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Kann die Gemeinde uns dennoch zwingen alle vier Flurstücke als Stellplätze auszubauen, obwohl wir diese nicht als solche benutzen wollen? Welche Mittel hätte die Gemeinde gegebenenfalls, uns zur Einhaltung des Bebauungsplan zu zwingen – müssen wir mit Strafen oder Rückbau rechnen? ... Müssten wir trotzdem die im Bebauungsplan vorgeschriebene Maximalhöhe 1.4 Meter einhalten?

Dabei wird mittlerweile auch zu dem Mittel gegriffen, dass man die in den Bebauungsplänen vorgegebenen Begrenzungen beim Maß der baulichen Nutzung weitgehend ignoriert. ... Die Stadtverwaltung vertraut bei dieser Genehmigungspolitik offenbar darauf, dass die Einhaltung der GRZ- und GFZ-Werte aus den Bebauungsplänen von niemand auf direktem Weg eingeklagt werden kann („Nachbarschützende Wirkung nicht gegeben", „Rücksichtnahmegebot nicht verletzt"). ... Meine Frage: Muss man angesichts dieser Situation einfach akzeptieren, dass die Umsetzung der Baunutzungsbegrenzungen in den Bebauungsplänen in der freien Willkür der unteren Baurechtsbehörde liegt, oder hat es z.B.

Unsere Gemeinde hat einen Bebauungsplan aus Rechtsgründen aufheben müssen.

Änderung Flächennutzungsplan und Aufstellung Bebauungsplan durch Gemeinderat beschlossen. ... Textliche Festsetzungen für Bebauungsplan zwischen Antragsteller und Gemeindeverwaltung abgestimmt. 4. ... Gemeinde weist Zahlungsanspruch zurück: "Gem.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage betrifft die Abstandsfläche hinsichtlich der BayBO und dem Bebauungsplan der Gemeinde. Im Bebauungsplan ist eine Baugrenze im Norden mit 3 Metern Abstand zur Grenze eingezeichnet. Zudem heißt es im Bebauungsplan "Abstandsflächen: Die Geltung der Vorschriften des Art. 6 Abs. 5 S. 1 BayBO wird angeordnet."

In der planungsrechtlichen Beurteilung wird darauf hingewiesen, dass das Grundstück sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes befindet. Die Bebauungsplanung befindet sich in der Entwurfsphase. Da dieser Zustand bereits über 7 Jahre unverändert andauert, ist meine Frage, ob es Fristen für die Dauer der Entwursphase eines Bebauungsplanes gibt.

Der 1993 beschlossene Bebauungsplan sah vor, über dieses in Familienbesitz befindliche Grundstück die durch die Siedlung führende Straße fortzuführen. ... Alle anderen Straßenteile, die eine vernünftige Straßenverbindung, also besagte Entlastungsstraße, realisiert hätten, wurden in den letzten 25 Jahren von der Gemeinde über Änderungen des Bebauungsplanes überplant. ... Zu unseren Fragen: Der Bebauungsplan ist als Bebauungsplan nach § 12 BauGB erstellt worden.

Bei jedem Brief von der Gemeinde wurde ein Bebauungsplan mit Baufenster beigelegt in dem eine Grenzbebauung(max 1,5 von der grenze) zwingend vorgeschrieben ist. ... Darüber habe ich nie eine Brief von der Gemeinde erhalten. ... Ich bekam einen Brief von der Gemeinde, in dem stand das es ein Schwarzbau ist , weil ich ausserhalb der Baugrenzen bin.

Weiterhin hat der Nachbar die Vorgabe des Bebauungsplanes an der Grenze eine 3 m breite Hecke, bzw . dichte Grünfläche zu planzen, ignoriert.

Es handelt sich um ein Allgemeines Wohngebiet, für das es einen qualifizierten Bebauungsplan gibt. Dieser Bebauungsplan ist von 1967 und wurde 1985 um einen Aufstellungsbeschluss erweitert (hier wurde der Bauverbotsstreifen für das nachfolgend erwähnte Mehrfamilienhaus aufgehoben-> aufgrund planerischer Neuentwicklung sowie Neuqualifizierug angrenzender Flächen.)

In einer sächsischen Gemeinde soll aus einem Landschaftsschutzgebiet ein Gewerbegebiet gemacht werden. ... Im Rahmen der Auslegung des Entwurfes des B-Planes gingen eine Vielzahl von Stellungnahmen und Einwendungen von Bürgern der Gemeinde ein. ... Wäre es sinnvoll und zulässig, sie gar nicht oder nicht nur gegen den Bebauungsplan zu richten, sondern beispielsweise auch oder vorrangig auf die Rücknahme des Ausgliederungsantrages, ohne dessen Bewilligung ja der Bebauungsplan in der aufgestellten Form nicht wirksam werden kann?

Dieser Weg ist im Bebauungsplan aber nur als Rad und Fußweg bezeichnet. ... Passus aus dem Bebauungsplan: Umgrenzung von Flächen für Maßnahme zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft. ... Im Bebauungsplan wird von Umfriedung gesprochen.

Für das Gebiet gibt es einen Bebauungsplan. ... Im gesamten Bebauungsplan ist die überbaubare Grundstückfläche festgelegt und erstreckt sich als zusammenhängender Bereich immer über mehrere Grundstücke.

Ich würde nun gerne eine Anpassung / Änderung des Bebauungsplanes für unser Wohngebiet beantragen. ... e) Gibt es hier Grundsatzurteile bezüglich der Änderung eines Bebauungsplanes im Hinblick auf die Angleichung an Bebauungspläne, bei denen der Großteil des Grundstücks bebaut werden darf (wie heute üblich) bzw. Angleichung von Bebauungsplänen innerhalb einer Gemeinde?

Sehr geehrter Anwalt, Mir liegt eine Befreiung von der Festsetzung eines Bebauungsplanes der Gemeinde Bissendorf im Landkreis Osnabrück vom Mai 2010 vor.

Im Bebauungsplan ist angegeben, das die Zweckbestimmung der Grünfläche: Neuanlage eine Wiese mit Bäumen - die Grünfläche ist als extensive Wiese (max. 3 Schnitte/Jahr, Verzicht auf Düngung) anzulegen: Bauliche Anlagen und sonstige Flächenbefestigungen sind unzulässig.

Sachverhalt: - Gemeinde in Rheinland-Pfalz - Gültiger Flächennutzungsplan - Beteiligung der Behörden und der Öffentlichkeit erfolgte nach §3<&#x2F;a> und 4 BauGB<&#x2F;a> inkl. Umweltverträg-lichkeitsprüfung - Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan erfolgt und veröffentlicht - Mein Grundstück liegt im Bebauungsplan, wird allerdings in der privaten Erschließungsmaßnahme (der beiden Privateigentümer) nicht erschlossen, da wir gegen den Bebauungsplan gestimmt haben Weitere, jetzt erst festgestellte Ansatzpunkte für eine eventuelle Klage (Normenkontrollklage sowie vorläufiger Rechtsschutz): 1. ... Dieses hat der Fachausschuss (Bau- Umwelt- und Ortsbildausschuss) nicht festgestellt und der Stadtrat hat daraufhin den Bebauungsplan als Satzung in 08&#x2F;2012 auf Basis der nicht mehr gültigen Richtlinie beschlossen.

In einem größeren Bereich (mit dem Grundstück darin) wurde durch die Gemeinde großflächig ein Baugebiet geplant und dafür auch in den Jahren 1991 - 1994 Erschließungsbeiträge erhoben. ... Noch im Jahr 2009 wurden wir von der Gemeinde angeschrieben, ob Verkaufsbereitschaft für das Baugründstück besteht. ... Weiterhin stellte sich dann auch 2013 heraus, dass der Bebauungsplan nie rechtskräftig geworden ist, lt.