448 Ergebnisse für mietvertrag vermieter kündigen nachmieter

Die Vermietungsentscheidung erfolgt ausschließlich durch den Vermieter. ... Nachmieter machen. ... Ich würde gerne meine Wohnung ordentlich kündigen, gerne auch ohne Verpflichtung einen Nachmieter zu stellen, da die Wohnung für die Stadt/Lage viel zu teuer ist und ich mir sehr gut vorstellen kann, dass das nicht so einfach geht.

Die Vermietungsentscheidung erfolgt ausschließlich durch den Vermieter. ... Nachmieter machen. ... Ich würde gerne meine Wohnung ordentlich kündigen, gerne auch ohne Verpflichtung einen Nachmieter zu stellen, da die Wohnung für die Stadt/Lage viel zu teuer ist und ich mir sehr gut vorstellen kann, dass das nicht so einfach geht.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben zum 01.04.2024 einen Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren unterschrieben. ... Mit der Hausverwaltung wurde abgemacht, dass bei einem geeigneten Nachmieter , das Mietverhältnis vorzeitig beendet wird. ... Die Hausverwaltung wirbt unsere Bewerber ab und lehnt geeignete Bewerber ohne Angabe von Gründen ab und entlässt uns nicht aus dem Mietvertrag.

Der Wortlaut: "Namens und im Auftrag unseres Mandanten kündigen wir das bestehende Mietverhältnis über die Mieträume im Gebäude [Adresse], ordentlich fristgerecht zum 31.01.2026, hilfsweise zum nächstmöglichen Zeitpunkt". ... Wir haben trotz der angespannten Lage hier auf dem Wohnungsmarkt eine neue Wohnung gefunden und auch schon einen Mietvertrag unterschrieben.

Kündigung: Januar 25 Frist: regulär 3 Monate Dem Vermieter wurde im Oktober mitgeteilt, dass Schimmel an einer Kältebrücke entsteht. ... Bis Anfang März wurden keinerlei Anzeigen vom Vermieter Aufgegeben obwohl wir, seit der Kündigung, mehrfach darauf hingewiesen haben, dass er bereits mit der Suche beginnen kann. ... Nachdem wir uns bereits im Umzug befinden möchten wir wissen, ob es eine ausreichende Grundlage gibt das Mietverhältnis zum 31.03.25 zu kündigen.

Der Verwalter teilt mir nun mit, dass die Mindestmietdauer von 4 Jahren im Mietvertrag eine Kündigungsfrist bis zum 31.10.2026 zur Folge habe. Zudem verlangt er, dass ich eine Immobilienfirma mit der Suche eines Nachmieters beauftrage, falls ich früher aus dem Mietvertrag entlassen werden möchte. ... Ist es zulässig, dass der Vermieter eine bestimmte Firma für die Nachmietersuche vorschreibt?

Dies gestaltet sich als sehr schwierig, da meine Vermieterin sehr unkooperativ ist und vom Nachmieter 100€ mehr Miete verlangt. ... Außerdem stehen Leistungen im Mietvertrag bei den Nebenkosten wie „Concierge, Springbrunnen Reinigung, Sauna Wartung etc... Meine Frage ist: ist es möglich aufgrund der geschilderten Sachlage, außerordentlich zu kündigen, trotz bestehendem Kündigungsverzicht ?

Ich bitte um Ihre Unterstützung, um die besten rechtlichen Schritte zu erörtern, die ich unternehmen kann, um aus meinem zweijährigen Mietvertrag auszutreten (zwei Jahre Mindestmietzeit). ... Ich wäre Ihnen dankbar, wenn ich die Optionen einer fristlosen Kündigung oder einer einvernehmlichen Lösung mit dem Vermieter besprechen könnte.

Der Mietvertrag wurde von uns dann im Jahr 2021 gekündigt, weil der Vermieter nötige Arbeiten nicht durchführen wollte. ... Mündlich wurde vereinbart das wir die Kosten teilweise vorstrecken beziehungsweise die Arbeiten selbst durchführen lassen und dann sollte der Vermieter alles bezahlen und dann alles auf einen neuen Mietvertrag umgelegt werden. ... Mit dem Nachmieter hat er einen neuen, teureren Mietzins vereinbart.

Der Vermieter und ich haben einen neuen Mietvertrag unterschrieben. ... Der Mietvertrag zwischen dem Vermieter und mir erfolgte 2014. ... Da ich dem Vermieter darüber informiert habe, das ich in diesem Jahr den Mietvertrag kündigen werde, wurde mir vom Vermieter mittgeteilt, das ich den Garten in den Zustand zurückversetzen soll, wie er damals von meinen Eltern angemietet wurde, ohne Bepflanzung und errichteten Bauten.

Für die aktuell von mir bewohnte Wohnung habe ich daher bereits mögliche Nachmieter gesucht und entsprechend der üblichen Kriterien (Berufstätigkeit, finanzielle Situation, usw.) ausgewählt, um diese dem Vermieter demnächst als passende Kandidaten vorzustellen. ... Daraus ergibt sich jetzt meine Frage: Kann ich dem Vermieter alternativ einen meiner möglichen Nachmieter auch als möglichen Untermieter vorschlagen und um die Erlaubnis zur Untervermietung der gesamten Wohnung an diesen bitten ? ... Kann ich dann das Mietverhältnis gemäß § 540 Abs. 1 BGB außerordentlich mit 3-Monats-Frist kündigen?

Der Makler hat mir bei Abschluss des Mietvertrags verschwiegen, dass aufgrund von Baumängeln die Nachbarwohnungen durch eindringendes Regenwasser erheblichen Schaden genommen haben. ... Mein Vermieter hat mir eine Mietminderung von 20% zugestanden. ... Kann ich den Mietvertrag anfechten oder fristlos kündigen?

Der Mietvertrag ist erstmals Ende September 2024 kündbar. Ich habe den Vermieter aufgrund der Heizungssituation sowie meiner Erkrankung um Möglichkeit der Sonderkündigung gebeten. ... Die Suche nach einem Nachmieter wird m.

Ich habe einen gewerblichen Mietvertrag für ein Büro abgeschlossen, welcher eine Laufzeit von 3 Jahren hat. ... Kann der Vermieter dies verneinen? Ich habe vorgeschlagen, dass ich einen Nachmieter suche - darf der Vermieter das ablehnen?

Bitte passen Sie Folgender formulierungsvorschlag entsprechend an: "Hiermit bestätige ich X (Vermieter + Anschrift) in meiner Eigenschaft als Vermieter, dass ich mit Herrn Y (Ich + Anschrift) ein Mietvertragsverhältnis über meine Wohnung in der XYZ als di-rekten Nachmieter von Herrn Z abschließen werde. Der Mietvertrag soll folgende Eckpunkte enthalten •Die monatliche Miete für die Wohnung beläuft sich auf XXX Euro warm, einer Pau-schalmiete inkl. aller Nebenkosten •Das Mietverhältnis beginnt spätestens zum möglichst frühen Zeitpunkt, spätestens aber am 01.01.2024 und wird bis 31.12.2025 geschlossen. •Der Mietvertrag verlängert sich automatisch um jeweils weitere 12 Monate, wenn nicht Mieter oder Vermieter den Mietvertrag unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 9 Mo-naten kündigen. " Hintergrund: - Ich möchte mit jemanden einen 1 zu 1 Wohnungstausch machen, falls es aber nicht funktioniert (aus welchen Gründen auch immer) möchte ich nicht ohne Wohnung darste-hen Bitte entsprechend formulieren!

Vorschlag: „Sehr geehrte Frau x, hiermit kündige ich meine Wohnung (in x,) fristgerecht zum x. Die Kündigung ist an folgende Bedingungen geknüpft: -Der direkte Nachmieter dieser Wohnung muss Herr x( Anschrift, Adresse) sein - Aufhebung des Mietverhältnisses zu einem vorherigen Zeitpunkt, wenn der Nachmieter in die Wohnung einzieht Mit freundlichen Grüßen „ Hintergrund: -Ich möchte mit jemanden einen 1 zu 1 Wohnungstausch machen, falls es aber nicht funktioniert (aus welchen Gründen auch immer) möchte ich nicht ohne Wohnung darste-hen Bitte entsprechend formulieren!

Die Vermieter sind damit einverstanden, dass wir den Mietvertrag vorzeitig beenden, wenn wir einen Nachmieter finden. ... Können die Vermieter beliebig viele potenzielle Nachmieter ablehnen oder müssen sie ab einer bestimmten Anzahl einen Nachmieter akzeptieren? ... September schriftlich kündigen?

Ich könnte ihm somit erst in 6 Monaten, d.h. zu Ende Februar, kündigen. ... Allerdings habe ich mit den Nachmietern der Wohnung gesprochen, dass sie ebenfalls nach einem Untermieter suchen und ihm zustimmen würden.

Ebenso wurde mit dem Ansprechpartner des Vermieter-Unternehmens die Sache mit dem Nachmieter besprochen. Anfang Mai habe ich einen interessierten Nachmieter gefunden, dieser bewarb sich beim Vermieter zeitnah am 12. ... Anfang Juli schließlich wurde vom Vermieter die Freigabe erteilt, dass der interessierte Nachmieter die Fläche übernehmen darf.

Der Vermieter möchte überdies mit dem Herrn kein Mietverhältnis begründen. Die Wohnung wurde durch meinen Mann mit der ordentlichen Kündigungsfrist gekündigt und die Kündigung vom Vermieter angenommen. Würde man Nachmieter stellen, könnte der Vertrag auch früher aufgelöst werden.