156 Ergebnisse für kaufvertrag täuschung

Hallo, wir haben ein Grundstück verkaufen wollen und bei Kleinanzeigen angeboten. Ein Makler stellte sich vor mit den Worten, er würde das ganze für uns kostenlos an Bestandskunden vermitteln. Zusätzlich behauptete er, der Käufer müsste die Vermessungskosten für das bis dato nicht vermessene Grundstück bezahlen, aber das ist vermutlich eher eine Randnotiz.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wende mich heute an Sie mit der dringenden Bitte, die rechtliche Situation rund um den Kauf meiner Immobilie zu prüfen – insbesondere im Hinblick auf eine mögliche arglistige Täuschung durch den Verkäufer sowie weitere beteiligte Parteien. ... Darüber hinaus möchte ich betonen, dass mir die relevanten Unterlagen zur Eigentümergemeinschaft, insbesondere Protokolle und Regelwerke, erst am 03.06.2025 vom Verkäufer per E-Mail zugesandt wurden – also nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags. ... Bitte prüfen Sie, ob auf Grundlage dieser Tatsachen eine arglistige Täuschung im Sinne des § 123 BGB vorliegt und welche rechtlichen Schritte (z. 

Der Makler verweist nun bei allen adressierten Punkten auf die ausgeschlossene Sachmängelhaftung im Kaufvertrag und dass die Schäden der Verkäuferin nicht bekannt waren.

Guten Tag, ich habe eine Frage zu den Bedeutungen unterschiedlicher Formulierungen in Immobilien Kaufverträgen. ... Formulierung aus Immobilien Kaufverträgen bekannt.

Habe leider zugesagt und den Makler zum ersten und einzigen Mal nur bei Kaufvertrag Unterzeichnung gesehen. ... Auf meine Anfrage bei Verkäufern über außergerichtliche Kaufvertrag Rückabwicklung oder Preisreduzierung antworteten sie hämisch: wie gesehen so gekauft. Frage: habe ich Schanzen wenn ich bezüglich Kaufvertrag-Rückabwicklung oder mindestens Kaufpreis- Reduzierung gerichtlich vorgehe ?

Im Kaufvertrag ist kein bestimmter Bauzustand, Sachmängel und Schadensersatz ausgeschlossen.

Sehr geehrter Anwalt, sehr geehrte Anwältin, Ende Oktober 2021 habe ich den Kaufvertrag für eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus unterzeichnet. ... In meinem Kaufvertrag sind folgende Sätze festgehalten: 1. ... Der Dachgeschoss-Rohling wurde zwischenzeitlich verkauft und der Dachgeschosseigentümer wurde gemäß seinem Kaufvertrag von den Kosten der Schwammsanierung ausgeschlossen.

Frage: Die Statik war NICHT Bestandteil des Kaufvertrages. ... Hätte man eine Chance wegen arglistiger Täuschung?

Im Kaufvertrag wurden Ansprüche wegen Sachmängeln deswegen auf Wunsch des Verkäufers auch ausgeschloßen. Verdeckte Mängel wurden jedoch schriftlich verneint im Kaufvertrag.

Entsprechend haben wir beim Makler einen Vertrag unterschrieben, dass der Notar einen Kaufvertrag aufsetzen soll. ... Nun haben wir eine Kostenrechnung vom Notar erhalten. 1.511 Euro wegen vorzeitiger Beendigung des Beurkundungsverfahrens - Kaufvertrag. ... Unsere bisherigen Ideen: - der Verkäufer hat uns grobe Mängel verschwiegen (Thema „arglistige Täuschung") - es hätte eine schriftliche und verständliche Kostenaufklärungspflicht seitens des Notars/Maklers geben müssen (wie es bei Online-Kaufverträgen üblich ist) - wir sind nie vom Kaufvertrag zurückgetreten, insofern ist aus unserer Sicht das Verfahren noch offen und wenn überhaupt seitens des Verkäufers beendet worden (weil er sich nicht mehr zurückgemeldet hat und das Haus wieder zum Verkauf steht).

Am 18.04.2024 war der notarielle Kaufvertrag und hier viel zum ersten Mal auf, dass die Wohnung den Wortlaut: nicht zu Wohnzwecken dienende Räume im 2. ... Nach dem Kaufvertrag versprach Sie mir, die Unterlagen zuzuschicken, ebenfalls die fehlende Teilungserklärung, welche ich schon mehrfach aufgrund Forderung der Bank bei ihr angefragt hatte. ... Dreht es sich hier bereits um arglistige Täuschung seitens der Verkäuferin?

Hallo, ich habe ein Haus gekauft über einen Markler. In dessen Exposé stand geheizt wird mit Gas über Fußbodenheizung. Wir hatten auch bei Besichtigung gefragt und es wurde uns die Fußbodenheizung bestätigt vom Markler.

Guten Abend, ich habe kürzlich eine Eigentumwohnung (kein Neubau) erworben und musste nach Übergabe feststellen das sich in den 2 Wochen Leerstand, bevor die Renovierung gestartet ist, Schimmel in der Küche und dem Schlafzimmer gebildet hat. Bei genauerer Betrachtung wurde auch festgestellt das die Küchenschrankrückwände an die an den Außenwänden liegen Stockflecken aufweisen. Bei der Besichtigung der Wohnung wurde NICHT nach feuchten Wänden oder Schimmel gefragt und es wurde auch kein Gutachter beauftragt.

Wir wollen eine Anzeige wegen arglistige Täuschung stellen, wollten hier wirklich sicher gehen.

Nun hat die Tochter des Verkäufers, vor allem wegen der geringen Rate angedroht, sich einen Anwalt zu nehmen und den Kaufvertrag anzufechten. ... Da ich nun größere Summen in das Haus investieren möchte, mache ich mir Sorgen, ob die Tochter mit ihrem Vater möglicherweise Erfolg haben könnten und gerichtlich einen Rücktritt vom Kaufvertrag erwirken könnten. - Besteht da die Möglichkeit, für einen Erfolg?

Zur Ausgangslage: Das Grundstück auf welchem unser Haus mit Bj 1930 steht gehörte früher zu dem benachbarten Grundstück, auf welchem eine ehemalige Fabrik steht. Als das Grundstück damals geteilt und das Haus das erste mal verkauft wurde, wurde 2011 in das Baulastenverzeichnis folgende Baulast eingetragen: ,,Die jeweiligen Eigentümer des Grundstücks übernehmen, auch zu Lasten ihrer Rechtsnachfolger, als Baulast die Verpflichtung zu dulden, daß auf dem im anliegenden Lageplan gelb schraffierten Teil des genannten Grundstücks ein Weg zum vorschriftsgemäßen Anschluß des Grundstücks Flurstück ............ der Flur.......... der Gemarkung ......................... an daß öffentliche Straßennetz angelegt, unterhalten und benutzt wird." Wir haben 2018 in gutem Glauben das Haus gekauft ohne selbst zu prüfen, ob das Wegerecht zum erreichen des Hauses als Grunddienstbarkeit im Grundbuch eingetragen ist.

Wir haben einen notraiellen Kaufvertrag geschlossen.

Im Kaufvertrag ist folgendes festgehalten: „Der Erwerber hat das Kaufobjekt besichtigt. ... -Frage: Kann man von arglistiger Täuschung sprechen, wenn bekannt war, dass die Pumpanlage abgestellt ist, auch wenn man nicht explizit auf den für den Käufer nicht akzeptablen Wasserdruck hingewiesen hat? ... -Frage: Da der Käufer eine außergerichtliche Einigung ablehnt, wenn wir seiner Forderung nicht entsprechen, würden wir gern Ihre Meinung hören, ob wir uns der arglistigen Täuschung schuldig gemacht haben?

Im Kaufvertrag steht folgendes zum Punkt Rechtsmängel/Sachmängel: „Ansprüche und Rechte des Käufers wegen offener oder verborgener Sachmängel des Vertragsgegenstandes werden ausgeschlossen, gleichgültig, ob solche bereits vorhanden sind oder bis zum Besitzübergang entstehen. ... Der Abschnitt zur Sachmängelhaftung ist wie oben im Kaufvertrag beschrieben.

Auszug Kaufvertrag: Beschaffenheit. ... Dem Käufer ist bekannt, dass vorvertragliche Angaben des Verkäufers oder Dritter zum Kaufgegenstand nicht Inhalt dieses Kaufvertrages sind, sofern sie nicht in diesem Kaufvertrag niedergelegt sind. ... Rechte des Käufers wegen Sachmängeln werden ausgeschlossen, soweit nicht in diesem Kaufvertrag anderes bestimmt ist.