221 Ergebnisse für kosten kaufvertrag recht

Ist dies rechtens? Die Tochter hat hier ein Mietwertvorteil auf meine Kosten.

Ich habe zu 01.01.2024 eine Eigentumswohnung mit 2 x überdachte Parkplätze als Sondernutzungsrecht (Nicht dingbares Recht) erworben. ... Seit dem versuchen wir über eine Einigung die Kosten für Abriss und Neubau aufzuteilen. ... Wie kann ich die Stellplatz in dingbares Recht verwandeln ( Eintrag in das Grundbuch der Wohnung.

Er wurde mir weder im Zuge der Wohnungsbesichtigung noch beim notariellen Kaufvertragsabschluss vorgelegt oder erwähnt und taucht auch nicht im Anhang zum Kaufvertrag auf. Meine Frage ist nun, ob dieser Beschluss überhaupt rechtens ist und ob nicht die Pflicht vonseiten der Hausverwaltung bzw. des Verkäufers bestanden hätte, mir diesen bei Vertragsschluss bekannt zu machen. ... Die übrigen Eigentümer müssten sodann die in ihrem jeweiligen Sondereigentum stehenden Gaskessel an gleichem Kamin auf eigene Kosten austauschen, sobald die Kaminsanierung abgeschlossen ist, da die Altgeräte an einem sanierten Kamin eher wahrscheinlich nicht mehr betrieben werden dürfen Die Beauftragung und Abnahme der jeweiligen Gaskesselerneuerung erfolgt durch den jeweiligen Sondereigentümer.

In schriftlicher Absprache mit B entsorgt A den kaputten Kühlschrank (K1) und kauft auf eigene Kosten einen neuen Kühlschrank (K2). ... Dieses Recht geht auch nicht aus dem Mietvertrag (MV) zwischen A und C hervor. ... C gibt an nicht abschätzen zu können, wie hoch die Kosten für die Reparatur ausfallen werden und deshalb das Geld einzubehalten.

Gtuen Tag Berteffend: Wohnhaus mit acht Eigentumswohnungen Ein Gutachter hat festgestellt, dass meine Wohnfläche 16% geringer ist, als im Kaufvertrag und der Teilungserklärung ausgewiesen. ... Oder was sind meine Rechtsmittel, und welche Kosten (Anwalt, Gericht, Gutachter, Notar...) stehen dem gegenüber und für wen (Wohnunggemeinschaft / mir)?

Eigentümer 3.muss dann unter Berücksichtigung der Regelungen im Kaufvertrag den Betrag von Eigentümer3. einfordern. ... Nach altem Recht war es zwar Aufgabe eines Verwalters, außergerichtliche Mahnungen auszusprechen, aber wohl nicht ohne Beschluss die offenen Gelder auch einzutreiben. ... Diese Kosten, zusammen mit den bisher entstandenen und noch nicht geltend gemachten Kosten in Höhe von € 1.000,55 sowie den Rechtsanwaltskosten würden wir von ehemaligen Verwalter einfordern.

Der Eigentümer des Nachbargrundstücks fordert nun von uns die Beseitigung der Anbauten bis zur Grundstücksgrenze bzw. droht an eine Firma mit Durchführung der Arbeiten zu beauftragen und uns die Kosten dafür in Rechnung zu stellen.

.: Teilungserklärung und Kaufvertrag sind diesbezüglich wenig aussagekräftig.)

*Übergabestichtag* der Rechten und Pflichten ist nach Kaufpreiszahlung im Dezember 2022 der *01.01.2023*. ... *Abrechnungszeitraum ist das Kalenderjahr.* Ich werde dazu die Passagen im Kaufvertrag zitieren und meine Fragen zu den entsprechenden Stellen formulieren. 1. ... Der Kaufvertrag regelt dazu: _"Da abweichend von § 566 BGB die Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag ab dem Übergabestichtag auf den Käufer übergehen sollen, stellt der Käufer hiermit den Verkäufer von allen Ansprüchen des Mieters frei, die nach dem Übergabestichtag entstanden sind und fällig werden.

Ist der Kündigungsfrist von 6 Monaten rechtens? ... Ist die Höhe der Mieterhöhung rechtens?

Die Stellplätze waren nicht Teil des Kaufvertrages, da kein Sondernutzungsrecht. ... Ein Anwalt ( ich wusste nichts hiervon) hat bereits den Kaufvertrag eingeholt und angesehen und schriftlich für alle WEGs mitgeteilt, dass in meinem Kaufvertrag kein Anrecht auf irgendwelche Stellplätze notiert sind (Habe ich nur über die allgemeine Mitteilung erfahren) . ... Darf die WEG / Verwaltung im Auftrag einen Anwalt engagieren Der meinen Kaufvertrag ohne mein Wissen prüft?

Es fand der Notartermin zum Kaufvertrag statt sowie die Übergaben der einzelnen Wohneinheiten. ... Der Anteil sei kostenfrei und der BT trägt die Kosten für die Beurkundung. ... Der WEG ist bewusst, dass der Betrieb eines MFH ohne Abwasserkanal nicht möglich ist und es dafür alle erforderlichen Rechte braucht.

Guten Tag, sehr beschäftigt uns aktuell folgender Fall: Per Ende Oktober 2020 schlossen wir den Finanzierungsvertrag/Kaufvertrag für unsere erste eigene Immobilie ab, eine Wohnung in einer WEG mit 6 Parteien. ... Müssen wir überhaupt eine Rückzahlung an die Bank leisten bzw. ist die Forderung rechtens? -falls die Rückzahlungsforderung rechtens ist: Wäre die WEG hier einzubinden oder ist der Verwalter eventuell haftbar zu machen?

Fallbeispiel: Eine DHH in einer WEG wird verkauft. Der Käufer stellt nach der KV-Beurkundung, Auflassungsvormerkung u. Zustimmung des Verwalters - aber noch vor der Kaufpreiszahlung nachweisbar fest, dass der Verkäufer dem Käufer bauliche Veränderungen am WEG-Eigentum [Z.B. zusätzliche Haustür und zusätzliche Fenster] verschwiegen hat.

Die Kosten für die Beseitigung belaufen sich lt. ... Kaufvertrag wurde die Wohnung als Wohnraum verkauft. Im Kaufvertrag selber sind keine Hinweise auf Mängel eingetragen.

Hallo, Wir haben eine Etagen Wohnung gekauft, wo die ehemaligen Eigentümer ein Nutzungsrecht bis zum 30.06.22 gegen eine Mietzahlung erhalten haben und im Kaufvertrag vom Notar beurkundetet wurde. ... Meine Frage, ist eine Vorzeitiger Auszug ohne weitere Mietzahlungen gemäß den Zeitlich begrenzten Nutzungsrecht Rechtens? ... Ist ein Auszug zu Mitte eines Monats und auch nur ein Teil der Mietzahlung rechtens?

Im Pachtvertrag steht lediglich geschrieben: Entsprechend dem Kaufvertrag (...) wurde der Übernehmende Eigentümer (...) des Inventars des Gartengrundstückes. (...) ... Die Eigentümerin kann (...) nach Beendigung des Vertragsverhältnisses erklären, ob sie den Abriss der Baulichkeit auf Kosten des Übernehmenden fordert. (...) Kommt der Übernehmende der Aufforderung (...) nicht nach, so ist dieser berechtigtden Abriss durch Dritte durchführen zu lassen und dem Übernehmenden die Kosten in Rechnung zu stellen.

-Team, im Kaufvertrag wurden mir vor 40 Jahren "ein dauerhaftes Nutzunsrecht" für 2 bestimmte PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (TG) eingeräumt. Ob es sich um eine Dienstbarkeit oder ein Sondernutzungsrecht handelt ist ebensowenig geregelt, wie wer Kosten für Unterhalt und Instandsetzung trägt.

In 12/2020 wurde die WEG über den Verkauf informiert Laut telefonischer Auskunft einer zuständigen Mitarbeiterin haben ME-Verkäufer und -Käufer im Kaufvertrag vereinbart, dass der aktuelle, jetzt alte WEG-Verwalter sein Amt zum 31.03.2021 (vorzeitig) niederlegt, dies ist auch erfolgt (Vertrag lief eigentlich bis 31.12.2021; war nur aus wichtigen Gründen kündbar). ... Wie lässt sich bei der Chance einer erfolgreichen Anfechtung verhindern, dass die Firma Inhouse zunächst als WEG-Verwalter mit allen Rechten tätig wird (will u.a. auch die Bank wechseln) Gäbe es in diesem Fall die Möglichkeit, eine Umsetzung dieser Beschlüsse vorläufig zu verhindern, evl. die Möglichkeit eines "beschleunigten" Gerichtsverfahrens ?

Dies hatte die Person dann mit dem Wortlaut "Ja ich werde die anstehenden Kosten überweisen" im Beisein eines Hauptmieters und der auszuziehenden Person mündlich ausgesprochen und diese Auflistung dann zu ihrem Mietvertrag beigelegt. ... Durch einfache Zustimmung der Eigentümerin des Bettes hierzu kam der Kaufvertrag rechtsgültig zustande. ... Wer müsste in diesem Fall die (Anwalts-)Kosten tragen?