85 Ergebnisse für verkäufer käufer verzug

- Muss ich alle Verzögerungen hinnehmen oder gibt es etwas, was ich als Käufer noch tun kann?

Dazu sollte gesagt werden, dass der Notar, der den Verkauf beglaubigt hat, auch die Teilungserklärung erstellt und das Bauvorhaben vollständig begleitet hat. ... Zwar habe ich keine Finanzierungskosten, da der Kauf aus Eigenmitteln erfolgt, aber inzwischen fallen Opportunitätskosten an, und die Kaufnebenkosten habe ich bereits gezahlt.

Verkäufer A 2. ... Der Käufer hat den Kaufpreis innerhalb von zwei Wochen nach Mitteilung über die Fälligkeit an den Verkäufer zu zahlen. ... Zahlt der Käufer bei Fälligkeit den Kaufpreis ganz oder teilweise nicht, kommt er in Verzug.

Sehr geehrte Damen und Herren, die folgenden Fragen habe ich zu einem Verkauf einer Immobilie. ... Beauftragung und Kostenüber- nahme erfolgt durch den Verkäufer. ... Der Käufer verweigert aktuell die Zahlung des Kaufpreises mit dem Hinweis, das die Reparatur noch nicht erfolgt ist.

Es ist eine betreute Person unter den Verkäufern, weswegen es Abstimmung mit dem entsprechenden Amtsgericht gibt. Dem Kauf wurde betreuungsgerichtlich zugestimmt und der Notar hat und eine Kaufpreisfälligkeitsmitteilung geschickt, die Auflassungsvormerkung wurde getätigt.

Die Käufer verfügen über den Kaufpreis erst in ca. 10 Wochen. ... Folgende Fragen: -Wir möchten eine Anzahlung (z.B. 10 T €) haben, um sicherzustellen, dass die Käufer nicht einfach so abspringen. ... Sowohl Käufer als auch Verkäufer müssen sicher sein, dass sie gleichzeitig das Gewünschte erhalten

Wir haben eine Immobilie verkauft: Notarvertrag ist unterschrieben, Käufer ist aber im Zahlungsverzug. Käufer steht auch noch nicht im Grundbuch und ist kein Eigentümer. ... Ich möchte nicht, dass mein Anspruch auf Verzugszinsen erlischt, falls der gesamte Kaufpreis bezahlt wurde. 3) Ich dachte, der Verkauf der Immobilie ist bereits mit allem Drum und Dran erledigt.

Natürlich nach Zahlung des Kaufpreises an den Verkäufer. ... Welche Rechte haben wir als Käufer? ... Doch wurde hier von seitens der Verkäufer geschludert.

Ich bin der Verkäufer. ... Die Käufer sind auch bevollmächtigt, Rangänderungen im Grundbuch zu bewilligen und zu beantragen. 6 Die Käufer sind ferner bevollmächtigt, eine Sicherungszweckerklärung mit dem Gläubiger zu vereinbaren, jedoch nur mit der Maßgabe, dass die Grundpfandrechte bis zur vollständigen Kaufpreiszahlung nur zur Sicherung des finanzierten und tatsächlich an den Verkäufer ausgezahlten Kaufpreises dienen. ... Die Käufer kommen in Verzug, wenn sie den Kaufpreis nicht innerhalb einer Woche nach Zugang der Mitteilung des Notars zahlen, jedoch nicht vor dem vereinbarten Fälligkeitsdatum.

Der Verkäufer wird uns eine Nutzungsentschädigung für den Zeitraum Januar 2023 bis Juli 2023 zahlen, die aber bereits im Kaufpreis (Reduzierung des Kaufpreises durch Berücksichtigung der Nutzungsentschädigung) enthalten ist. 1.Sehen Sie bei diesem Kauf irgendwelche Nachteile für uns als Käufer? ... 4.Was machen wir, wenn der Verkäufer zum vereinbarten Zeitpunkt nicht auszieht? Unsere jetzige Mietwohnung werden wir rechtszeitig kündigen, Kita-Platz kündigen, neuen Kita-Platz suchen… Für uns gibt es ab dem vereinbarten Zeitpunkt kein Zurück mehr… muss der Verkäufer in diesem Fall für die für uns entstandenen Kosten durch seinen Verzug haften?

Der Verkäufer muss dem Käufer das Eigentum Zug um Zug gegen Zahlung des geschuldeten Kaufpreises verschaffen. ... Sorgt der Käufer nicht für die Gutschrift des Kaufpreises spätestens vierzehn Tage nach Zugang dieser Mitteilung, befindet dieser sich ohne weitere Mahnung in Verzug: Der Notar wird beauftragt, sich hinsichtlich der vorstehend unter lit. c) näher bezeichneten Auskunft mit der zuständigen Gebietskörperschaft in Verbindung zu setzen und diese entsprechend einzuholen. ... Der Verkäufer tritt al

Am 19.04.2022 habe ich einen notariellen Verkaufsvertrag unterschrieben, um eine geerbte Immobilie zu verkaufen und geerbte Schulden zu tilgen. ... Der Auflassungsvermerk für den Käufer ist seit ende Mai im Grundbuch. ... Da alle Löschungsbewilligungen vorliegen, sollte das Notariat an den Verkäufer auszahlen können?

Wir haben in einem einheitlichen Immobilienkaufvertrag mehrere Immobilien an einen Käufer verkauft. ... MUSS Sie die Bedingungen zur Löschung der Grundschuld bei Verkauf dem Notar mitteilen und innerhalb welcher Zeit hat das zu erfolgen (basierend auf welcher Grundlage)?

Die Zahlung des Kaufpreises erfolgte nu zu ungefähr die Hälfte direkt an den Verkäufer, die andere Hälfte ging direkt zur Bank des Verkäufers ( da er selbst das Haus ursprünglich finanziert hatte und noch diese Summe zu zahlen hatte ). ... Logisch wäre es ja das es sich nur auf die Summe beziehen sollten die der Käufer direkt bekommen hat, die andere Hälfte geht ja direkt zur Bank und für die haben wir bereits an die Bank des Verkäufers die Verzugszinsen für die 2 Monate Verspätung gezahlt. ( 1,09% / Jahr ).

Der Verkäufer ist berechtigt, ohne Fristsetzung von diesem Kaufvertrag zurückzutreten, falls der gesamte Kaufpreis nicht innerhalb von vier Wochen nach Fälligkeit vertragsgerecht gezahlt ist. Der Käufer ist berechtigt, von diesem Kaufvertrag zurückzutreten, falls die Fälligkeitsvoraussetzung gem. vorstehender Ziffer 2.2. nicht bis zum 31.08.2021 erfüllt ist. Der Käufer ist ferner berechtigt, von diesem Vertrag zurückzutreten, falls die Bauabnahme des Gemeinschaftseigentums nicht bis zum 31.08.2021 erfolgt ist.

Im Zuge des lastenfreien Verkaufs wurden 8 Belastungen gelöscht. ... So kann der Grundbucheintrag nicht gelöscht werden und A kann den Kauf nicht abschließen ( wollen ein Haus bauen).

Sehr geehrte Damen und Herren, ich verkaufe ein Baugrundstück mit Altbestand zum Abriss. ... Gestern kam eine EMail vom Makler mit einer Vertragsänderung, laut dieser will der Käufer jetzt ein Rücktrittsrecht bis 2.8.21. ... Kann ich dann Schadensersatz vom Käufer verlangen für meine Rückabwicklung des Wohnungskaufs, ggfs. auch für die Kosten einer Zwischenfinanzierung (laut Vertrag ist die Zahlung für meinen Verkauf Anfang November vorgesehen, räumen muss ich Ende Januar).

Der Verkäufer wird im folgenden Kaufvertrag Entwurf als X dargestellt. ... Mehrere Käufer haften als Gesamtschuldner. (2) Der Käufer wird den Kaufpreis teilweise finanzieren. ... -Inhaber: Herr X   (5)Der Käufer kommt in Verzug, wenn er den Kaufpreis nicht innerhalb einer Woche nach Zugang der Fälligkeitsmitteilung der Notarin zahlt, jedoch nicht vor dem vereinbarten Fälligkeitszeitpunkt.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt soll gelöst werden. 2 Eigentümer verkaufen einen Teil einer Immobilie an eine Privatperson. ... Der Kaufpreis wurde vom Käufer vollständig bezahlt. Vor Durchführung der Vermessung verstirbt der Käufer.

Voraussetzungen wäre Fälligkeitsmitteilung durch den Notar erfolgt und Kaufpreis wäre mit Zugang der Mitteilung fällig gewesen, Verzug des Käufers 10 Tage nach Fälligkeit. ... Da die Erbbauberechtigten über Ihren Rechtsanwalt zwischenzeitlich mit dem ursprünglichen Käufer in Verhandlungen standen, Erbbaurecht und Grundstück an diesen zu verkaufen und in diesem Zusammenhang ein neuer Kaufvertrag aufgesetzt wurde - mit Rückabwicklung der Ausübung des Vorkaufsrechtes - erfolgten weitere Verzögerungen. ... Ich bin auf der Suche nach Anspruchsgrundlagen für Schadenersatz Verzug und Anwaltskosten, da der schuldrechtliche Kaufvertrag durch bekannt unrichtiges Grundbuch zunächst nicht vollzogen werden konnte.