333 Ergebnisse für kündigung vermieter fristlos räumungsklage

Meine Fragen: 1.Reicht diese mündliche Mahnung durch die Maklerin aus, um den Mieter rechtlich in Zahlungsverzug zu setzen (§ 286 BGB), oder muss die Mahnung schriftlich vom Vermieter selbst erfolgen? 2.Ist unter diesen Umständen eine fristlose Kündigung gemäß § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB bereits wirksam möglich, da die Miete weiterhin nicht gezahlt wurde, obwohl der Mieter eingezogen ist? ... Ich bitte um eine klare rechtliche Einschätzung, ob eine fristlose Kündigung bereits jetzt zulässig wäre und ob daraus durchsetzbare Ersatzansprüche entstehen.

Zwei Mahnungen mit fristloser Kündigung (ohne ordentliche Kündigung) erfolgten, Mahnbescheid wurde beantragt und nach Widerspruch des Mieters wurde eine Klage mit der Mietforderung wurden bei Gericht eingereicht. Gleichzeitig wurde die Räumungsklage beim Amtsgericht eingereicht. ... Inzwischen hat der Mieter die reinen Mietrückstände innerhalb von weniger als zwei Monaten nach Zustellung der Räumungsklage beglichen. - Dies ist eigentlich ein Grund die Räumungsklage für erledigt zu erklären doch: - Der Mieter war auch in der Vergangenheit schon zahlungsunwillig, hatte dafür 2023 schon einmal die fristlose und ordentliche Kündigung erhalten, der er nicht folgte.

Nun überlege ich den Fall, dass ich die Miete ab dem 01.03.2025 nicht mehr zahlen und nach zwei Monaten Mietrückstand die fristlose Kündigung erhalten würde. ... Daher würde mir wohl eine Räumungsklage drohen. ... Räumungsklage?

Ich habe den Vermieter sofort darüber in Kenntnis gesetzt. ... Anstatt auf irgendwelche Bitten einzugehen oder eine gemeinsame Lösung zu finden, bekam ich nun gestern eine fristlose Kündigung vom Anwalt des Vermieters zum Ende des Monats aufgrund des Mietrückstands. ... Ist die außerordentliche Kündigung seitens Vermieter überhaupt wirksam, wenn ich beweisen kann, mehrfach die Mängel aufgezeigt zu haben, sowie dass ich eventuell über den eigentlichen Zustand der Wohnung getäuscht worden bin (ich wäre niemals mit Kind in diese Wohnung gezogen, hätte ich vorher von den Schädlingen gewusst) Vielen Dank!

Mit Schreiben vom 05.09.2024 hat Vermieter V das Mietverhältnis aufgrund der überfälligen Mieten aus 08.2024 und 09.2024 außerordentlich fristlos gekündigt. ... Die Wohnung wurde „freiwillig" von Mieter M an Vermieter V übergeben, es erfolgte keine Räumungsklage und kein Einsatz eines Gerichtsvollziehers. ... Kann Vermieter V die Gegenstände „einfach" über z.B.

Kann ich als Vermieter ihm Hausverbot erteilen (obwohl er an dieser Adresse gemeldet ist)? ... Muss ich Räumungsklage erteilen? Kann ich fristlose Kündigung aussprechen?

Guten Tag, ich bin Vermieter meine Mieter haben einen Mietrückstand von in Summe höher als 2 Monatsmieten Ich habe durch Einwurfeinschreiben am 21.10.2024 zum 31.10.2024 fristlos gekündigt. Frage: können Sie mir eine Räumungsklage bei Gericht / Gerichtsvollzieher veranlassen?

Ich habe probleme mit meinem vermieter gehabt zwecks Mietzahlungen. Dann wurde die Wohnung fristlos gekündigt. Darauf hin entstand eine raumungsklage...

Bereits vor einigen Monaten habe ich eine FristGERECHTE Kündigung ausgesprochen. Nachdem weiter nicht gezahlt wurde (mehr als 2 Monatsmieten) habe ich nun eine FristLOSE Kündigung ausgesprochen. ... Darum wird eine Räumungsklage nötig sein.

Einer Person würde fristlos gekündigt. Person weigert sich die Kündigung zu unterschreiben sowie die Ferienwohnung zu verlassen.

Mir als Vermieter wurden, nachdem ich sie gefragt habe, ob sie schlechtes Karma hat, Beleidigungen von a-z an den kopf geworfen. ... Ich möchte A am 19.09. fristlos kündigen, mit einer Räumungszeit von 2 Wochen, da heute am 18.09 die Frist zur Zahlung ihrer Miete vorbei ist. Da ich davon ausgehe, dass A diese zwei Wochen verstreichen lassen wird und nicht auszieht, wird wohl eine Räumungsklage folgen.

Ein Bekannter von uns ist in folgender Situation: Am 24.08.2023 erhielt er wegen Mietrückständen eine fristlose Kündigung (bzw. hilfsweise fristgerecht ...) vom Anwalt des Vermieters (Fachanwalt Mietrecht) mit Räumungsfrist (10.09.2023). ... Der Vermieter (vermietet viele Wohnungen) plant nun eine Räumungsklage. ... Nach dem Begleichen der Mietschulden blieben dann noch über 1000,- Anwaltskosten (fristlose Kündigung) und ca. 2000,- Kosten für die Räumungsklage.

Ich habe am 03.08.2023 eine außerordentliche fristlose Kündigung per Boten an Sie übergeben. ... Sonst wird mein Mietverhältnis fristlos aufgrund eines vertragwidrigem Verhalten gekündigt.

Ich habe meinen Vermieter zugestimmt ihn rauszuwerfen da ich selber mit der Situation überfordert war ... Ich war auch anwesend als mein vermieter ihn rausgeworfen hat sowie die Polizei da ankam .. Nun will mein Vermieter mit die Fristlose Kündigung austellen , mit der begründung das er keine lust hat auf einen solchen freundeskreis von mir ...

-Am nächsten Tag schrieb ich weitere zwei Abmahnungen an ihn einmal die Wohnung aufzuräumen und einmal die Termine mit den Handwerkern zu bestätigen mit der Frist von 3 Tagen, ansonsten fristlose Kündigung. ... Nun kommen die Fragen: Kann man den Mieter fristlos bzw. ordentlich kündigen, da er seine Zahlungspflichten nicht Wahrnimmt? ... Sollte es nicht möglich sein eine Kündigung auszusprechen wie geht man dann mit ihn um?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Eigentümer und Vermieter (A) von Wohnungen eines Mehrfamilienhauses. ... Ist eine fristlose Kündigung erforderlich oder reicht die Erteilung eines Hausverbotes? ... Für eine erste Einschätzung und Angabe der erforderlichen nächsten Schritte (Kündigung?

Hallo, ich habe mit Schreiben vom 3.4.23 von meiner Vermieterin eine fristlose Wohnungskündigung wegen Mietrückständen erhalten mit der Aufforderung die Wohnung bis zum 30.04.23 zu räumen. ... Ich habe nur im Übergabeprotokoll vermerkt, dass ich die Kündigung zum 30.04.23 bestätige. Hat ggf. meine vollständige Mietzahlung die fristlose Kündigung unwirksam gemacht?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben unserem Mieter am 17.02.2023 ordentlich und fristlos wegen Zahlungsverzug gekündigt. 1. Ab wann darf man eine Räumungsklage beantragen? ... Wie lange darf man sich mit einer Räumungsklage Zeit lassen?

Der Mieter scheint das Gefühl zu haben, dass der Mietaufhebungsvertrag (Vermieter kein Unternehmer) nicht gültig sei und bezeichnet sich weiterhin als ordentlichen Mieter. ... (ergo 2MM) Macht es Sinn die Klage heute um fristlose Kündigung wegen ausstehender Mieten behelfsweise zu erweitern und behelfsweise an den Mieter die fristlose Kündigung auszusprechen? Dies könnte den positiven Effekt haben, dass wenn widererwarten die Mietaufhebung nicht okay ist, die fristlose Kündigung greift.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe gestern von meinem Vermieter der mit im Haus wohnt eine fristlose Kündigung erhalten, da ich mit 3 Monatsmieten im Rückstand bin. ... Meine Frage wäre: Wird die Kündigung unwirksam wenn ich die offenen Mieten bis zur Räumungsklage bezahle? ... Falls die Kündigung nach Bezahlung unwirksam ist, darf er mich dann nochmal erneut fristlos Kündigen oder normal Kündigen?