655 Ergebnisse für mieter vermieter renovierung schaden

Dazu ist im MV §11 "Schönheitsreparaturen durch den Mieter" formularmäßig vorgegeben: bei 1.) ... Renovierungen sind beim Auszug in jetziger Farbe (weiß, Bad gelb weiß) in guter Qualität (Naßabrieb 1 und Deckkraft 1) auszuführen. ... Kann man die Feststellung: „Renovierungen sind beim Auszug in jetziger Farbe durchzuführen" auch so deuten, dass für den Fall, dass bei Auszug –in Kenntnis von -§ 11– nur dann Renovierungen notwendig sind, wenn der Zustand es erfordert.

Aktuelle Situation: •Die Vermieter haben uns nun ein Angebot gemacht (E-Mail liegt vor). ... 2.Können die Vermieter von uns Malerkosten verlangen, falls wir die Küche entfernen? ... Mail von den Vermietern: Hallo, das ist ja alles gerade etwas unglücklich.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit vier Jahren in einem Einfamilienhaus, das nach einer Renovierung vermietet wurde. ... Ist der Mieter mit der Durchführung der Schönheitsreparaturen nach Maßgabe der Ziffer 3 in Verzug, kann der Vermieter unter Fristsetzung verlangen, dass der Mieter auf eigene Kosten die Schönheitsreparaturen durchführt bzw. durchführen lässt. ... Soweit die Wohnung in unrenoviertem Zustand übergeben worden ist, sind weder der Vermieter noch der Mieter verpflichtet, laufende Schönheitsreparaturen durchzuführen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen.

Wie soll ich mich verhalten, wenn der Mieter schon zum 0109 einziehen will? ... Wie ist die Sachlage zu sehen, wenn es zu Schäden kommt, wenn der Mieter schon eingezogen ist?

Instandhaltungen innerhalb des Mietgegenstandes sind dem Hauptmietvertrag §7.4 vom Mieter durchzuführen. ... Im Hauptmietvertrag vom Untermieter von 1995 steht: Der Mieter ist zur Instandsetzung des Mietgegenstandes verpflichtet. Er hat insoweit alle auftretenden Schäden an dem Mietgegenstand zu beseitigen, insbesondere auch solche, die durch den Mietgebrauch entstehen, sowie einzelne Teile des Mietgegenstandes ganz oder teilweise zu erneuern.

Renovierung Die Wohnung wird zum Erstbezug übergeben. 3. ... Der Vermieter hat jedoch das Recht, von dem Mieter statt der Durchführung der fälligen Schönheits- reparaturen eine angemessene Entschädigung zu verlangen. 6. ... Der Vermieter ist verpflichtet, den Mieter auf dessen schriftliche Anfrage über Umfang und Dauer der dem Vermieter gegenüber Werkunternehmern zustehenden Gewährleistungsansprüche zu informieren.

Endet das Mietverhältnis vor Ablauf der Renovierungsfristen seit Beginn des Mietverhältnisses bzw. seit der letzten Renovierung, so ist der Mieter verpflichtet, unter Berücksichtigung der individuellen Abnutzungserscheinungen und des tatsächlichen Erhaltungszustandes, die anteiligen Kosten für die Schönheitsreparaturen aufgrund eines unverbindlichen Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malereifachgeschäftes an den Vermieter nach folgender Maßgabe zu zahlen: Liegen die letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit in Küchen, Bädern, Duschen länger als 1 Jahr zurück = maximal 33 % der Kosten des Kostenvoranschlages länger als 2 Jahre zurück = maximal 66 % der Kosten des Kostenvoranschlages ... weitere Räume in selben Schema ... ... Der Mieter haftet dem Vermieter für Schäden, die durch verspätete oder schlecht ausgeführte Schönheitsreparaturen entstehen. ... Frage: Ist insgesamt die Wirksamkeit der Klausel gegeben und sind wir zur Renovierung verpflichtet?

Die Mieter haben die gebrauchte und schon in der Wohnung eingebaute Küche bei Einzug vom Vermieter abgekauft. ... Nach 2Jahren beim Auszug bauen die Mieter die gebrauchte Küche aus und nehmen diese mit und die Wände sind dadurch erneut renovierungsbedürftig. ... Stellt der Ausbau der Küche, welche ursprünglich Bestand war, trotzdem Verkauf, eine Veränderung der Mietsache dar und hätte der Ausbau, trotzdem das sie nun dem Mieter gehört, die Zustimmung des Vermieters bedurft?

Ich hatte zuvor bereits Tapete, Farbe und weitere Materialien für die Renovierung besorgt, aber um die Küche fertigzustellen fehlte mir am Ende die Zeit,da mein Rückflug für den 24. gebucht war. ... Überzahlung Miete Februar wg. vorzeitiger Anschlussvermietung (1/2 Miete), zzgl. ... Ist der Vermieter berechtigt für die Zeit,in der bereits Handwerker in der Wohnung arbeiten, Miete zu berechnen (Rechnung vom 5.2. , Miete bis zum15.2.)?

Noch während der Renovierung wurden die Häuser verkauft. ... Stattdessen bekam wir ein Schreiben das unter anderem der Rollputz entfernt werden müsste und wie teuer das wäre..... zudem weitere Schäden wie die Verlegung von Laminat, Fliesen am Boden usw. bei denen wir aber belegen können das sie bereits bei beginn des Mietvertrags vorhanden waren. ... Fällt da nochmal eine Miete an?

Sind die Sondervereinbarungen zu Renovierung und Übernahme des Kamins überhaupt gültig?

Wir möchten unbedingt raus, da uns der Teileigentümer (Exgesellschafter) das Leben sehr schwer macht: Er kümmert sich nicht um Schäden, die Räume sind trotz mündlicher Absprache nach meinem Einzug nicht renoviert worden, die Klimaanlage ist seit langer Zeit defekt und wird nicht repariert, die Kellerräume stehen mit Altakten zu, so dass ich diese nicht nutzen kann.

Beim Auszug verlangt jetzt der Vermieter die Abdeckungen zu ersetzen, Fensterklebehaken und Spuren sollen weg, obwohl alles schon beim Einzug da war. ... Im Mietvertragsformular von Januar 2014 steht: Bei Auszug hat der Mieter die Mietssache vollständig geräumt und sauber zurückzugeben. ... So, nun hat der Vermieter damals noch eine Individualvereinbarung in Handschriftlicher Form mit übergeben.

Guten Tag, ich habe meinem Mieter aufgrund von Eigenbedarf zum 30.04. kündigen müssen. ... Aufgrund privater Probleme wird der Mieter es jedoch nicht schaffen die Wohnung zum 30.04. zu räumen. ... Das Verhältnis zu dem Mieter ist grundsätzlich gut.

Wir wollen jetzt eine Abmahnung schreiben, als Anlass nehmen wir, dass die zugesagten Renovierungen nicht gemacht wurden.

Unsere Mieter sind im Juli 2001 in unsere Mietwohnung eingezogen (Erstbezug) und haben einen entsprechend alten Mietvertrag. ... Wir würden gerne wissen, auf welche Renovierung wir vor Rückgabe der Wohnung Anspruch haben.

in 9/2022 kpl Renovierung der Terrasse. 1/23 Mieter ziehen in die Wohnung mit Terrasse ein. 3/23 Mieter meldet starke Verunreinigung der Steine, die aus Terrasse liegen und äußert per WhatsApp und Video, er habe schon alles an Reinigungsmittel ausprobiert, alles würde zum Kleber. 8/23 Ortsbesichtigung der Firma, welche in 9/22 die Terrasse renoviert hat.: Aussage: Steine werden mit dem Reinigungsmittel ps87 komplett sauber. ... PS87 wurde vom Vermieter kulanterweise zur Verfügung gestellt. 30.11.23 Auszug der Mieter, Übergabeprotokoll: Terrasse ist immer noch stark verunreinigt. 12/24 Mieter meldet den Schaden seiner Versicherung. Aussage der VS: wir kommen nicht für Schaden auf.

Ich habe mehrfach versucht das Mietverhältnis meiner Einliegerwohnung zu kündigen. 1. der Vermieter ohne meine Zustimmung seine Freundin aufgenommen hat. Ich habe die Klagen verloren und da das Mietverhältnis eh komplett zerstört war , hat der Mieter zum Glück selbst zum 30.04.23 gekündigt.Übergabe am 01.05.23 Anwesend waren ich , neuer Mieter mit Vater ( stehen als Zeugen zur Verfügung )und alter Mieter mit Vater. ... Die Wände wurden mit alter Farbe beigetupft ( Farbunterschiede , da die Farbe zu alt war ) Nun zum Ablauf : Mein Mieter wollte die entdeckten Schäden nicht schriftlich bestätigen , hat mich aber im Gegenzug erpresst , falls ich Ihm nicht die Zählerstände und Schlüsselübergabe bestätige bekomme ich meine Schlüssel nicht.

Jetzt haben die Vermieter mir folgendes in Rechnung gestellt: unsere Gartenarbeit vom 28.09.2023 bis 7.10.2023 240,00€ Kosten Material Renovierung 76,80€ Schrammen an Fensterrahmen und Türfutter 100,00€ Erneuerung Boiler und Armatur Küche (50%) 184,75€ Schlüssel Haustüre, Wohnung, Briefkasten 10,00€ _______ 633,73€ Ich sehe das nicht ein dies zu Zahlen aus folgenden Gründen... ... Wie kann ich meinen ehmaligen Vermieter einen Brief richitg formuieren dass das so nicht in ordnung ist, meiner meinung nach und ich das Geld zurück will da ich sonst rechtliche Schritte einleiten werde?

Hallo, mein Vermieter bei Einzug in die Wohnung ist kürzlich gestorben. ... Kleine Schäden im Laminat und lose, teilweise kaputte Fußleisten waren und sind ebenfalls vorhanden. ... Der Sohn verkehrt nur per Einschreiben mit mir und droht bei nicht ordnungsgemäßer Renovierung einen Fachbetrieb auf meine Kosten einzuschalten.