877 Ergebnisse für wohnung frist renovierung schönheitsreparatur

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit vier Jahren in einem Einfamilienhaus, das nach einer Renovierung vermietet wurde. ... Nach Ablauf der Frist kann er vom Mieter Schadenersatz wegen Nichterfüllung verlangen. ... Soweit die Wohnung in unrenoviertem Zustand übergeben worden ist, sind weder der Vermieter noch der Mieter verpflichtet, laufende Schönheitsreparaturen durchzuführen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen.

Bei begründeter unterdurchschnittlicher Abnutzung der Wohnung sind die prozentualen Anteile angemessen herabzusetzen. ... Schönheitsreparaturen Die Schönheitsreparaturen werden vom Mieter getragen. ... Frage: Ist insgesamt die Wirksamkeit der Klausel gegeben und sind wir zur Renovierung verpflichtet?

Die Mieter haben die gebrauchte und schon in der Wohnung eingebaute Küche bei Einzug vom Vermieter abgekauft.

§ 14 Schönheitsreparaturen
 (1) Die Schönheitsreparaturen während der Mietdauer übernehmen die Mieter auf eigene Kosten. (2) Zu den Schönheitsreparaturen gehören das Tapezieren, Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, das Streichen der Heizkörper und Heizrohre, der Innentüren, der Fenster und Wohnungsabschlusstüren von innen. (3) Im Allgemeinen sind die Schönheitsreparaturen in Küchen, Bädern oder Duschen alle 3 Jahre, in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten nach 5 Jahren und in allen sonstigen Nebenräumen nach 7 Jahren durchzuführen. Die Mieter bleiben jedoch dem Nachweis offen, dass die Renovierung der Wohnung trotz Ablaufs der entsprechenden Fristen auf Grund des tatsächlichen Zustandes der jeweiligen Räume nicht erforderlich ist. (4) Die maßgeblichen Fristen beginnen mit dem Anfang des Mietverhältnisses bzw. seit der letzten Durchführung zu laufen. ... Diese Regelung gilt entsprechend für die anteiligen Kosten von Schönheitsreparaturen in Küchen, Bädern oder Duschen.

Die Wohnung war beim Einzug renoviert, aber vieles war verschlissen und es bestanden Mängel. ... Außerdem ist er nicht zufrieden mit den Streicharbeiten meines Mannes und fordert mit 1 Woche Frist fachgerechte Nachbesserungen. ... Die Wände und Decken (Raufaser) sind bei der Rückgabe der Wohnung durch die Mieterin vollflächig fachgerecht mit diffusionsoffener Farbe weiß zu streichen.

Darin steht: §5 Schönheitsreparaturen (1) Die Wohnung ist renoviert übergeben worden. Schönheitsreparaturen sind vom Mieter auszuführen, soweit sie durch seine Abnutzung bedingt sind. (2) Schönheitsreparaturen sind fachgerecht auszuführen. ... Toiletten einschließlich der Innenanstriche der Fenster sowie der Anstrich der Türen und Außentüren von innen, Heizkörper und Heizrohre (3) Lässt der Zustand der Wohnung eine Verlängerung der nach Abs. 2 vereinbarten Fristen zu oder erfordert der Grad der Abnutzung eine Verkürzung, so sind nach billigem Ermessen die Fristen des Plans bezüglich der Durchführung einzelner Schönheitsreparaturen zu verlängern oder zu verkürzen.

Die Mieter wohnen seit 01/2016 in dem hochwertigen Neubau als Erstmieter und ziehen jetzt nach 8,5 Jahren aus. Der Mietvertrag enthält eine gültige Renovierungsklausel. Folgende Fragen: 1.

Ich habe 2 1/2 Jahre in der Wohnung gewohnt und bin nach frischer Renovierung eingezogen. ... Der Mieter verpflichtet sich, während der Mietzeit die erforderlichen Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung durchzuführen, wenn die Wohnung in renoviertem Zustand übergeben wurde. ... Die Wohnung befindet sich abgesehen von den Farbtonunterschiede in einem sehr guten Zustand und bedarf keiner Renovierung.

Hallo, ich muss die Wohnung meiner Mutter auflösen, habe diese bereits gekündigt und hierfür eine Bestätigung erhalten. ... Dem Mietvertrag kann ich leider nicht entnehmen, ob die Wohnung im Jahr 2002 (Datum des Mietvertrages) renoviert oder unrenoviert übernommen wurde. ... Der Nachweis über laufend durchgeführte Schönheitsreparaturen ist durch den Mieter zu erbringen. d.Der Mieter ist bei Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet, Schönheitsreparaturen durchzuführen, wenn die oben genannten Fristen, seit der Übergabe der Mietsache bzw. seit den Ietzten durchgeführten Schönheitsreparaturen verstrichen sind. e.Endet das Mietverhältnis vor Eintritt der Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen, so ist der Mieter verpflichtet, die anteiligen Kosten für die Schönheitsreparaturen aufgrund eines Kostenvoranschlags eines vom Vermieter auszuwählenden Fachbetriebes an den Vermieter zu zahlen.

Wir würden gerne wissen, auf welche Renovierung wir vor Rückgabe der Wohnung Anspruch haben.

Nach Ablauf der Frist kann er vom Mieter Schadenersatz wegen Nichterfüllung verlangen. 7. Ferner vereinbaren die Parteien: Wohnung muß Renoviert übergeben werden! (wurde handschriftlich vom Vermieter eingetragen) Lt. meinem Verständnis handelt es sich hierbei um eine unwirksame Klausel wegen starrer Fristen, was bedeuten würde dass ich weder Schönheitsreparaturen durchführen muss, noch dass ich eine Zahlung für noch nicht geleistete Schönheitsreparaturen zu leisten hätte, auch wenn ich in der Wohnung bisher keine Renovierungen vorgenommen habe.

Muss auch in so einem Fall renoviert werden ( der Vertrag geht von festen Fristen aus) 3. ... Falls ich nicht rechtzeitig die Wohnung räumen kann, wird als Mietersatz die Kaution verwendet.

Die Wohnung war lediglich einmal nass gemacht worden , nicht renoviert. Laut Mietvertrag Klausel : Schönheitsreparaturen gehen zu Lasten des Mieters , Wohnung wurde renoviert übergeben. ... Die Klausel zu den Schönheitsreparaturen wäre nicht wirksam 3.

Ich wohne somit keine 5 Jahre in der Wohnung. ... Folgendes ist im Mietvertrag geregelt: - Die Wohnung wird im renovierten Zustand an den Mieter übergeben. -Schönheitsreparaturen: ....sofern renoviert übergeben, übernimmt der Mieter auf seine Kosten die laufenden-turnusmäßig wiederkehrenden-Schönheitsreparaturen. .....Die Schönheitsreparaturen sind, gerechnet von Beginn des Mietverhältnisses an bzw.

Satz im Übergabeprotokoll unsere Pflicht zu den Schönheitsreparaturen und können wir ohne Renovierung ausziehen, obwohl die Klauseln im Formularmietvertrag gültig sind? ... Schönheitsreparaturen bei unrenoviert übergebener Wohnung
Soweit die Wohnung unrenoviert übergeben worden ist, ist der Vermieter nicht verpflichtet, Schönheitsreparaturen durchzuführen oder auf seine Kosten durchführen zu lassen. ... Schönheitsreparaturen bei renoviert oder nicht renovierungsbedürftig übergebener Wohnung a) Übernahme der Schönheitsreparaturen
Soweit die Mieträume renoviert oder nicht renovierungsbedürftig übergeben worden sind, verpflichtet sich der Mieter, Schönheitsreparaturen nach Maßgabe von Ziffer 2b) bis 2e) durchzuführen. b) Umfang der Schönheitsreparaturen
Schönheitsreparaturen (§ 28 Abs. 4 Satz 3 II.

Schönheitsreparaturen sind an den Wänden und Decken die üblichen Gipser- und Malerarbeiten fällig. ... Drei Tage später kam ein Schreiben vom Eigentümer wo u.a. die komplette Renovierung der Wohnung bis zum 30.11.2023 gefordert wird. ... Meine Fragen: Frage 1: >> Mit welcher Frist kann ein neue Eigentümer auf Eigenbedarf kündigen?

Wer hat für die Räumung der Wohnung zu sorgen? ... Ich denke hier insbesondere an die eingestellten Mietzahlungen, Kosten für ausgebliebene Renovierung, Schönheitsreparaturen und die eventuell zu befürchtenden Räumungskosten!? ... Und: Haben wir diesbezüglich Fristen zu beachten?

Im Mietvertrag finden sich folgende Klauseln: §8 Schönheitsreparaturen: 1. Der Vermieter übernimmt keine Schönheitsreparaturen. 2. ... Da dort nichts zur Renovierung bzw den Fristen steht und die Mietdauer verhältnismäßig kurz war.

Im Mietvertrag steht eine rechtsgültige Regelung zur Übernahme der Schönheitsreparaturen durch den Mieter, ebenso eine rechtsgültige Regelung zu den Fristen zur Durchführung der Schönheitsreparaturen. Der Mieter hat in der Mietzeit von 15 Jahren keinerlei Schönheitsreparaturen durchgeführt.

Wir bewohnen die Wohnung seit November 2020 und sind die ersten Mieter nach Fertigstellung. ... Die in § 12 Nr. 2 a) aufgeführten Arbeiten sind in Nebenräumen innerhalb der Wohnung (z.B. ... Die vorstehenden Fristen kommen je nach Zustand der Mietsache in Anwendung.