486 Ergebnisse für mietvertrag wohnung mietminderung mangel

Balkon kann nicht genutzt werden, die Hitze dringt in die Wohnung und bei Starkregen mit Wind kommt Wasser durch die Öffnungen der OSB-Platte, da sie nicht wirklich dicht ist. ... Wie hoch wäre die Mietminderung in unserem Fall?

B. auf Mietminderung oder Schadensersatz). ... Kaution ist nicht wie im Mietvertrag geregelt pünktlich gezahlt worden. Die Eigentümerin /Vermieterin möchte der Familie helfen eine passende Wohnung in der Nähe zu finden und bemüht sich um einen Kontakt mit einer Hausverwaltung.

Ich habe über ein Jahr in der Wohnung gewohnt, habe aber auch nach mehrmaligem Nachfragen nie einen Mietvertrag bekommen. ... Am 14.05.2025 kam dann eine Mail von meinem Vermieter: Der Mietvertrag ist fertig und ich darf ihn unterschreiben. ... Meine Frage ist jetzt aber: Kann ich eine Mietminderung verlangen, da einige vertragliche Dinge (Terrasse, Aufzug, etc, sowie auch der Brandschutz) nicht vorhanden sind?

Die konkrete Situation in der Wohnung ändert sich ständig. ... 2)Wie muss ich die Mietminderungen kommunizieren? ... Die Vollmacht umfasst „nicht die Kündigung und die Aufhebung von Mietverträgen" und die „Einleitung von Rechtsstreitigkeiten bei Gerichten".

Nun stellt sich mir die Frage, ob ich nach dem Auszug meines Ex-Partners weiterhin nur meine Hälfte der Miete zahlen muss, oder ob ich die gesamte Miete übernehmen muss, obwohl der Mietvertrag ursprünglich auf beide Parteien ausgestellt wurde. 2.Mietminderung aufgrund schlechter Wasserqualität und Gesundheitsgefahr In unserer Wohnung ist die Wasserqualität stark beeinträchtigt. ... Auch hier stellt sich mir die Frage, ob dies als Mangel gilt, der ebenfalls zu einer Mietminderung oder einer weiteren rechtlichen Maßnahme führen kann. 4.Heizungsprobleme Zusätzlich möchte ich anmerken, dass die Heizungen in meiner Wohnung nicht richtig funktionieren und nicht die gewünschte Temperatur erreichen, was die Wohnqualität erheblich mindert. Ich wollte fragen, ob auch dies ein weiterer Mangel ist, der eine Mietminderung rechtfertigt.

Ich höre die Pume in der ganzen Wohnung.

Vor zwei Monaten bin ich in meine neue Wohnung gezogen. Bei der Schlüsselübergabe wurden mir leider nicht alle Mängel aufgezeigt, die erst später sichtbar wurden. ... Dem aktuellen Vermieter waren diese Mängel bekannt.

Der Mietvertrag beinhaltet eine Pauschalmiete ohne Heizkosten und führt am Rand handschriftlich an: "Heizung berechnen wir am Jahresende pro qm". ... Bin ich dazu verpflichtet, eine Heizung zu installieren, die bei Abschluss des Mietvertrags nicht vorhanden war? ... Bestünde trotz dieser Maßnahmen und Zusicherung ein Anspruch auf Mietminderung?

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir haben bei uns in der Wohnung 2 feuchte Zimmer Luftfeuchtigkeit trotz korrekten Lüft und Heizverhalten bei über 70% hierbei handelt es sich im das Schlafzimmer und das Kinderzimmer(noch kein Schimmel sichtbar) Unsere 6 Monate altes Sohnes ich mache mir zunehmend Sorgen vorallem um die gesund von unserem kleinen Babys. ... Wir möchten am liebsten aus der Wohnung ausziehen sind aber 2 Jahre laut Mietvertrag an der Wohnung gebunden reichen derartige Mängel für eine fristlose Kündigung oder um wie viel Prozent können wir die Miete in so einem Fall mindern da wir absolut nicht bereit sind für solche zustände den vollen Mietpreis zu bezahlen für ihre Hilfe danke ich Ihnen herzlichst Mit freundlichen Grüßen T.

Guten Tag, wir wollen einen 3 monatigen Mietvertrag für eine Ferienwohnung in Winterberg unterschreiben und haben Fragen zur Haftung. Im Mietvertrag ist folgender Punkt 11.Haftung: Schadensersatzansprüche sind unabhängig von der Art der Pflichtverletzung ausgeschlossen, soweit nicht vorsätzliches oder grob fahrlässiges Handeln vorliegt. ... Was ist wenn während der Mietdauer unerlaubt die Reinigungskräfte ( Wohnung gehört zu einem Ferienresort ) in der Wohnung waren und den Hahn der Dusche nicht zugedreht haben ?

Sehr geehrte Damen und Herren wir sind die Mieter der Wohnung in der x, und möchten Ihnen den Sachverhalt schildern, der uns zu unserer Kündigung und Forderung einer Mietminderung geführt hat. Seit unserem Einzug im [07/2021] gibt es gravierende Mängel in der Wohnung, insbesondere bezüglich der Heizungen in zwei von vier Schlafzimmern sowie der Küche. ... Erste Meldung des Mangels: Der Hausmeister, der laut Mietvertrag als unsere Hauptansprechperson für Mängel genannt ist, wurde mehrfach über diese defekten Heizungen informiert, sowohl mündlich als auch schriftlich.

Seit August wohnt eine Familie über uns (wir sind ein Paar). Seitdem erleben wir über Stunden, täglich und auch außerhalb der Ruhezeiten sowie sonntags Lärm, Schreien und Trampeln. Es ist bedauerlich, dass der Lärm nicht nur von den Kindern, sondern auch von den Erwachsenen bis weit nach 22 Uhr durch starkes Herumtrampeln im Wohnzimmer/ Schlafzimmer verursacht wird.

Mitte Juli wurde ein Mietvertrag geschlossen, Mietbeginn 1. ... Der Mietvertrag enthält folgende Regelungen: 6.4 Wird der Mangel nach der Anzeige durch den Vermieter nicht unverzüglich beseitigt, ist der Mieter zur Mietminderung berechtigt. ... Die Wohnung ohne Elektro- und Wasseranschlüsse für Küchengeräte ist nicht gebrauchsfähig. 2.Der Mieter findet im Mietvertrag keine Stelle, die den Mieter zur Installation der Anschlüsse für Küchengeräte verpflichtet und bietet um Hilfe, falls er so eine Vereinbarung übersehen hat. 3.Ohne Anschlüsse für Küchengeräte kann der Mieter die Wohnung nicht übernehmen.

Konkret betraf es die Punkte: - Feuchtigkeitsschaden an der Badezimmerdecke - bis 13.08.2023 kein verfügbares Kellerabteil (obwohl Bestandteil des Mietvertrages) - zwei Wochen kein Name am Briefkasten (ergo verirrte Post) - keine Fensterreinigung bei drei verschlossen verbauten Fenstern (täglicher Baubetrieb und entsprechender Schmutz) Direkt ein paar Tage nach Einzug meldete ich die Mängel schriftlich der damaligen Verwaltungsmanagerin. ... Ich bot an, die ausstehende Miete abzgl. der Mietminderung von der Rückerstattung der Kaution abzuziehen. ... Da aber nur ich die Wohnung nutzte, liegt es an mir die Dinge zu klären.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich wohne in einer kleinen Wohnung. In der Zeitung stand die Anzeige Garage zu vermieten für 100€ im Monat Ich habe mit dem Garagenbesitzer am 12.Juli.2024 schriftlich einen Mietvertrag abgeschlossen. Im Mietvertrag steht die Garage wird ab 1.August vermietet.

Der Tiefgaragenstellplatz ist in meinem Mietvertrag mit 50€ pro Monat verankert.

In diesem Fall versucht ein Hausverwalter für einen Vermieter eine Wohnung zu vermieten. ... Es handelt sich um einen "Nur Gas-Durchlauferhitzer" Frage jetzt: Was passiert, wenn ich zu den Wohnung einen Mietvertrag unterschreibe und sich nach dem Vertragsabschluss herausstellt, daß es sich um eine Stillgelegte Gas-Etagenheizung handelt, und das Gas Gerät fehlt? ... Stehen mir Mietminderungs-Rechte zu?

Ein Test ergab den Nachweis, dass die Schimmelsporen bei Lüftung auch in die Wohnung dringen, speziell Schlafzimmer bei dessen Aussenwand der Befall am grössten ist.

Die Wohnung gehört zu einem Komplex von 3 Häusern (ca. 20 Jahre alt), mit unterschiedlichen Eigentümern. ... In den Sommermonaten der letzten 2-3 Jahre sind die Temperaturen in der Wohnung extremer geworden. ... Haben wir als Mieter Anspruch auf eine Aussenbeschattung oder Mietminderung?

Für diese Reinigungsarbeiten wurde ich aufgefordert sicherzustellen, dass der Balkon frei geräumt ist, entsprechend steht das gesamte Mobiliar des Balkons und sämtliche Gegenstände vom Balkon in meiner Wohnung, bzw. im Keller, was mich und auch die Nutzung des Balkons sehr einschränkt. ... Ist hier irgendeine Art der Mietminderung möglich? ... Im Mietvertrag sind dazu keine Angaben enthalten.