachten: 1 Mio.

Hallo, wir wohnen im Außenbereich in Oberbayern. Ich bekam 1990 von meinen Eltern (Vollerwerbslandwirte) eine Teilfläche eines landwirtschaftlichen Grundstücks notariell überschrieben. Auf diesem befand sich der Rohbau eines als Austragshaus genehmigtes Wohnhauses.