648 Ergebnisse für mieter wohnung renovierung schaden

Dazu ist im MV §11 "Schönheitsreparaturen durch den Mieter" formularmäßig vorgegeben: bei 1.) ... Dann unter §29 bei Mietvertragsabschluss handschriftlich eingetragen: Die Wohnung ist neu renoviert. ... Kann man die Feststellung: „Renovierungen sind beim Auszug in jetziger Farbe durchzuführen" auch so deuten, dass für den Fall, dass bei Auszug –in Kenntnis von -§ 11– nur dann Renovierungen notwendig sind, wenn der Zustand es erfordert.

•Vor ca. zwei Wochen haben wir mündlich mit dem Vermieter abgesprochen, dass wir die Küche zunächst in der Wohnung belassen sollen. ... •Nun haben uns die Vermieter jedoch mitgeteilt, dass wir die Küche nicht mehr ausbauen dürfen und uns keinen Zugang zur Wohnung geben wollen. ... Fragen: 1.Sind wir rechtlich verpflichtet, die Küche in der Wohnung zu belassen, oder dürfen wir sie ausbauen?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit vier Jahren in einem Einfamilienhaus, das nach einer Renovierung vermietet wurde. ... Soweit die Wohnung in unrenoviertem Zustand übergeben worden ist, sind weder der Vermieter noch der Mieter verpflichtet, laufende Schönheitsreparaturen durchzuführen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen. ... Auch soweit die Wohnung renovierungsbedürftig ist, erkennt der Mieter diese im vorhandenen Zustand als vertragsgerecht an

Hallo Herr Anwalt, ich habe eine Wohnung gekauft und auch schon den Kaufpreis bezahlt. ... Wie soll ich mich verhalten, wenn der Mieter schon zum 0109 einziehen will? ... Wie ist die Sachlage zu sehen, wenn es zu Schäden kommt, wenn der Mieter schon eingezogen ist?

Instandhaltungen innerhalb des Mietgegenstandes sind dem Hauptmietvertrag §7.4 vom Mieter durchzuführen. ... Im Hauptmietvertrag vom Untermieter von 1995 steht: Der Mieter ist zur Instandsetzung des Mietgegenstandes verpflichtet. Er hat insoweit alle auftretenden Schäden an dem Mietgegenstand zu beseitigen, insbesondere auch solche, die durch den Mietgebrauch entstehen, sowie einzelne Teile des Mietgegenstandes ganz oder teilweise zu erneuern.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Mieter einer Wohnung. ... Renovierung Die Wohnung wird zum Erstbezug übergeben. 3. Umfang der Schönheitsreparaturen Der Mieter ist verpflichtet, die Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung durchzuführen, die während der Mietzeit durch seinen Mietgebrauch erforderlich werden.

Bei begründeter unterdurchschnittlicher Abnutzung der Wohnung sind die prozentualen Anteile angemessen herabzusetzen. ... Der Mieter haftet dem Vermieter für Schäden, die durch verspätete oder schlecht ausgeführte Schönheitsreparaturen entstehen. ... Frage: Ist insgesamt die Wirksamkeit der Klausel gegeben und sind wir zur Renovierung verpflichtet?

Die Mieter haben die gebrauchte und schon in der Wohnung eingebaute Küche bei Einzug vom Vermieter abgekauft. ... Nach 2Jahren beim Auszug bauen die Mieter die gebrauchte Küche aus und nehmen diese mit und die Wände sind dadurch erneut renovierungsbedürftig. ... Stellt der Ausbau der Küche, welche ursprünglich Bestand war, trotzdem Verkauf, eine Veränderung der Mietsache dar und hätte der Ausbau, trotzdem das sie nun dem Mieter gehört, die Zustimmung des Vermieters bedurft?

Ich hatte zuvor bereits Tapete, Farbe und weitere Materialien für die Renovierung besorgt, aber um die Küche fertigzustellen fehlte mir am Ende die Zeit,da mein Rückflug für den 24. gebucht war. ... Überzahlung Miete Februar wg. vorzeitiger Anschlussvermietung (1/2 Miete), zzgl. ... Ist der Vermieter berechtigt für die Zeit,in der bereits Handwerker in der Wohnung arbeiten, Miete zu berechnen (Rechnung vom 5.2. , Miete bis zum15.2.)?

Noch während der Renovierung wurden die Häuser verkauft. Der neue Eigentümer besichtigte die Wohnung mit Rollputz, fand diesen ausgesprochen schön und wertig. ... Fällt da nochmal eine Miete an?

Sind die Sondervereinbarungen zu Renovierung und Übernahme des Kamins überhaupt gültig? 1.a) Müssen wir die Wohnung entsprechend Sondervereinbarung zu Farbe/Qualität streichen? ... Wie ist unsere Wohnung zu übergeben?

Meine erwachsene Tochter, mit der ich bis dahin zusammen gewohnt habe, nutzt die Wohnung seit meinem Auszug nun alleine. Alle Verträge (Elektrizität, Telefon, Internet etc) laufen weiter über mich, meine Tochter zahlt auch keine Miete.

Die Wohnung war beim Einzug renoviert, aber vieles war verschlissen und es bestanden Mängel. ... Im Mietvertragsformular von Januar 2014 steht: Bei Auszug hat der Mieter die Mietssache vollständig geräumt und sauber zurückzugeben. ... Die Wände und Decken (Raufaser) sind bei der Rückgabe der Wohnung durch die Mieterin vollflächig fachgerecht mit diffusionsoffener Farbe weiß zu streichen.

Die Mieter wohnen seit 01/2016 in dem hochwertigen Neubau als Erstmieter und ziehen jetzt nach 8,5 Jahren aus.

Aufgrund privater Probleme wird der Mieter es jedoch nicht schaffen die Wohnung zum 30.04. zu räumen. Schönheitsreparaturen wurden ebenfalls wirksam auf den Mieter übertragen, die Wohnung muss vor Auszug ebenfalls noch geweißt werden (unstrittig zwischen den Vertragsparteien). Das Verhältnis zu dem Mieter ist grundsätzlich gut.

Die Wohnung im Hochparterre bewohnen wir, EG und DG sind vermietet. ... Mitten in der Nacht gab es großen Lärm in der Wohnung im DG. ... Wir wollen jetzt eine Abmahnung schreiben, als Anlass nehmen wir, dass die zugesagten Renovierungen nicht gemacht wurden.

Unsere Mieter sind im Juli 2001 in unsere Mietwohnung eingezogen (Erstbezug) und haben einen entsprechend alten Mietvertrag. ... Wir würden gerne wissen, auf welche Renovierung wir vor Rückgabe der Wohnung Anspruch haben.

in 9/2022 kpl Renovierung der Terrasse. 1/23 Mieter ziehen in die Wohnung mit Terrasse ein. 3/23 Mieter meldet starke Verunreinigung der Steine, die aus Terrasse liegen und äußert per WhatsApp und Video, er habe schon alles an Reinigungsmittel ausprobiert, alles würde zum Kleber. 8/23 Ortsbesichtigung der Firma, welche in 9/22 die Terrasse renoviert hat.: Aussage: Steine werden mit dem Reinigungsmittel ps87 komplett sauber. ... PS87 wurde vom Vermieter kulanterweise zur Verfügung gestellt. 30.11.23 Auszug der Mieter, Übergabeprotokoll: Terrasse ist immer noch stark verunreinigt. 12/24 Mieter meldet den Schaden seiner Versicherung. Aussage der VS: wir kommen nicht für Schaden auf.

Die Wohnung war lediglich einmal nass gemacht worden , nicht renoviert. Laut Mietvertrag Klausel : Schönheitsreparaturen gehen zu Lasten des Mieters , Wohnung wurde renoviert übergeben. ... Die Wände wurden mit alter Farbe beigetupft ( Farbunterschiede , da die Farbe zu alt war ) Nun zum Ablauf : Mein Mieter wollte die entdeckten Schäden nicht schriftlich bestätigen , hat mich aber im Gegenzug erpresst , falls ich Ihm nicht die Zählerstände und Schlüsselübergabe bestätige bekomme ich meine Schlüssel nicht.

Guten Tag, ich bin auf ende September 2023 aus meiner alten wohnung ausgezogen (7Jahre drin gewohnt) und hab jetzt anfang Jahr die Nebenkostenabrechnung/Endabrechnung bekommen. Jetzt haben die Vermieter mir folgendes in Rechnung gestellt: unsere Gartenarbeit vom 28.09.2023 bis 7.10.2023 240,00€ Kosten Material Renovierung 76,80€ Schrammen an Fensterrahmen und Türfutter 100,00€ Erneuerung Boiler und Armatur Küche (50%) 184,75€ Schlüssel Haustüre, Wohnung, Briefkasten 10,00€ _______ 633,73€ Ich sehe das nicht ein dies zu Zahlen aus folgenden Gründen... Das Haus und Wohnung ist aus den 60er Jahren und ist auch noch von der austattung Küche Bad etc. auf dem stand der 60er Jahre.