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Seit 2019 bin ich (unbefristet) Mieterin einer Wohnung, Parkplatz, Gartenanteil in einem 3-Parteienhaus (aber mit einem extra Eingang zu meiner Wohnung) und einem nicht näher bestimmten Nutzungsrecht & Pflegepflicht von Gemeinschaftsaußenanlagen.

Guten Tag Ich bin Vermieterin eine Wohnung, die seit vielen Jahren von der gleichen Mieterin bewohnt wird. ... Meine Mieterin wohnt dort aber auch wenn sie keine Miete zahlt. Ich habe folgende Fragen: - Wie ist die Rechtslage: Ab wann kann ich rechtliche Schritte gegen sie einleiten und welche wären das?

Ich habe meine Vermieterin bereits einen Aufhebungsvertrag angeboten, Sie schlug dies aus und nach langem hin und her, sollte ich mich um einen Nachmieter kümmern. Dies gestaltet sich als sehr schwierig, da meine Vermieterin sehr unkooperativ ist und vom Nachmieter 100€ mehr Miete verlangt. ... Meine Frage ist: ist es möglich aufgrund der geschilderten Sachlage, außerordentlich zu kündigen, trotz bestehendem Kündigungsverzicht ?

Seit dem 1.11.24 bin ich zum ersten Mal Vermieterin. ... Meine Fragen: Darf die Mieterin das Brett einfach abreißen? ... Doch nicht die Mieterin, die Laie ist?

. (…) Die Miete bleibt, von Erhöhungen nach den § 559 bis 560 BGB abgesehen, jeweils mindestens ein Jahr unverändert …" Die Mieterin begehrte die Feststellung der Unwirksamkeit dieser Klausel und Rückzahlung überzahlter Mieten. Das Amtsgericht gab der Klage der Mieterin statt. ... Dass die Vermieterin in einem Schreiben bestätigt habe, dass keine Mietanpassung nach § 559 BGB geltend gemacht werde, führe zu keiner anderen rechtlichen Bewertung.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wenden uns mit einer dringenden Anfrage bezüglich unserer Mieterin Frau L. , die seit dem 01.08.2021 mit ihren zwei Kindern unsere Wohnung bewohnt. ... •Zusätzlich hat sie sich einer Urkundenfälschung schuldig gemacht, indem sie den Mietvertrag in Absprache mit der früheren Vermieterin (meiner Mutter) eigenmächtig verändert hat. ... Unsere Fragen: •Ist es rechtens, Frau L. aufgrund der bestehenden Mietrückstände, Vertragsverletzungen und der Urkundenfälschung eine fristlose Kündigung auszusprechen?

Guten Morgen, Kann man an die Tochter 2 Wohnungen vermieten, wenn die Entfernung 9km beträgt. Eine Wohnung wird komplett bewohnt und wird seit 01.10 24 an die Tochter vermietet. Die andere Wohnung wurde bis vor 1 Monat komplett von der Tochter genutzt und jetzt zu 1/3 als Lagerraum.

Ich bin Mieterin von einer der zahlreichen betroffenen Wohnungen und keine Eigentümern. Kann meine Vermieterin (Eigentümerin) das auf mich als Mieterin umlegen ? ... In der Anlage übersenden wir lhnen eine Liste der Sonderumlagen Sie können sich bei weiteren Fragen an uns wenden.

Die Mieterin erklärte sich bereit, die Wohnung zu mieten und die Schönheitsreparaturen auf ihre, der Mieterin, Kosten, durchzuführen. ... Frage: Kann die Vermieterin erfolgreich behaupten, dass durch die Nichtberechnung der Mieten für den Zeitraum der Renovierung, drei Monate, die Wohnung als renoviert ihr, der Vermieterin zuzurechnen ist? ... Frage: Trifft meine Vermutung zu?"

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Mieterin einer Wohnung (1 Zimmer Apartment). ... Alles mit Zustimmung der Vermieterin/Besitzerin. ... Nun zur Frage: Wer ist hier in der Verantwortung, wenn der der Untermieter nicht ausszieht?

Die Wohnungsübergabe an die neue Mieterin fand am 25.10.23 statt. ... Nun meine Frage, kann ich die Vermieterin anzeigen, aufgrund einer momentanen Doppelvermietung? ... Auch die neue Mieterin begeht meiner Meinung nach gerade Hausfriedensbruch.

Eine ukrainische Flüchtlingsfamilie hat am 29.10.2023 zum 01.02.24 Ihre Wohnung bei einer Vermieterin schriftlich gekündigt. ... Die Vermieterin weist nun die schriftliche Form wegen Mängeln zurück und akzeptiert das Schriftstück nicht. ... Mieterin war die Frau - die Frau hat unterschrieben und der Mann obwohl er nicht Mieter ist.

Laut Abrechnung habe ich als Mieterin in den umlegbaren Kosten ein kleines Plus, von der ehemaligen Vermieterin bzw Verkäuferin wurden zur Übergabe der Wohnung 200€ für die Nebenkostenabrechnung einbehalten. ... Nun die Frage wie verhält es sich mit der Abrechnungsspitze: ich war zwar zum Zeitpunkt der Beschlussfassung im September 2023 Eigentümerin, im Wirtschaftsjahr 2022 aber nur die Mieterin. Muss mir die ehemalige Vermieterin bzw Verkäuferin die Abrechnungsspitze von knapp 600€ erstatten?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Mieterin einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. ... Freundliche Grüße" Ich würde gerne wissen, um wieviel Prozent ich die Miete in Bezug auf die beiden Mängel reduzieren kann und inwiefern ich der Hausverwaltung Informationsverweigerung vorwerfen kann bezüglich der im ersten Fax gestellten und nicht beantworteten Fragen bzw., ob die Hausverwaltung verpflichtet ist, uns darüber in Kenntnis zu setzen, ob und wann eine Beseitigung der Mängel geplantist (dabei denke ich an die Schwierigkeiten, derzeit Handwerksfirmen zu finden)?

Ich wohne in einem Haus mit 3 Parteien, das von einem großen Garten umgeben ist. Jeder Wohnung ist ein bestimmter Gartenanteil zugewiesen, wobei es keinen Zaun auf dem Grundstück gibt, der diese zugehörigen Gartenanteile kennzeichnen würde. Mein Gartenanteil ist im Mietvertrag (als hinterer Teil des Gartens) genannt.

Da ich mit der Wohnungskündigung einverstanden war, habe ich die Wohnung also heute geräumt und diese an die Vermieterin übergeben. Nach Erledigung der Formalitäten bat mich die Vermieterin ihr schriftlich zu bestätigen, dass ich die Miete weiter zahle bis sie einen Nachmieter gefunden hätte. Meine Frage, ob ich diese auch noch zahlen müsste, wenn sie in einem Jahr keinen neuen Mieter gefunden hätte bejahte sie.

Eine Mieterin (wir wollten sie schon lange loswerden) hat uns am 17.3. eine Kündigung geschickt mit Auszugstermin 31.3.23. ... Frage daher: Kann eine Wohnungskündigung widerrufen werden?

., 63 qm, die seit 2004 vermietet ist. 2010 habe ich diese ETW gekauft und die Mieterin übernommen. ... (Er steht nicht im Mietvertrag) Dieser Mieterin, 72J., möchte ich nun mit 9-mon. ... Könnte die Mieterin man darauf bestehen, dass ich ja in der 1 Zi.

Jetzt gibt das Verhalten der Mieterin Zweifel bei uns. ... Die Frage ist, ob der Befristungsgrund so ausreichend wirksam ist. Wir hatten bereits einige Probleme mit der Mieterin und es gab Abmahnungen, wir dürfen aber selbst wegen der Befristung nicht kündigen.

Die Vermieterin ist damit einverstanden wenn ein Nachmieter gefunden wird. ... Nun hat die Vermieterin sich doch gegen den jungen Mann entschieden und möchte als neue Mieterin eine Frau haben. Meine Frage ist: wäre die Vermieten, auf Grund der schriftlichen Zusage per WhatsApp, an ihre Entscheidung gebunden und wenn JA, wie soll man weiter vorgehen?