Mietrecht > Mieterhöhung - ab wann Zahlungspflichtig für die Erhöhung

Guten Tag,

wir Wohnen in einem Gebäude, dessen Mietpreis die letzten Jahre nicht angehoben wurde. Der Vermieter hat das Gebäude veräußert. Der neue Vermieter fordert derzeit eine Mieterhöhung ein.

Das Gebäude ist derzeit zu je qm bei einem Mietpreis von 5,90€. Der Mietspiegel der Stadt beträgt 5,90€ - 7,00€. Er forderte auf unbestätigte Quelle 7,40€ ein. Dies konnte ich ihm durch die Dokumente der Stadt ausreden. Er forderte dann eine Unterschrift an der Haustür für den vermeintlich maximalen Betrag laut Dokument der Stadt.

Ich habe nachgelesen, dass der Mieter eine Frist zur Zustimmung von 2 Monaten hat. Wenn man innerhalb der Frist zustimmt um einer Klage zu entgehen, muss dann ab dem Zeitpunkt der Bekanntgabe der Mietpreiserhöhung der neue Mietpreis gezahlt werden oder erst ab dem Zeitpunkt der Zustimmung?

Sprich, wenn ich nunmehr 1,9 Monate warten würde, muss man erst ab der darauffolgenden Mietzahlung anheben oder dann auch Rückwirkend?

Danke und viele Grüße,