Schäden durch Wurzelausleger von Essigbäumen auf Nachbargrundstück

Question

Auf dem Grundstück meines Nachbarn, entlang der Grenze zu meinem Grundstück wachsen zahlreiche Essigbäume. Von diesen aus wachsen unterirdische Wurzelableger mehrere Meter in meinen Garten hinein. Es kommen zahllose Ableger aus meiner Wiese und meiner Thujahecke. Diese wird duch die Ableger bereits zum Teil in ihrem Wuchs verdrängt, also geschädigt. Die Wiese wird ebenfalls geschädigt. Kann ich dem Nachbarn die Entfernung der Wurzelableger und die Wiederherstellung von Wiese und Hecke als Schadensersatz in Rechnung stellen ? Ich habe ihn bereits mündlich und schriftlich aufgefordert, den Wuchs der Bäume durch eine Rhizomensperre einzugrenzen, oder die Bäume auszuroden. Er hat das vollkommen ignoriert und nichts unternommen seit Sommer letzten Jahres. Er hat die Essigbäume möglicherweise nicht selbst gepflanzt sondern sie standen vermutlich bereits auf seinem Grundstück als er es geerbt hat. Gilt hier das Verursacherprinzip ? Die Schäden treten jährlich immer wieder auf und verstärken sich sogar.

Rechtsanwältin Gabriele Haeske · Accepted Answer

Antwort vom Rechtsanwalt: Sehr geehrter Fragesteller,    zwar kommt ein Schadensersatzanspruch in Geld hinsichtlich der Entfernung der Wurzelableger und der Wiederherstellung der dadurch beschädigten Wiese und Hecke in Betracht. Vorher müssten Sie wegen &#167; 250 BGB Ihrem Nachbarn aber nachweisbar &lpar;per Einschreiben, falls Sie das noch nicht getan haben&rpar; eine angemessene Frist &lpar;ca. 1 Monat&rpar; zur Entfernung der Ableger und Wiederherstellung des Grundstücks gesetzt haben, mit der ausdrücklichen Erklärung, dass Sie bei erfolglosem Fristablauf die Schadensbeseitigung durch den Nachbarn ablehnen und stattdessen die Schäden selbst beseitigen lassen werden und von dem Nachbarn Schadensersatz in Geld verlangen werden. In diesem Schreiben sollten Sie den Nachbarn auch nochmals unter Fristsetzung zum Einbau einer Sperre oder zur Ausrodung der Bäume auffordern.    Beseitigen Sie die Ableger und die Schäden selbst, lässt sich ein Schadensersatzanspruch hinterher eventuell aber nur noch schwer oder gar nicht beweisen. Aus diesem Grund und da die Schäden jedes Jahr immer wieder auftreten, halte ich es für sinnvoller, die Wurzeln nicht selbst zu beseitigen, sondern den Nachbarn gerichtlich auf Beseitigung der Wurzeln und der Grundstücksschäden sowie auf Unterlassung künftiger Beeinträchtigungen Ihres Grundstücks in Anspruch zu nehmen.    Dass Ihr Nachbar die Bäume mitgeerbt und nicht selbst angepflanzt hat, spielt insoweit keine Rolle. Er haftet als Zustandsstörer, da er als Eigentümer des Nachbargrundstücks verpflichtet ist zu verhindern, dass die Wurzeln derart massiv in Ihr Grundstück hinüberwachsen.    Mit freundlichen Grüßen    Gabriele Haeske  Rechtsanwältin

Schäden durch Wurzelausleger von Essigbäumen auf Nachbargrundstück

Nachbarschaftsrecht

Rechtsanwältin Gabriele Haeske

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