442 Ergebnisse für wohnung haus mietminderung mangel

Der Mieter hat das Haus „wie besichtigt" übernommen. ... B. auf Mietminderung oder Schadensersatz). ... Die Eigentümerin /Vermieterin möchte der Familie helfen eine passende Wohnung in der Nähe zu finden und bemüht sich um einen Kontakt mit einer Hausverwaltung.

Ich bin nicht Vermieter dessen Wohnung. ... Nun wollen meine Mieter eine Mietminderung und fragen, welche weiteren Schritte ich unternehmen möchte. ... Ist die Mietminderung zulässig?

Die Wohnung (und auch alle anderen Wohnungen in dem Haus) waren noch nicht fertig gebaut und wurden auch nicht offiziell vermietet - nur wenn man direkt Kontakt zu dem Vermieter hatte und wusste, dass es in dem Gebäude überhaupt Wohnungen gibt. ... Ich habe über ein Jahr in der Wohnung gewohnt, habe aber auch nach mehrmaligem Nachfragen nie einen Mietvertrag bekommen. ... Meine Frage ist jetzt aber: Kann ich eine Mietminderung verlangen, da einige vertragliche Dinge (Terrasse, Aufzug, etc, sowie auch der Brandschutz) nicht vorhanden sind?

Seit 2023 sind wir im Streit mit dem Vermieter um Mietminderung und Beseitigung der Mängel wie Nässe und Schimmel im Kellergeschoss, welches zu Wohnzwecken gedacht war, ausgefallene Heizung seit 12.2023 und einem ganzen Katalog Mängel, welcher das Gericht in einer anderen Sache zw. ... Hier brauche ich dringend Rechtsbeistand, da die Sache schon bei Gericht liegt und von der bearbeitenden Kanzlei die Mitteilung kam, „leider ist unsere Rechtsanwältin nicht mehr im Hause tätig". Wir sind dringend auf die Wohnung angewiesen.

3.Ammoniakbelastungen aus dem ehemaligen Kuhstall und Sicherheitsmängel Der Vermieter hat in einem ehemaligen Kuhstall auf seinem Grundstück uriniert, wodurch sich ein stechender Ammoniakgeruch im ganzen Haus ausbreitet. ... Auch hier stellt sich mir die Frage, ob dies als Mangel gilt, der ebenfalls zu einer Mietminderung oder einer weiteren rechtlichen Maßnahme führen kann. 4.Heizungsprobleme Zusätzlich möchte ich anmerken, dass die Heizungen in meiner Wohnung nicht richtig funktionieren und nicht die gewünschte Temperatur erreichen, was die Wohnqualität erheblich mindert. Ich wollte fragen, ob auch dies ein weiterer Mangel ist, der eine Mietminderung rechtfertigt.

Das Haus und 2 andere sind am Sonntag abgebrannt. ( Großbrand Weingarten ) . Ich habe gelesen das man in solchen Situationen Mietminderung bis zu 100% machen kann und der Vermieter bekommt die mietausfall von der Versicherung erstattet. Ich habe ihn angeschrieben ob er das bereits am 1.12.24 bezahlte Miete zurück überwiesen könnte da sie dieses Jahr wahrscheinlich nicht mehr in die Wohnung kann.

Laut Aussage der Sachverständigen sind die Sporen dadurch un die Wohnung gelangt. ... Sie sagte auch das wir zuviele Mieter ( 4) für diese Wohnung 90 Quadratmeter sind. Unser Schlafzimmer befindet sich ohne Heizung ohne Fenster im der Mitte der Wohnung und ist der einzige Raum ohne Schimmel.

Haus von 1955. ... Kann ich verhandeln wenn Mängel vorhanden sind? ... Gründe: Es zeigen sich schon schnell die ersten Mängel: -Wohnung kalt, Heizung zu schwach -Defekte Klospülung - wurde repariert, 3 x Besuch notwendig -Defekte Wasseruhr - wurde repariert mit Umbau, 3 x Besuch notwendig -Kühlschrank kaputt - musste neuen kaufen, ca. 400 € -Keller: Dämmung an der Decke löst sich auf / Ameisen im Keller - bisher noch nicht beseitigt worden -ich kann im Keller keine Wäsche aufhängen, muss dies in der Wohnung tun -Wohnung leicht feucht, leichte Schimmelbildung Fenster - ich muss Luftentfeuchter aufstellen, auf eigene Kosten -Hellhöriges Haus, Nachbarswand zu dünn, Holztreppen im Haus Danke für Auskunft MFG Gabriel

Hallo, Ich bewohne seit Mai 22 einen Teil eines Hauses, beim Einzug hat mein Vermieter gesagt das die solaranlage defekt ist und er sie reparieren würde, was erst vor kurzem gemacht wurde,sie aber nach wie vor nicht funktioniert ebenso wie diverse Steckdosen die blank auf der Wand liegen. Im August 23 hat mein Vermieter im Haus separat noch 2 Zimmer an einen jungen Mann vermietet, allerdings ohne eigenen Stromanschluss, das habe ich von vornherein gesagt das dies geändert werden muss, dies ist bis heute nicht erfolgt und ich trage als angemeldeter Mieter den Stromverbrauch des jungen Mannes und seiner mittlerweile ebenfalls hier lebender Freundin, dieser hat mir gesagt das er meinem Vermieter Stromkosten zahlen würde was bedeutet, das mein Vermieter meinen stromanschluss vermietet. ... Nachdem ich ihm eine Frist gesetzt habe die ganzen Mängel zu beheben hat er mir die Wohnung gekündigt mit der Begründung Eigenbedarf was aber nur ein Vorwand ist.

Guten Tag, und zwar sind wir vor knapp 5 Wochen in ein Haus eingezogen. Draußen ist ein Teil des Hauses mit Asbestplatten verkleidet. ... Besteht diesbezüglich eine Mietminderung?

In diesem Fall versucht ein Hausverwalter für einen Vermieter eine Wohnung zu vermieten. ... Stehen mir Mietminderungs-Rechte zu? ... Was passiert, wenn in einem normalen Haus ab 2024 die Zentralheizung kaputt geht und der Vermieter sagt "Heizen sie doch mit Elektro" - Muß ich mich dann damit zufrieden geben?

Ein Test ergab den Nachweis, dass die Schimmelsporen bei Lüftung auch in die Wohnung dringen, speziell Schlafzimmer bei dessen Aussenwand der Befall am grössten ist. ... Ich bitte Sie das Problem bei verantwortlicher Stelle in Ihrem Hause vorzubringen.

Die Wohnung gehört zu einem Komplex von 3 Häusern (ca. 20 Jahre alt), mit unterschiedlichen Eigentümern. Pro Haus 6 Parteien. ... Haben wir als Mieter Anspruch auf eine Aussenbeschattung oder Mietminderung?

Die Wohnung hat insgesamt vier Holzdachfenster. Das Haus ist aus den 70er Jahren (geschätzt) und die Fenster wurden seitdem anscheinend nicht gewechselt. ... Auf die Frage nach Mietminderung, wurden mir lediglich 50 Euro für den Zeitraum von November bis Ende Februar angeboten.

Aufgrund dessen das die Heizung im Haus schon 10 Jahre alt ist, kommt es ab und zu mal vor das die Heizung ausfällt (im Jahr 2023 1x, in 2022 3x). ... Nun fordert eine Mieterin eine Mietminderung in Höhe von 80%. ... Ist eine Mietminderung angemessen?

Nun ist es so, dass die Wohnung folgende Mängel hat: -Die Dichtungen an 3 Fenstern sind defekt -Der Wasserdruck in der Dusche ist sehr schwach, jedoch kann man auch die Handbrause der Badewanne benutzen, hier ist der Druck normal. ... - Das gesamte Haus steht unter Denkmalschutz. Brauche ich einen Energiebedarfsausweis, wenn ich die Wohnung darin vermiete ?

Wir meinten nur das man sich ja bisschen nach der Berufstätigkeit richten müsse, und die meinte nur sie hat es nun deren Anwalt übergeben… Wir hatten es letztes Jahr schon mal allgemein gemeldet, da war Eigentümerwechsel und die wollten die Wohnungen besichtigen aber bei uns hatte niemand geklingelt.

Das Haus ist unterkellert, eine Garage die auf der Kellerebene liegt wird von Frau M benutzt. ... Im und um das ganze Haus herum war nichts zu finden. ... Der hat genau das selbe gemacht wie der Techniker beim ersten Besuch, zusätzlich konnte er noch den Dachboden inspizieren (zugänglich durch die Wohnung der Nachbarn von oben.).

Die Vermieter wurden über die Mietmängel schriftlich in Kenntnis gesetzt, einige Mängel haben wir selbst beheben lassen, andere bestehen noch, der Vermieter hat sich kurzgesagt nicht darum gekümmert. ... Und jetzt wird es interessant, das komplette Haus wurde im Dezember veräußert, der neue Eigentümer weiß augenscheinlich nichts von dem Mietmängeln. Es stellt sich jetzt die Frage, ob ich den Schadensersatz aus der leerstehenden Wohnung und meine Auslagen für die Reparaturen gegenüber dem neuen Eigentümer geltend machen kann und ich wüsste auch gerne, ob für die beiden versiegelten Wohnungen ein Schadensanspruch begründet werden kann und gegen wen, z.B. wegen entgangenem Gewinn o.ä.

Guten Tag, ich habe Ende November eine Wohnung entdeckt, die bei einem Wohnungsportal mit 39 qm angeboten wurde. Ich habe mir die Wohnung mit anderen Interessenten angesehen. ... Allerdings, steht in meinem Mietvertrag (Haus&Grund): " die Größe der Wohnung beträgt ca. 39 qm.