131 Ergebnisse für verkäufer mietvertrag

Es wird vom Verkäufer selbst bewohnt. Die Verkäufer werden im folgenden auch "Wohnungsberechtigte" genannt. ... Die Wohnungsberechtigten haben für die betreffenden Räume die Schönheitsreparaturen in dem in Mietverträgen zulässigen Umfang entsprechend der zum heutigen Zeitpunkt geltenden Rechtsprechung und die anfallenden Verbrauchsgebühren, soweit sie derzeit bereits gesondert erfasst werden können, alleine zu tragen.

Weiteres dazu im nun folgenden Sachverhalt: A möchte sein Haus verkaufen. Der Verkauf soll über den Makler M erfolgen. ... Plötzlich erfährt der Makler M vom Notar N, der damals den notariellen Kaufvertrag zum Verkauf des Hauses an A aufgesetzt hat, dass die Vorbesitzer des Hauses das Haus hätten nicht alleine an A verkaufen dürfen, da eine Erbengemeinschaft bestand.

(nach aktuellem Kenntnisstand ist hier der Brenner erneuert worden, nicht jedoch der Kessel) Mit der Kniestockerhöhung wurde auch genehmigte Wohnfläche geschaffen, die vom Verkäufer auch vermietet wurde, allerdings gab es keine Abgeschlossenheitserklärung, bzw. sind wir gerade dabei diese dritte Wohnung auch als eigene Wohneinheit zu ändern. ... (Der Verkäufer ist Bauleiter und Bauingenieur und hat den Ausweis bei einem Online-Dienstleister gemacht. ... Mit dem Kauf übernehmen wir auch einen Mietvertrag, dieser wurde geschlossen, nachdem der Energieausweis erstellt wurde.

Meine Eltern haben jedoch ein eingetragenes lebenslängliches Nießbrauchrecht (erlischt erst mit dem Tod)Außerdem haben beide Eltern eine Vollmacht gegenüber Behörden, können Mietverträge für das Haus abschließen etc. Darüber hinaus wurde ein Zusatzvertrag zu diesem Grundstücküberlassungsvertrag 2006 gemacht, welcher besagt, dass ein Elternteil, wenn der Partner verstirbt, das Haus verkaufen kann.

guten Tag, ich habe einen Makler beauftragt, meine vermietete ETW zu verkaufen. Er hat eine Kopie des Mietvertrages der ein Vorkaufsrecht des Mieters vorsieht. ... Bevor der Makler den ersten Käufer vorgestellt hat, hat mein Mieter sein Vorkaufsrecht angemeldet und ich werde den öffentlichen Verkauf beenden und zum annoncierten Verkaufspreis an den Mieter verkaufen.

Im Dezember 2020 hat die Stadt dann eine dreiseitige Vereinbarung mir und dem Verkäufer zugesandt. Dabei handelt es sich um einen Mietvertrag über das Grundstück, auf dem die Garage steht mit Übergang vom Nutzer auf mich.

Der jetzige Eigentümer und Vermieter ist ein Mietwohnungsbauunternehmen, das jetzt den Verkauf unserer Doppelhaushälfte angekündigt hat. ... (Eigenbedarfs-)kündigung nach einem Verkauf?

Der Käufer hat somit den Mietvertrag mit allen Bedingungen übernommen. ... Er hat seine GmbH in 2018 (also nach Einzug und vor dem Verkauf) dorthin verlegt.

Kaufpreis 290.000,-€ Ich möchte ein älteres Haus von mir verkaufen und meinem Sohn/Partnerin vom Erlös 80.000,-€ beisteuern.

Schenkung oder Verkauf)? ... Um dem Vater ein lebenslanges Wohnrecht mit geringer Miete zuzusichern soll ein notarieller Mietvertrag mit Verzicht auf Kündigung durch den Eigentümer geschlossen werden.

Die Dachgeschosswohnung wurde in einem festen Mietverhältnis verkauft und vom Verkäufer übernommen. ... Der Verkäufer hat des weiteren den Mietvertrag der noch bis 09 2022 lief befristet und dies mit einer Dachsanierung / Dachausbau begründet. ... Wohnungspläne, Energieausweis, Mietverträge.

Im Februar letzten Jahres wollten wir umziehen und der Vormieter bot uns 2 Garagen an , die vor dem Wohnhaus stehen aber nicht zum Mietvertrag gehören. ... Auch sei eine solche Veräußerung nicht bindend für die Vergabe der Stadtverwaltung, mit anderen Worten, Herr X hätte uns die Garagen gar nicht verkaufen dürfen, da er gar nicht zusichern konnte, dass wir die Garagen auch bekommen.

Sollte dennoch ein Verkauf des Objektes notwendig werden, ist der Sohn als erster Ansprechpartner und möglicher Käufer zu kontaktieren, so er dies wünscht und die Rahmenbedingungen vorliegen. 3. Im Rahmen eines Verkaufes an Dritte erhält der Sohn eine Ausgleichszahlung für die Sanierungs- und Renovierungskosten und die damit einhergehende Wertsteigerung. ... 3.Kann das Land Berlin das Grundstück meines Vaters einfach verkaufen und würde ich dann auf den gezahlten Pachtrückständen sitzen bleiben?

Wir möchten einen Wohn-und Gewerbeimmobilie kaufen. Der Wohnbereich beträgt 103m² und soll von uns selbst bewohnt werden. Der Gewerbebereich beträgt 170m² und wird mit unserem Gewerbe geführt. zur Zeit sind 2 der Räume noch vermietet, dieser Mieter müsste raus. wie wären dort die Kündigungsfristen ?

Der Verkäufer willigt einer nachträglichen Veränderung bzw. ... Der Verkäufer hat vor wenigen Wochen noch mündlich verssichert, dass es bei dem ursprünglichen Kaufpreis bleibe. ... Ohne Erhöhung, möchte der Verkäufer eine Änderung nicht unterschreiben.

Ist die Befristung weiterhin wirksam, wenn die Tochter der Eigentümerin die Wohnung kauft und den Mietvertrag übernimmt?

Die Schwägerin ist vor 6 Monaten verstorben Die Erbengemeinschaft sieht einen Nachteil bei dem Verkauf der Wohnungen durch die unbefristeten Verträge.

Als Käufer würde ich den bestehenden Mietvertrag übernehmen. ... Ich war der Ansicht die Provision müsse zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt werden. ... Habe ich anrecht darauf mir nachweisen zu lassen, dass der Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe zahlen muss?

Ursprünglich hatte ich es explizit als Fälligkeitsvoraussetzung formuliert was der Verkäufer nicht wollte. ... •Sehen Sie Risiken und wenn ja welche: oKönnte es passieren wenn bspw. aufgrund neu zu erstellender Grundrisse die Fläche geringer ist als in den Mietverträgen angegeben die Bank doch noch ihr Darlehensvolumen reduziert obwohl ich heute die Grundschuld bestelle? ... Frage ist jedoch ob es die Möglichkeit gibt gegen Zahlung von Nebenkosten und einer Entschädigung an den Verkäufer von maximal 5% des vereinbaren Kaufpreises noch aus dem bereits unterzeichneten Kaufvertrag rauszukommen?

Im Kaufvertrag steht "Der Verkäufer garantiert: Der Vertragsbesitz ist ungekündigt vermietet;". ... Ich habe vom Verkäufer eine Mietentschädigung rückwirkend zum Juni verlangt. Der Verkäufer lehnt die Forderung ab und sagt, der Zwangsverwalter habe diese Kündigungen ohne seine Zustimmung ausgesprochen.