168 Ergebnisse für mieter kaution hausverwaltung

Der Mieter hat das Haus „wie besichtigt" übernommen. ... Bisher wurden 1.000,00€ Kaution bezahlt. ... Die Eigentümerin /Vermieterin möchte der Familie helfen eine passende Wohnung in der Nähe zu finden und bemüht sich um einen Kontakt mit einer Hausverwaltung.

2) die Mieter machten Mietabzüge (68 in 4 Jahren) 3) die Mieter zahlten Nachforderungen einer BKA nicht, es handelte sich um eine größere Korrektur der vorangegangenen. (So was darf doch gar nicht passieren.) 4) Bei Auszug zahlte 1 Mieter 3 Monate gar keine Miete mehr (Die Kaution betrug nur 1 Monats- miete) 5) Eindringendes Wasser in den Wintergarten wurde sofort von den Mietern gemeldet, nach 1 Jahr Schimmelbildung! ... Somit war es uns nicht möglich die Außenstände bei den Mietern einzufordern.

Es begann damit dass der Vermieter keinen Übergabetermin vereinbaren wird weil Sie seit Corona nur noch Wohnungen ohne Mieter abnehmen bzw. ... Ich habe das Gefühl das manches veraltet wirkt und vielleicht so nicht rechtens, aber ich habe keine Ahnung und kann mich dem Willen und Aussagen des Vermieters (ist eine Hausverwaltung, keine priv.

Über das Einbehalten der Miete setzte ich die Hausverwaltung in Kenntnis, mit Begründung und beiliegendem Angebot zur Beilegung der Angelegenheit. Ich bot an, die ausstehende Miete abzgl. der Mietminderung von der Rückerstattung der Kaution abzuziehen. Die Kaution wurde bis heute nicht erstattet.

Die Hausverwaltung hat dem Mieter in einer ausgiebigen Nachricht dargelegt, dass der die Erhöhung mittels NK Abrechnung erhalten hat. Nachdem der Mieter ausgezogen ist und die Schulden weiterhin bestanden, haben wir die Schulden mit der etwa gleich hohen Kaution verrechnet. ... Meine konkrete Frage: Handelt es sich bei nicht gezahlten Vorauszahlungen in Höhe von 1500€ um Mietschulden, die mit der Kaution verrechnet werden können, unabhängig davon, dass der Mieter keine NK Abrechnung erhalten hat?

Da die vorläufigen Unterlagen der Bürgschaft der Hausverwaltung nicht ausgereicht hatten, musste ich für die Schlüsselübergabe übergangsweise eine Barkaution hinterlegen. Beide Kautionen in voller Höhe von je 2.400€. Ich habe vor zwei Monaten die Original Police bei der Hausverwaltung in den Briefkasten geworfen und auch einen Nachweis darüber.

Guten Tag, nach der Beendigung des Mietverhältnis zum 31.12.2022 mit erfolgreicher Rückgabe der Whg an die damalige Hausverwaltung ist nach über einem Jahr die vollständige Rückzahlung der Kaution i.H.v. 1291,08 EUR teilweise offen. Nach über 6 Monaten im August '23 schickte ich eine Zahlungserinnerung zur vollständigen Rückzahlung der Kaution mit Fistsetzung von 14 Tagen. ... Weiter war vermerkt das mir die Kaution abzüglich pauschal 400 EUR, Zahlbetrag 891,08 EUR überwiesen wird.

Vorauszahlungen auf die Betriebskosten sind zugleich mit der Miete zu entrichten. ... Dasselbe Recht steht ggf. der Hausverwaltung, die vom Vermieter mit der Verwaltung des Hauses beauftragt ist, zu. ... Die hierfür zusätzlich anfallenden Kosten trägt der Mieter.

Ein Mieter zieht jetzt aus. ... Der Absatz ist unabhängig von den Absatz der (§10) Schönheitsreparaturen im Mietvertrag, welcher laut meiner Hausverwaltung wohl mittlerweile von einigen Gerichten für unwirksam erklärt wurde. ... Berechtigt, die Kaution einzubehalten?

Die Miete inklusive Nebenkosten wurde von mir selbstverständlich weiterhin bezahlt. Zur Kaution: Die Wohnungsübergabe fand am 15.08.2022 statt. ... Weder in Sachen Kaution, noch mit der Abrechnung.

Ich habe ihm gesagt die Versicherung und die Hausverwaltung können bis dahin warten denn in 5 Wochen entsteht kein größerer Schaden, da der Schaden eh schon über 6 Monate mindestens vorhanden ist bis es einer merkte.

Meine Hausverwaltung ist ebenfalls nicht erreichbar und keinesfalls hilfreich(diplomatisch ausgedrückt). ... Kann ich Mietzahlung und Kaution solange zurückhalten bis ich einziehen kann?

Unser Mietvertrag wurde aufgrund von Eigenbedarf zum 01.04. gekündigt - wir sind bereits zum 14.03. ausgezogen und haben ein Übergabeprotokoll ohne Anmerkungen (lediglich, dass Zählerstände von der Hausverwaltung abzulesen sind, was mittlerweile passiert ist). Aus der Nebenkostenabrechnung 2021 (erstellt am 28.11.2022, mir als Mieter zugegangen am 19.12.2022) ergab sich eine Rückzahlung zu unseren Gunsten i.H.v. 250 EUR. ... Wann und in welchem Umfang dürfen wir unsere Kaution erwarten?

Bernd zahlt in Summe 1250.-€ (1000.- kalt + 250.- NK) pünktlich an die Hausverwaltung, die in Vertretung für den Vermieter alles organisatorische abwickelt. ... Nun hat der Vermieter eine schriftliche Kündigung ausgesprochen wegen Mietrückständen und fehlender Kaution. ... Bernd hat wiederum den Vermieter verklagt auf 2700.-€ Auszahlung der Kaution.

Wir rechnen schon fest damit, dass die Kaution auch nicht bei Kündigung und Verlassen der Wohnung in einwandfreiem Zustand ohne Probleme ausgezahlt wird. ... Die Mietzahlung soll ab sofort auf das Konto der Hausverwaltung erfolgen. ... Eine Notfallnummer nun für einen Ansprechpartner bei der Hausverwaltung wurde uns nicht gegeben.

Die Kaution habe ich seitdem nicht zurückerhalten. ... Ein Wohnungsübergabeprotokoll wurde mit dem Nachmieter gemeinsam (auf schriftlichen Wunsch des Vermieters hin ohne dessen Anwesenheit) ausgefüllt, es gab keine Mängel, seit meinem Auszug ist er Mieter. ... Kann ich jetzt nur noch die Kaution abzüglich dieser zuviel gezahlten Nebenkosten einfordern?

Die Miete wird seit Februar unter Vorbehalt bezahlt, die Mieter sind bereits ausgezogen. Die Wohnung scheint (laut Aussage der Hausverwaltung) weiterhin beheizt zu werden. Inzwischen konnte die Hausverwaltung den Schaden begutachten, konnte aber zur Ursache des Schadens keine Angaben machen.

Bei diesen Schäden hat die Hausverwaltung aber nachträglich zugesichert, dass solche Schäden bei einer Bj. 1904 Wohnung nicht zu verhindern sei und mir so etwas beim Auszug nicht in Rechnung gestellt werde. ... In zwei Tagen findet die Übergabe statt und ich würde gerne ein wenig "Futter" haben, um gegen den Vermieter zu argumentieren, falls er bezüglich des Risses einen Teil der Kaution einbehalten möchte.

Ich habe mit meiner Ex-Freundin in einer Wohnung als gemeinsame Mieter gewohnt. Wir standen beide im Mietvertrag und sie hat die Kaution für die Wohnung hinterlegt.

 ... Was ich nicht wusste ist, dass die Hausverwaltung noch einen Sicherheitsbehalt von 150,- der Kaution (die ja meine Ex-Freundin bezahlt hatte) mit verrechnet hat.



Daher hat der Vermieter meine Kaution einbehalten und forder weitere 240 € von mir. ... Ich erinnere mich noch gut daran, dass der damalige Hausmeister zwischenzeitlich vor Ort war, meinte er habe nicht das richtige Werkzeug dafür und würde der Hausverwaltung Bescheid sagen.