Mietrecht Miete Wohnen Wohnung

Zusammenfassung:

Mieter dürfen im Treppenhaus keine Pflanzen aufstellen oder auch Bilder aufhängen. Wenn die Wohnung verdunkelt wird, können sie vom Vermieter einen Rückschnitt der Bäume vor dem Fenster verlangen. Anspruch auf Erhalt einer einmal vorhandenen Aussicht haben sie nicht.

Hallo,

ich möchte gerne qualifiziertes Feedback zu folgenden Punkten :

- Vermieter lässt Hofpflege durch Freunde einer anderen Mieterin ausführen.
Das lehne ich ab, da diese meist Anweisungen erteilt was zu tun ist, sprich diese primär im
Auftrag der Mieterin arbeiten und zudem die Arbeits/Zeiten und Preise für mich als Mieter intransparent sind ! Ich wünsche Beauftragung einer externen Partei. OK ?

- Auf Allgemeinflächen im Keller steht ein riesiger Kleiderschrank, der nur von 1 Mieterin benutzt werden darf (dieser gehört). Das lehne ich ab. Entweder muss der Schrank weg, die Nebenkosten anders geschlüsselt werden, oder beide Parteien müssen zu gleichen Teilen Zugriff auf den Schrank haben. OK ?

- Im Hausflur stehen 2 riesige Blumenkübel der Mieterin, die ca. 30% Wegfläche/Breite blockieren und mich damit am störungsfreien Zutritt/Verlassen der Wohnung behindern.
Das lehne ich auch ab. Ich bin der Meinung, daß persönliche Dekoration, insbes. dieser Art und Größe nichts in einem allgemeinen Hausflur zu suchen hat. OK ?

- Ich wünsche, daß der Vermieter den für uns Mieter günstigsten Strom/Gas Versorgungsvertrag abschließt und nicht den für ihn als Vermieter (z.B. wegen Gewährung pers. Vorteile) günstigsten. Habe ich Anspruch auf Offenlegung der Versorgungsdaten/Details ?

- Baumfplege/Beschnitt. Vor dem Wohnzimmer wachsen Äste und versperren vermehrt die Sicht, die ein ganz klares Mietentscheidungskriterium für uns war. In einem weiteren Zimmer wachsen die Äste bereits bis ans Fenster heran. Ab Frühling bis Herbst kommt erheblich weniger Licht rein, als gewünscht. Ich wünsche einen entsprechenden Beschnitt.
OK ?

Mfg