Makler Provision - Kein Vertrag mit Maklerin schriftlich abgeschlossen

Sehr geehrte Damen und Herren,

mitte November ´06 kündigte ich meine Mietwohnung, die von einer Hausverwaltung betreut wird, mit der Bitte schnellst möglich einen Nachmieter zu akzeptieren.

Um einen Nachmieter kümmerte ich mich zum Großteil selbst und da die Hausverwaltung eine Maklerin für die Weitervermietung hinzuzog, habe ich dieser Maklerin sowohl Namen der Interessenten und Bilder der Wohnung zukommen lassen, sodass für sie keine weiteren Bemühungen nötig waren.

Um mir weitere Kosten zu ersparen, war ich natürlich an einer schnellst möglichen Vermietung der Wohnung interessiert. Bei einem Gespräch mit der Maklerin habe ich erwähnt, dass ich unter Umständen dazu bereit wäre die Provision zu übernehmen, was natürlich die Wohnung für die Nachmieter interessanter macht. Als antwort erhielt ich, dass man über die Provisionshöhe ja noch sprechen könnte.

Die von mir genannten Interessenten haben dann auch den Mietvertrag über meine alte Wohnung abgeschlossen.

Nun erhielt ich eine Rechnung der Maklerin über eine Provisionshöhe von 2KM+MWST (wenn ich richtig informiert bin ist das der Höchssatz), was ich erstmal für einen Witz gehalten habe.

Jetzt folgte eine Mahnung mit einer Fristsetzung, wenn ich bis zu diesem Datum die Provision nicht gezahlt habe, würde man ein Gerichtliches Mahnverfahren gegen mich einleiten.

Fakt ist, ich habe nie irgendeinen Vertrag mit dieser Maklerin schriftlich abgeschlossen! Das berut alles auf ein telefonisches Gespräch in dem ich davon Sprach die Provision eventl. zu übernehmen.

Eine Rechstsschutzversicherung ist vorhanden. Bitte nur um Antworten von Anwälten, die mich auch vor Ort vertreten würden.