Gebrauchsspuren/Schäden am Parkett Abwälzbar auf Mieter?

Guten Tag,

ich bin im September 2006 nach 4 Jahren aus meiner alten Wohnung ausgezogen. Bei Auszug wurden im Protokoll Schäden am Parkett in der Küche

(wörtlich:"Fußboden Küche: erneuern (Vermieter/Mieter)-teilweise tiefe Löcher nacharbeiten-Parkett")

und im Wohnzimmer

(wörtlich:"Fußboden Wohnzimmer: schleifen-mehrere Bruchstellen)
festgestellt.

In beiden Fällen wurde nicht angezeigt wer nun für die Schäden aufkommen soll (siehe Küche: weder Mieter noch Vermieter wurde angekreutzt).
Auch der Paragraph "Die Arbeiten werden mit dem Einverständnis des Mieters in Auftrag gegeben. Der Mieter verpflichtet sich den Rechnungsbetrag 4 Wochen nach Rechnungslegung zu überweisen und die Ausführung bis zum Ablauf der Mietzeit zu ermöglichen." wurde vom Vermieter durchgestrichen.

Davon abgesehen gab es keine Vorbesichtigung. Daß heisst der Vermieter stellte mich bei Erstellung des Protokolls vor die Wahl entweder den Schaden selber zu regulieren und weiterhin Miete zu zahlen oder die Wohnung jetzt zu übergeben (Mietevertragende 30.09.06, Übergabeprotokoll 29.09.06) und für die Schadensregulierung aufzukommen.
Da ich aber der Meinung war, dass es sich um normale Gebrauchsspuren handelt, sagte ich ihm dass ich nicht glaube dass er so ohne weiteres die Kosten auf mich abwälzen könne und das Abschleifen und Versiegeln sowieso nicht Sache des Mieters ist. Er entgegnete nur dass hier ja wohl kein Abschleifen mehr ausreichen würde und man Parkettteile komplett ausbessern müsste. Welche Grösse (qm) und wieviele Teile wurden nicht festgehalten. Es war übrigens ein Freund von mir anwesend als Zeuge dieses Gesprächs. Ich weiß nicht ob das eventuell relevant ist.
Nun ja, ich hab dann das Übergabeprotokoll unterzeichnet weil ich keinen weiteren Monat Miete zahlen wollte und ich eben der Meinung war bzw bin nicht für die Gebrauchsspuren aufkommen zu müssen.
Ende Dezember bekam ich dann einen Brief von meiner Bank mit dem Hinweis, dass das Mietkautionskonto aufgelöst werden solle und sich der Vermieter ein Anrecht fürs Parkett von 450,78 Euro abziehen will. Ich habe dann am 16.1 Einspruch eingelegt den der Vermieter ignoriert hat bzw mir ohne Kommentar eine Rechnung vom Parkettbschaden zukommen lies. Das Parkett wurde nur Abgeschliffen und Versiegelt.
Ich habe dann dem Vermieter am 28.1. aufgefordert mir diesen Betrag bis zum 9.2.07. zurückzuüberweisen, weil ich es als nicht erwiesen sehe dass ich für diesen Schaden haftbar zumachen bin. Auch dieses Schreiben hat er ignoriert.

In meinen Augen muss ich die Kosten nicht tragen weil die Gebrauchsspuren/Schäden am Parkett "so gering" waren, dass ein Abschleifen ausgereicht hat. Erst wenn die Gebrauchsspuren/Schäden fahrlässig sind und so gross sind, dass abschleifen nicht ausreicht um den Schaden zu beheben, dann haftet der Mieter. Ggf. muss ein Gutachter darüber entscheiden. Und selbst dann hätte ich nur die Stellen bezahlen müssen die tatsächlich beschädigt gewesen sind. Der Parkettboden (geklebter Massivholz Mosaikparkett) wurde zum letzten mal kurz vor meinem Einzug renoviert. Also 2002.

Nun würde ich gern wissen ob es Sinn macht weiter dran zu bleiben oder sitzt der Vermieter am längeren Hebel? Muss ich das Geld in Höhe von 450,78 Euro einklagen? Was für Möglichkeiten und Fristen bleiben mir?

Vielen Dank im voraus
Mit freundlichen Grüssen