19 Ergebnisse für wohnung jahr mieterin mietaufhebungsvertrag

Es handelt sich um eine Wohnung im 3. ... Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, da die Elektrik sowie die Zuleitungen zum Bad aus dem Jahr 1975 stammen. ... Die Mieterin ist etwa 55 Jahre alt und lebt seit März 2000 in der Wohnung.

Durch berufliche Veränderung möchte die Mieterin jedoch nach einem Jahr kündigen. ... Er bietet der Mieterin einen Mietaufhebungsvertrag mit einer Entschädigung eines Jahres-Mietzinses an. Bei genauer Durchsicht des §2 hat die Mieterin Zweifel, ob die erstmalige Kündigungsmöglichkeit nach drei Jahren im Vertrag wirksam ist.

Mit freundlichen Grüßen 1.0 Gegenstand des Mietverhältnisses, ist die im Anwesen ….. gelegene Wohnung im Vorderhaus EG mitte (Einheit: 038 / EG mi.) bestehend aus folgenden Räumen: Wohnzimmer, Küche/Kochnische samt Einbauküche, Dusche/Bad mit WC, Flur, Kellerabteil Als Wohnfläche werden ca. 33,83 m² vereinbart. ... Mieter und Vermieter verzichten gegenseitig für ein Jahr auf das Recht zur ordentlichen Kündigung. ... Die Miete muss nach einer Anpassung an den Index jeweils mindestens ein Jahr unverändert bleiben; hiervon ausgenommen sind Erhöhungen gemäß § 560 BGB und gemäß § 559 BGB, wenn diese Maßnahmen nicht vom Vermieter zu vertreten sind.

Werte Anwälte, folgende Situation: Ich bin seit 13 Jahren Mieterin der jetzigen Wohnung und habe eine Eigenbedarfskündigung (wegen Einzug einer Pflegekraft) erhalten. ... Jetzt fällt überraschend der Eigenbedarf weg da im Haus eine andere Wohnung frei wird und die „Pflegekraft" diese Wohnung beziehen wird. ... Kann man einen Mietaufhebungsvertrag machen mit der Option eine Aufwandsentschädigung zu zahlen?

Meine Eigentumswohnung ist seit 9 Jahren an eine Alleinerziehende mit 4 Kindern vermietet. ... Ich möchte die Mieterin gerne schnellstmöglich loswerden. ... Kündigungsgrund soll der Zustand der Wohnung sein.

" Wir haben damals keinen weiteren Mietvertrag mit der Mieterin gemacht, da wir unserer Meinung nach in den bestehenden Mietvertrag + Mietaufhebungsvertrag durch den Kauf eingetreten sind. Mit unserer Mieterin haben wir ein gutes Verhältnis, aber da wir die Wohnung in absehbarer Zeit selbst nutzen möchten, würden wir gerne an dem Mietaufhebungsvertrag festhalten, was wir ihr auch mündlich mitgeteilt haben. ... Können wir eine Fristverlängerung für den Mietaufhebungsvertrag machen, d.h. den Aufhebungstermin um 3 Monate oder ein halbes Jahr verlängern?

Zur Sachlage, chronologisch gegliedert - Freundin und Ex-Freund ziehen in die Wohnung ein, der Mietvertrag enthält folgende Klausel: 1. ... Die Parteien verzichten wechselseitig auf die Dauer von 3 Jahren auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages.

Eine der Wohnungen ist sofort bezugsfrei, die 2. Seit drei Jahren an eine 70 jaehrige, noch sehr mobile Dame vermietet. ... Die Dame wohnt zwar erst 3 Jahre in dieser Wohnung, hat aber vorher in der Nachbarschaft gewohnt.

Daraufhin habe ich die Mieterin die über uns wohnt im Treppenflur abgefangen und darüber in Kenntnis gesetzt. ... Ihre 5 Kinder sind alle unter 8 Jahre und sie hat zwei Hunde. ... Nun haben wir 10.000€ investiert für Möbel, die genau für diese Wohnung zugeschnitten sind, haben einen Mietvertag über eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren unterschrieben, um für diesen Zeitraum einen Mietnachlass zu erhalten, und eine Wohnung in der sich keiner richtig wohl fühlen wird.

Insbesondere interessieren uns folgende Fragen: - Muss man der Mieterin zunächst „normal" kündigen oder direkt wegen Eigenbedarfs? ... Es verlängert sich jeweils um 1 Jahr, wenn eine der Parteien nicht spätestens 3 Monate vor Ablauf der Mietzeit der Verlängerung widerspricht. ... Ziel ist hierbei, den Zeitraum zwischen dem Ende des Mietverhältnisses bzw. dem Auszug der Mieterin und dem Baubeginn möglichst kurz zu halten. - Wenn die Mieterin der Kündigung widerspricht: Was sind die nächsten Schritte?

Wobei die jetzige Mieterin dem Makler wohl gestern auf Nachfrage mitteilte, sie habe vor 2 Jahren erst alles weiß gestrichen. Während des Termins vorgestern mit Makler und Vermieter zur Mietvertragsunterzeichnung kam dann seitens des Vermieters über Umwege zur Sprache, dass es vor einigen Jahren ein Problem mit Feuchtigkeit in der Wohnung kam und die Wohnung mit Anti-Schimmelmittel und Latexfarbe gestrichen worden sei. ... Die Vermieter beteuern nun, es sei aber in den letzten Jahren kein Problem aufgetaucht, es habe sich keiner beschwert.

Vermietet wurde eine Wohnung als Zweitwohnung. ... Die Parteien haben für die Dauer von 2 Jahren auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages verzichtet. ... Oder wäre ein Mietaufhebungsvertrag, dem beide Parteien zustimmen müssten, hier gegeben?

Der Vertrag läuft immer ein Jahr und verlängert sich um ein weiteres , wenn nicht 3 Monate vorher gekündigt wird. Ich habe guten Herzens die Wohnung mit einer Miete am unteren Ende des Mietspiegels vermietet.

Guten Tag, im Oktober letzten Jahres bin ich mit zwei anderen Mädchen in eine Wohngemeinschaft eingezogen. Es ist meine erste Wohnung überhaupt.

Das Mietverhältnis besteht seit 9 Jahren und 9 Monaten und wurde auf unbestimmte Zeit geschlossen.

Da ich mit meiner Familie (2 Erw + 2 Kinder) dort einziehen werde, ist geplant die beiden Wohnungen zu verbinden. ... Es ist derzeit nur eine Wohnung vermietet (alleinstehende Frau, arbeitet ca. 25km vom Wohnort entfernt, keine sozialen Härten bekannt, Miete seit ca. 4 Jahren). ... Natürlich ist mein erstes Ziel ein Mietaufhebungsvertrag, falls jedoch keine gütliche Einigung möglich ist, müsste ich ja auf Eigenbedarf kündigen.

Sehr geerhte Damen und Herren, folgender Fall: Eine Dame wohnt mit Ihrer in Pflegestufe 2 eingestuften Tochter seit 9 Jahren in unserem Mietshaus. ... Die Mieterin hat sich auch einen Hund gehalten. ... Die Wohnung ist total herunter gekommen.

Die Mieterin bewohnt das gesamte Haus. ... Darüberhinaus habe ich vor einem Jahr eine weitere Eigentumswohnung gekauft, die ich seit Januar 2006 an einen jungen Mann (Auszubildender) vermietet habe. ... Ist es richtig, dass auch die Tochter meiner Mieterin Anspruch hätte, das Mietverhältnis zu übernehmen, wenn die Mieterin verstirbt?