Tierquälerei

Meine Frau und ich bewohnen mit zwei 10-jährigen Zwillingskindern und zwei Katzen eine Mietswohnung in einer städtischen Mehrfamilienhaussiedlung. Mit dem Vermieter ist vereinbart, dass die Katzen in der von uns gemieteten Wohnung leben dürfen. Ein weiteres Bewohnerpaar, Eigentümer einer Wohnung in der Anlage, sind "Katzenhasser" und haben sich auch schon aufgrund der Katzen und des Anbringens einer Katzenleiter am Balkon von uns bei der Eigentümerversammlung über die Katzen und das Anbringen der Leiter beschwert.

Vor ca zwei Monaten wurde unser Kater schwer verletzt aufgefunden. Der Tierarzt attestierte eine Tierquälerei, das heißt, er bestätigte, dass dieser Schwanzabriss nicht durch zb eine Autotür oder ein halb geöffnetes Fenster entstanden ist, sondern, dass hier durch einen Menschen vorsätzlich Hand angelegt wurde, um dem Tier erheblichen Schaden zuzufügen. E wurde dem Kater massiv am Schwanz gezogen.
Eine kostspielige Operation war die Folge des von Menschenhand zugefügten Schwanzabriss. Ein Täter war nicht auszumachen.

Am heutigen Tage kam der Mann des Bewohnerehepaars ("die Katzenhasser") auf meine Frau im Beisein unserer 10-jährigen Kinder am gemeinschaftlich genutzten Parkplatz zu und beschwerte sich erneut über unsere Katzen, insbesondere da diese durch die geöffneten Kellerfenster (die Fenster müssen zur Belüftung des Wohnobjekts geöffnet sein) stiegen würden. Die Katzen im Keller würden ihn massiv stören. Er drohte, dass er nicht garantieren könne, dass die Katzen dann auch mal im Wäschekeller/ Heizungskeller eingesperrt sein könnten ("Mal sind die Fenster eben auf und manchmal eben zu"). Als meine Frau daraufhin deesaklierend anfragte, was wir denn als Besitzer der Katzen tun könnten, antwortete der Nachbar wortwörtlich und im Beisein der Kinder: "Da muss man denen mal kräftig am Schwanz (sic!) ziehen!".

FRAGE 1: Wir haben jetzt Angst, unsere den täglichen Auslauf gewohnten Katzen überhaupt noch rauszulassen. Wie können wir gegen diesen offensichtlichen Täter, der ja exakt eben zu der zugetragenen Tierquälerei riet, mit dem Wissen, dass der Kater bereits seinen Schwanz verloren hat, vorgehen? Er hat ja damit "durch die Blume vermittelt", dass er der Täter war? Wir haben Angst, dass aufgrund der Drohung und des beschriebenen vorsätzlichen Tierquälens den Katzen erneut etwas passiert. Raten Sie, diesen Vorgang polizeilich dokumentieren zu lassen?
FRAGE 2: Mit dem Vermieter ist eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vertraglich vereinbart. Ein Jahr ist nun vergangen, haben wir, da uns das Wohl der Katzen am Herzen liegt und wir bereits an einen Umzug denken, die Möglichkeit aufgrund des Schadens des Hausfriedens frühzeitiger aus dem Mietvertrag zu kommen?

Für die Beantwortung danken wir Ihnen sehr herzlich.