Hilfe & Kontakt
Schnell einen Anwalt fragen:
 Antworten,  Anwaltsbewertungen
479.578
Registrierte
Nutzer
Anwalt? Hier lang

1
 
Frage Stellen
an unsere erfahrenen Anwälte.
Jetzt auch vertraulich
Frage Stellen
einem erfahrenen Anwalt
Jetzt auch vertraulich
2
 
Preis festlegen
Sie bestimmen, wieviel Ihnen die Antwort wert ist.
Preis festlegen
Sie bestimmen die Höhe selbst
3
Antwort in 1 Stunde
Sie erhalten eine rechtssichere
Antwort vom Anwalt.
Antwort in 1 Stunde
Rechtssicher vom Anwalt
Jetzt eine Frage stellen

Kündigungsfrist nach Ablauf des Zeitmietvertrages


| 09.02.2007 15:14 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von


in unter 2 Stunden

Hallo,
Habe Januar 2001 einen befristeten Mietvertrag für 5 Jahre unterschrieben, da die Wohnung saniert werden sollte.( Sanierung bis heute nicht erfolgt) Dieser Mietvertrag wurde nicht erneuert oder verlängert. Ich wohne immer noch in dieser Wohnung. M.E.nun ohne gültigen Mietvertrag. Jetzt will ich umziehen.

Habe ich trotzdem eine Kündigungsfrist von 3 Monaten ?

Danke für Ihre Bemühungen.
09.02.2007 | 15:49

Antwort

von


192 Bewertungen
Unnaer Str. 3
58636 Iserlohn
Tel: 02371/13000
Tel: 0172/5256958
E-Mail:
Diesen Anwalt zum Festpreis auswählen Zum Festpreis auswählen
Sehr geehrter Fragesteller,

Ihre anfrage beantworte ich unter Berücksichtigung des geschilderten Sachverhaltes und Ihres Einsatzes wie folgt.

Unabhängig von der Frage, ob die Befristung des Mietvertrages wirksam war oder nicht, ist nach Ihrer Schilderung davon auszugehen, dass jedenfalls durch konkludentes Verhalten aus dem befristeten Mietvertrag durch Fortsetzung des Mietverhältnisses über das Laufzeitende hinaus, ein unbefristeter Mietvertrag geworden ist.

Mietverträge bedürfen nicht zwingend der Schriftform, so dass man aus dem Verhalten der Parteien, nämlich der Duldung des Verbleibs in der Wohnung einerseits und der fortgesetzten Mietzinszahlung andererseits, durchaus auch ohne schriftliche Vereinbarung ein Verztragsverhältnis annehmen kann.

Insoweit müssen Sie tatsächlich die Kündigungsfrist von 3 Monaten einhalten.

Ich hoffe Ihre Frage zufriedenstellend beantwortet zu haben und stehe für Ergänzungen gerne im Rahmen der kostenlosen Nachfragefunktion zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen


Marc N. Wandt
Rechtsanwalt


Bewertung des Fragestellers |


Hat Ihnen der Anwalt weitergeholfen?

Wie verständlich war der Anwalt?

Wie ausführlich war die Arbeit?

Wie freundlich war der Anwalt?

Empfehlen Sie diesen Anwalt weiter?

"Ich bin begeistert über die schnelle Antwort. Vielen Dank für Ihre Hilfe "
Mehr Bewertungen von Rechtsanwalt Marc N. Wandt »
BEWERTUNG VOM FRAGESTELLER
5/5.0

Ich bin begeistert über die schnelle Antwort. Vielen Dank für Ihre Hilfe


ANTWORT VON

192 Bewertungen

Unnaer Str. 3
58636 Iserlohn
Tel: 02371/13000
Tel: 0172/5256958
E-Mail:
RECHTSGEBIETE
Straßenverkehrsrecht, Mietrecht, Vertragsrecht, Internationales Recht, Fachanwalt Strafrecht